--- title: "Tereny zalewowe - powiat otwocki, zagrożenie powodziowe gmina po gminie" description: "Zagrożenie powodziowe i obszary podtopień w 8 gminach powiatu otwockiego. Mapy zagrożenia opublikowano dla 7 z nich. Które tereny są zalewowe i co sprawdzić przed zakupem." url: "https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/powiat/otwocki" lang: "pl" updated: "2026-08-22" source: "mScanner" --- # Tereny zalewowe - powiat otwocki > mScanner › Tereny zalewowe › mazowieckie › otwocki 8 gmin powiatu otwockiego i to, co o wodzie mówią o nich mapy państwowe. Dla 7 z nich opublikowano mapy zagrożenia powodziowego. ## W skrócie - Mapy zagrożenia powodziowego obejmują część terenu w **7** z 8 gmin. - Obszary zagrożone podtopieniami od wód gruntowych: **4** gminy. - Mediana udziału terenów zagrożonych wśród gmin objętych mapami: **7,8%**. ## Zagrożenie powodziowe gmina po gminie Udział powierzchni w zasięgu opublikowanych map zagrożenia powodziowego: Sobienie-Jeziory 68%, Karczew 45%, Józefów 27%, Otwock 7,8%, Kołbiel 7,1%, Wiązowna 5,8%, Osieck 0,2%. Udziały liczymy, przecinając zasięgi z granicą każdej gminy, więc obszar sąsiada nie powiększa tutejszego wyniku. ## Podtopienia od wód gruntowych Obszary zagrożone podtopieniami wyznaczono w tych gminach: Karczew 44%, Sobienie-Jeziory 35%, Józefów 23%, Otwock 3,4%. Podtopienie to woda podchodząca od dołu przy wysokim stanie wód gruntowych. Dla kupującego dom przekłada się to na stan piwnicy i na koszt fundamentów. ## Skąd pochodzą te liczby Zasięgi pochodzą z usług Wód Polskich (mapy zagrożenia powodziowego, wstępna ocena ryzyka powodziowego) i Państwowego Instytutu Geologicznego (obszary podtopień), przecięte z granicami gmin z Państwowego Rejestru Granic. Stan u nas: 22 sierpnia 2026. ## Najczęściej zadawane pytania ### Które gminy powiatu otwockiego mają tereny zalewowe? Mapy zagrożenia powodziowego opublikowano dla 7 z 8 gmin: Sobienie-Jeziory (68% powierzchni), Karczew (45% powierzchni), Józefów (27% powierzchni), Otwock (7,8% powierzchni), Kołbiel (7,1% powierzchni), Wiązowna (5,8% powierzchni), Osieck (0,2% powierzchni). ## Powiązane strony - [Tereny zalewowe - Sobienie-Jeziory](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/sobienie-jeziory) — Zagrożenie powodziowe na 68% powierzchni, podtopienia na 35%. - [Tereny zalewowe - Karczew](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/karczew) — Zagrożenie powodziowe na 45% powierzchni, podtopienia na 44%. - [Tereny zalewowe - Józefów](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/jozefow-141701) — Zagrożenie powodziowe na 27% powierzchni, podtopienia na 23%. - [Tereny zalewowe - Otwock](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/otwock) — Zagrożenie powodziowe na 7,8% powierzchni, podtopienia na 3,4%. - [Tereny zalewowe - Kołbiel](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/kolbiel) — Zagrożenie powodziowe na 7,1% powierzchni. - [Tereny zalewowe - Wiązowna](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/wiazowna) — Zagrożenie powodziowe na 5,8% powierzchni. - [Tereny zalewowe - Osieck](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/osieck) — Zagrożenie powodziowe na 0,2% powierzchni. - [Tereny zalewowe - Celestynów](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/celestynow) — Bez opublikowanych map zagrożenia powodziowego. - [Tereny zalewowe - województwo mazowieckie](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/wojewodztwo/mazowieckie) — Zestawienie dla wszystkich gmin województwa mazowieckiego. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Ryzyko powodziowe i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, co mamy dla Twojego adresu, także wtedy, gdy czegoś brakuje. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)