--- title: "Pozwolenia na budowę Przemyśl - 863 pozwolenia w latach 2023-2025" description: "Co się buduje w mieście Przemyśl: 863 pozwolenia na nowe obiekty w latach 2023-2025, struktura zabudowy, tendencja i największe inwestycje. Dane z rejestru RWDZ (GUNB)." url: "https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/przemysl-186201" lang: "pl" updated: "2026-08-20" source: "mScanner" --- # Pozwolenia na budowę Przemyśl (dane do lipca 2026) > mScanner › Pozwolenia na budowę › podkarpackie › Przemyśl Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzi Główny Urząd Nadzoru Budowlanego i zapisuje w nim każdą decyzję o pozwoleniu na budowę wydaną w Polsce od 2016 roku. Nowe pozwolenia z lat 2023-2025 dotyczą tu w większości obiektów innych niż mieszkalne: dróg, sieci, hal i usług. ## W skrócie - W latach 2023-2025 wydano w mieście Przemyśl **863** pozwolenia na budowę nowych obiektów. - Domy jednorodzinne to 12% z nich, budynki wielorodzinne 2%, a pozostałe 86% - drogi, sieci, hale, sklepy i budynki gospodarcze. - Tempo rośnie: w latach 2023-2025 wydano w mieście Przemyśl 863 pozwolenia na nowe obiekty wobec 582 w latach 2020-2022, czyli o 48% więcej. - Wśród 159 gmin województwa podkarpackiego daje to 7. miejsce pod względem liczby pozwoleń. - Liczby pochodzą z rejestru RWDZ prowadzonego przez GUNB; dane do lipca 2026, stan rejestru na 20 sierpnia 2026. ## Skąd wiadomo, co się buduje Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzi Główny Urząd Nadzoru Budowlanego i zapisuje w nim każdą decyzję o pozwoleniu na budowę wydaną w Polsce od 2016 roku. Wpis powstaje w momencie wydania decyzji przez starostę albo prezydenta miasta, więc rejestr wyprzedza to, co widać na działce, zwykle o kilkanaście miesięcy. Każdy wpis niesie kategorię obiektu, rodzaj zamierzenia i numer działki. Kategoria I to domy jednorodzinne, XIII budynki wielorodzinne, XVII handel i usługi, XVIII hale przemysłowe i magazyny, XXVI sieci - prąd, gaz, woda, kanalizacja. Po tych kodach da się odróżnić osiedle od gazociągu. Rejestr pokazuje, na co urząd wydał zgodę. Termin rozpoczęcia prac zostaje w rękach inwestora i nie trafia do żadnej ewidencji, więc daty wbicia łopaty trzeba szukać gdzie indziej. Nawet w tej postaci jest to znacznie więcej, niż widać z okna. ## Ile się tu buduje W latach 2023-2025 wydano w mieście Przemyśl **863** pozwolenia na budowę nowych obiektów, średnio 288 rocznie. Aktywność budowlana jest wysoka. Mediana dla gmin województwa podkarpackiego wynosi 184, więc buduje się tu wyraźnie więcej niż w typowej gminie regionu. Wszystkich decyzji w sprawie pozwolenia na budowę - łącznie z rozbudowami, nadbudowami, remontami i rozbiórkami - było w tym samym okresie 1 206. Różnica między tymi dwiema liczbami to skala prac przy tym, co już stoi. ## Co dokładnie powstaje Najczęstsze kategorie wśród nowych pozwoleń z lat 2023-2025: sieci - prąd, gaz, woda, kanalizacja, ciepło, telekomunikacja - 74%, domy jednorodzinne - 12%, inne budowle - 5%, budynki handlu, gastronomii i usług - 3%, budynki przemysłowe i magazynowe - 2%. Udziały liczone są do wszystkich pozwoleń na nowe obiekty, a lista obejmuje czołowe kategorie, więc nie sumuje się do stu procent. Większość pozwoleń dotyczy obiektów innych niż mieszkalne: dróg, sieci, hal, sklepów i budynków gospodarczych. Zabudowa mieszkaniowa jest tu tylko częścią obrazu. ## Największe inwestycje z lat 2023-2025 Uszeregowane według kubatury zadeklarowanej we wniosku, spośród obiektów innych niż domy jednorodzinne i budynki gospodarcze. Samej kubatury nie podajemy: to pole wypełnia urząd ręcznie i zdarzają się w nim oczywiste pomyłki, których nie da się rozpoznać wiersz po wierszu. Z każdego wpisu bierzemy nazwę zamierzenia i kategorię obiektu - danych o inwestorze ani o projektancie nie publikujemy. - budowa hali magazynowo-produkcyjnej z zapleczem administracyjno-socjalnym - budynki przemysłowe i magazynowe, pozwolenie z 2024 roku - zmiana pozwolenia na budowę Nr 164/2022 z dnia 14.10.2022 r. AR.6740.152.2022 - budynki handlu, gastronomii i usług, pozwolenie z 2024 roku - Budowa budynku krytej pływalni oraz basenu zewnętrznego - hale sportowe i kryte baseny, pozwolenie z 2024 roku ## Czy tempo rośnie, czy słabnie Tempo rośnie: w latach 2023-2025 wydano w mieście Przemyśl 863 pozwolenia na nowe obiekty wobec 582 w latach 2020-2022, czyli o 48% więcej. Najwięcej pozwoleń na nowe obiekty przypadło tu na 2023 rok - 461 pozwoleń. W 2025 roku było ich 266. Wahania z roku na rok bywają duże i w mniejszych gminach potrafią wynikać z jednej większej inwestycji. Dlatego zestawiamy trzyletnie okresy zamiast sąsiednich lat. ## Co z tego wynika przy zakupie Przewaga obiektów niemieszkalnych zasługuje na sprawdzenie przed zakupem: hala magazynowa, stacja paliw czy droga w sąsiedztwie zmieniają codzienność mocniej niż kilka nowych domów. Kategoria obiektu z rejestru mówi, o czym konkretnie mowa. Trzy pytania warto zadać w tej kolejności: czy działka jest objęta planem miejscowym, co plan dopuszcza na sąsiednich terenach i jakie pozwolenia wydano w promieniu kilkuset metrów w ostatnich latach. Pierwsze dwa mówią, co wolno; trzecie - co ktoś już postanowił zrobić. Jak sprawdzić to po kolei, źródło po źródle, opisujemy w [poradniku o sprawdzaniu okolicy](/co-powstanie-w-okolicy). ## Jak sprawdzić pozwolenia samodzielnie Liczby na tej stronie opisują całą jednostkę. Dla pojedynczej działki rejestr też jest otwarty i darmowy. - Wyszukiwarka RWDZ na wyszukiwarka.gunb.gov.pl - po numerze działki, obrębie albo ulicy; pokazuje kategorię, nazwę zamierzenia i datę decyzji - Mapa w tej samej wyszukiwarce - pozwolenia naniesione na działki, więc widać sąsiedztwo, a nie tylko adres - Wydział architektury starostwa lub urzędu miasta - wgląd w decyzję i jej załączniki, na wniosek ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje całą jednostkę. Pozwolenia na budowę w sąsiedztwie dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w mieście Przemyśl - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te liczby Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, w wersji zbiorczej udostępnianej do pobrania. Pobraliśmy pełny rejestr dla wszystkich szesnastu województw i przypisaliśmy decyzje do gmin po kodzie TERYT zapisanym w samym rejestrze, a tam, gdzie to pole jest puste - po numerze jednostki ewidencyjnej z tego samego wpisu. Cztery miasta wojewódzkie mają je puste w komplecie, więc bez tego drugiego klucza wypadłyby z zestawienia z zerem. Żadna decyzja nie jest przypisywana na podstawie odległości ani zasięgu mapy. Pozwolenie jest zgodą na budowę i tyle z niego wynika. Część inwestorów nigdy z niej nie korzysta, część zaczyna po kilku latach, a jedno pozwolenie potrafi obejmować i pojedynczy dom, i całe osiedle. Liczby opisują więc skalę zamiarów budowlanych, a stan faktyczny na działce potwierdza dopiero wizyta na miejscu. Rejestr zapisuje decyzje w sprawie pozwolenia na budowę i nie wyróżnia w tym pliku odmów. Liczby obejmują więc wszystkie wydane decyzje, a udziału odmów wśród nich z tego pliku odczytać się nie da. Osobno prowadzone są zgłoszenia budowlane - w naszych liczbach ich nie ma, bo w skali kraju blisko dziewięć na dziesięć zgłoszeń dotyczy przyłączy i sieci. Najnowsze miesiące dopływają do rejestru z opóźnieniem, więc zestawienia zamykamy na ostatnim pełnym okresie: dane do lipca 2026, stan rejestru na 20 sierpnia 2026. - GUNB, Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) - wyszukiwarka.gunb.gov.pl - Okres zestawienia: decyzje od 2016 roku, dane do lipca 2026 włącznie - Kategorie obiektów według załącznika do ustawy Prawo budowlane ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile pozwoleń na budowę wydano w mieście Przemyśl? W latach 2023-2025 wydano 863 pozwolenia na budowę nowych obiektów, a wszystkich decyzji w sprawie pozwolenia na budowę - razem z rozbudowami i rozbiórkami - było 1 206. Dane pochodzą z rejestru RWDZ (GUNB), dane do lipca 2026, stan rejestru na 20 sierpnia 2026. ### Co się buduje w mieście Przemyśl? Wśród nowych pozwoleń z lat 2023-2025 domy jednorodzinne stanowią 12%, budynki wielorodzinne 2%, a pozostałe 86% przypada na drogi, sieci, hale, sklepy i budynki gospodarcze. ### Czy w mieście Przemyśl buduje się więcej niż kiedyś? Tempo rośnie: w latach 2023-2025 wydano w mieście Przemyśl 863 pozwolenia na nowe obiekty wobec 582 w latach 2020-2022, czyli o 48% więcej. Porównujemy trzyletnie okresy, bo pojedynczy rok w gminie tej wielkości potrafi zmienić jedna większa inwestycja. ### Czy każde pozwolenie oznacza, że budowa ruszy? Nie. Pozwolenie jest zgodą, z której inwestor może skorzystać, ale nie musi - część decyzji wygasa niewykorzystana, część wchodzi w życie po latach. Rejestr pokazuje zamiary budowlane potwierdzone decyzją urzędu; budynki oddane do użytku liczy osobna statystyka GUS. ### Jak sprawdzić, co powstanie obok mojego adresu? Wyszukiwarka RWDZ na stronie GUNB przyjmuje numer działki i obręb, a jej wersja mapowa nanosi pozwolenia na działki, więc widać także sąsiedztwo. Równolegle warto sprawdzić plan miejscowy dla sąsiednich terenów - on mówi, co wolno tam postawić w przyszłości. ### Czy w tych liczbach są zgłoszenia budowlane? Nie. Zgłoszenia prowadzone są w rejestrze osobno, a blisko dziewięć na dziesięć dotyczy w skali kraju przyłączy i sieci. Doliczenie ich zawyżyłoby obraz budowy o prace, które niczego nie budują, więc zestawienia obejmują wyłącznie decyzje o pozwoleniu na budowę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne w mieście Przemyśl](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/przemysl) — Kwoty z aktów notarialnych dla tej samej jednostki. - [MPZP Przemyśl](https://mscanner.pl/mpzp/przemysl-186201) — Ile terenu obejmuje tu plan miejscowy i co z tego wynika. - [Plan ogólny - Przemyśl](https://mscanner.pl/plan-ogolny/przemysl-186201) — Stan prac nad dokumentem, który zastępuje studium. - [Pozwolenia na budowę - województwo podkarpackie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/podkarpackie) — Wszystkie gminy województwa podkarpackiego w jednym zestawieniu. - [Co powstanie obok - jak sprawdzić sąsiedztwo](https://mscanner.pl/co-powstanie-w-okolicy) — Jak czytać plan, gdzie szukać pozwoleń i czego nie da się sprawdzić. - [Pozwolenia na budowę w Polsce](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe) — Skala budowy gmina po gminie. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Pozwolenia na budowę i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, co mamy dla Twojego adresu, także wtedy, gdy czegoś brakuje. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)