--- title: "Warunki zabudowy - powiat bialski | mScanner" description: "Warunki zabudowy w gminach powiatu bialskiego: gdzie gmina rozpatrzy dziś wniosek, ile decyzji wydała w 2024 roku i jak często odmawia." url: "https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/powiat/bialski" lang: "pl" updated: "2026-09-08" source: "mScanner" --- # Warunki zabudowy - powiat bialski > mScanner › Warunki zabudowy › powiat bialski Decyzja o warunkach zabudowy, w skrócie wuzetka, ustala, co i o jakich gabarytach wolno postawić na konkretnej działce. Wydaje się ją tam, gdzie nie ma planu miejscowego, a przy nowej zabudowie bez jednego albo drugiego urząd nie wyda pozwolenia na budowę. Dla 19 gmin powiatu bialskiego zebraliśmy to, co o tych decyzjach mówi GUS, i to, co o dzisiejszych wnioskach przesądza plan ogólny. ## W skrócie - Planu ogólnego w mocy nie ma **żadna** z 19 gmin powiatu bialskiego, więc na wniosek złożony dziś nie wyda tu decyzji żaden urząd. - W 4 gminach plany miejscowe obejmują niemal całą powierzchnię, więc wuzetka i tak dotyczy wąskiego marginesu. - Gmin, które nie wydały w 2024 roku żadnej decyzji: **3**. ## Gmina po gminie Międzyrzec Podlaski - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · Terespol - uchwalony, bez daty w rejestrach, 0 decyzji w 2024 · gmina Biała Podlaska - brak planu, wnioski wstrzymane, 139 decyzji w 2024 · gmina Drelów - brak planu, wnioski wstrzymane, 82 decyzje w 2024 · gmina Janów Podlaski - projekt planu, wnioski wstrzymane, 65 decyzji w 2024 · gmina Kodeń - rozstrzyga plan miejscowy, 12 decyzji w 2024 · gmina Konstantynów - brak planu, wnioski wstrzymane, 43 decyzje w 2024 · gmina Leśna Podlaska - brak planu, wnioski wstrzymane, 71 decyzji w 2024 · gmina Łomazy - brak planu, wnioski wstrzymane, 66 decyzji w 2024 · gmina Międzyrzec Podlaski - projekt planu, wnioski wstrzymane, 317 decyzji w 2024 · gmina Piszczac - projekt planu, wnioski wstrzymane, 92 decyzje w 2024 · gmina Rokitno - projekt planu, wnioski wstrzymane, 16 decyzji w 2024 · gmina Rossosz - brak planu, wnioski wstrzymane, 25 decyzji w 2024 · gmina Sławatycze - projekt planu, wnioski wstrzymane, 3 decyzje w 2024 · gmina Sosnówka - rozstrzyga plan miejscowy, 13 decyzji w 2024 · gmina Terespol - projekt planu, wnioski wstrzymane, 12 decyzji w 2024 · gmina Tuczna - projekt planu, wnioski wstrzymane, 27 decyzji w 2024 · gmina Wisznice - rozstrzyga plan miejscowy, 0 decyzji w 2024 · gmina Zalesie - projekt planu, wnioski wstrzymane, 64 decyzje w 2024 Od 1 września 2026 urząd może wydać decyzję tylko tam, gdzie wszedł w życie plan ogólny (art. 59 ust. 3 ustawy z 7 lipca 2023 r.). Dlatego liczba decyzji z 2024 roku opisuje regułę, która już nie obowiązuje, i mówi o skali, a nie o dzisiejszych szansach. ## Gdzie zapadało ich najwięcej gmina Międzyrzec Podlaski - 317 · gmina Biała Podlaska - 139 · gmina Piszczac - 92 · gmina Drelów - 82 · gmina Leśna Podlaska - 71 · gmina Łomazy - 66 · gmina Janów Podlaski - 65 · gmina Zalesie - 64 · gmina Konstantynów - 43 · gmina Tuczna - 27 W całym kraju gminy wydały w 2024 roku 180 206 takich decyzji, a mediana na gminę wynosi 43. ## Skąd pochodzą te dane Liczby decyzji pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, dziedzina „Decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego i o warunkach zabudowy”, dla poziomu gmin. Odczytaliśmy całą serię od 2009 do 2024 roku 8 września 2026. Rocznik 2024 jest najnowszym, jaki GUS opublikował, więc wszystko, co liczbowe, opisuje 2024 rok, a nie dzisiejszy dzień. **Stan prawny na 2 września 2026.** Tego dnia przeczytaliśmy przepisy w Dzienniku Ustaw (ustawa z 7 lipca 2023 r., Dz.U. 2023 poz. 1688, z nowelą z 30 kwietnia 2026 r., Dz.U. 2026 poz. 781). Terminy w tej sprawie przesuwano już trzykrotnie, więc przed złożeniem wniosku potwierdź stan w urzędzie gminy. Status planu ogólnego bierzemy z rejestrów sprawdzonych 1 września 2026, a pokrycie planami miejscowymi ze statystyki GUS. Każde z tych źródeł aktualizuje się we własnym rytmie, więc daty się różnią. - GUS, Bank Danych Lokalnych - decyzje o warunkach zabudowy i o lokalizacji inwestycji celu publicznego, rocznie, dla każdej gminy - Dziennik Ustaw - ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym wraz z nowelami z 2023 i 2026 roku - Rejestr Urbanistyczny i serwis GUGiK - status planu ogólnego gminy ## Najczęściej zadawane pytania ### W których gminach powiatu bialskiego można dziś dostać warunki zabudowy? W żadnej z gmin powiatu bialskiego rejestry nie pokazują planu ogólnego w mocy, więc nowe wnioski czekają. Stan planu potwierdza urząd gminy, bo rejestry bywają aktualizowane z opóźnieniem. ## Powiązane strony - [Warunki zabudowy - Międzyrzec Podlaski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/miedzyrzec-podlaski) — 0 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - Terespol](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/terespol) — 0 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Biała Podlaska](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/biala-podlaska-060103) — 139 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Drelów](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/drelow) — 82 decyzje w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Janów Podlaski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/janow-podlaski) — 65 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Kodeń](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/koden) — 12 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Konstantynów](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/konstantynow) — 43 decyzje w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Leśna Podlaska](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/lesna-podlaska) — 71 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Łomazy](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/lomazy) — 66 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Międzyrzec Podlaski](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/miedzyrzec-podlaski-060110) — 317 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Piszczac](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/piszczac) — 92 decyzje w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Rokitno](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/rokitno) — 16 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Rossosz](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/rossosz) — 25 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Sławatycze](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/slawatycze) — 3 decyzje w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Sosnówka](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/sosnowka) — 13 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Terespol](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/terespol-060116) — 12 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Tuczna](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/tuczna) — 27 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Wisznice](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/wisznice) — 0 decyzji w 2024 roku. - [Warunki zabudowy - gmina Zalesie](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/zalesie) — 64 decyzje w 2024 roku. - [Warunki zabudowy w Polsce](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy) — Przegląd wszystkich województw. ## Sprawdź adres w raporcie mScanner Plan miejscowy, plan ogólny i 32 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie. [Sprawdź adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)