---
title: "Warunki zabudowy - powiat cieszyński | mScanner"
description: "Warunki zabudowy w gminach powiatu cieszyńskiego: gdzie gmina rozpatrzy dziś wniosek, ile decyzji wydała w 2024 roku i jak często odmawia."
url: "https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/cieszynski"
lang: "pl"
updated: "2026-09-08"
source: "mScanner"
---

# Warunki zabudowy - powiat cieszyński

> mScanner › Warunki zabudowy › powiat cieszyński

Decyzja o warunkach zabudowy, w skrócie wuzetka, ustala, co i o jakich gabarytach wolno postawić na konkretnej działce. Wydaje się ją tam, gdzie nie ma planu miejscowego, a przy nowej zabudowie bez jednego albo drugiego urząd nie wyda pozwolenia na budowę. Dla 12 gmin powiatu cieszyńskiego zebraliśmy to, co o tych decyzjach mówi GUS, i to, co o dzisiejszych wnioskach przesądza plan ogólny.

## W skrócie

- Planu ogólnego w mocy nie ma **żadna** z 12 gmin powiatu cieszyńskiego, więc na wniosek złożony dziś nie wyda tu decyzji żaden urząd.
- W 8 gminach plany miejscowe obejmują niemal całą powierzchnię, więc wuzetka i tak dotyczy wąskiego marginesu.
- Gmin, które nie wydały w 2024 roku żadnej decyzji: **8**.

## Gmina po gminie

Cieszyn - brak planu, wnioski wstrzymane, 77 decyzji w 2024 · Ustroń - brak planu, wnioski wstrzymane, 174 decyzje w 2024 · Wisła - rozstrzyga plan miejscowy, 1 decyzja w 2024 · gmina Brenna - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Chybie - uchwalony, bez daty w rejestrach, 0 decyzji w 2024 · gmina Dębowiec - uchwalony, bez daty w rejestrach, 0 decyzji w 2024 · gmina Goleszów - rozstrzyga plan miejscowy, 1 decyzja w 2024 · gmina Hażlach - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Istebna - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Skoczów - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Strumień - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Zebrzydowice - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024

Od 1 września 2026 urząd może wydać decyzję tylko tam, gdzie wszedł w życie plan ogólny (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.). Dlatego liczba decyzji z 2024 roku opisuje regułę, która już nie obowiązuje, i mówi o skali, a nie o dzisiejszych szansach.

## Gdzie zapadało ich najwięcej

Ustroń - 174 · Cieszyn - 77 · gmina Goleszów - 1 · Wisła - 1

W całym kraju gminy wydały w 2024 roku 180 206 takich decyzji, a mediana na gminę wynosi 43.

## Skąd pochodzą te dane

Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Odczytaliśmy całą serię od 2009 do 2024 roku 8 września 2026. Rocznik 2024 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2024 rok, a nie dzisiejszy dzień.

**Stan prawny na 2 września 2026.** Tego dnia przeczytaliśmy przepisy w Dzienniku Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy.

Status planu ogólnego bierzemy z rejestrów sprawdzonych 1 września 2026, a pokrycie planami miejscowymi ze statystyki GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią.

- GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy
- Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku
- Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy

## Najczęściej zadawane pytania

### W których gminach powiatu cieszyńskiego można dziś dostać warunki zabudowy?

W żadnej z gmin powiatu cieszyńskiego rejestry nie pokazują planu ogólnego w mocy, więc nowe wnioski czekają. Stan planu potwierdza urząd gminy, bo rejestry bywają aktualizowane z opóźnieniem.

## Powiązane strony

- [Warunki zabudowy - Cieszyn](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/cieszyn) — 77 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - Ustroń](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/ustron) — 174 decyzje w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - Wisła](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/wisla) — 1 decyzja w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Brenna](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/brenna) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Chybie](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/chybie) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Dębowiec](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/debowiec-240306) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Goleszów](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/goleszow) — 1 decyzja w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Hażlach](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/hazlach) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Istebna](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/istebna) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Skoczów](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/skoczow) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Strumień](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/strumien) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy - gmina Zebrzydowice](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/zebrzydowice) — 0 decyzji w 2024 roku.
- [Warunki zabudowy w Polsce](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy) — Przegląd wszystkich województw.

## Sprawdź adres w raporcie mScanner

Plan miejscowy, plan ogólny i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie.

[Sprawdź adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)