--- title: "Pozwolenia na budowę Gozdnica - 24 pozwolenia w latach 2023-2025" description: "Co się buduje w mieście Gozdnica: 24 pozwolenia na nowe obiekty w latach 2023-2025, struktura zabudowy, tendencja i największe inwestycje. Dane z rejestru RWDZ (GUNB)." url: "https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/gozdnica" lang: "pl" updated: "2026-08-20" source: "mScanner" --- # Pozwolenia na budowę Gozdnica (dane do lipca 2026) > mScanner › Pozwolenia na budowę › lubuskie › Gozdnica Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzi Główny Urząd Nadzoru Budowlanego i zapisuje w nim każdą decyzję o pozwoleniu na budowę wydaną w Polsce od 2016 roku. Gozdnica buduje się głównie w pionie: budynki wielorodzinne odpowiadają za 50% nowych pozwoleń z lat 2023-2025. ## W skrócie - W latach 2023-2025 wydano w mieście Gozdnica **24** pozwolenia na budowę nowych obiektów. - Domy jednorodzinne to 29% z nich, budynki wielorodzinne 50%, a pozostałe 21% - drogi, sieci, hale, sklepy i budynki gospodarcze. - Tempo słabnie: 24 pozwolenia na nowe obiekty w latach 2023-2025 wobec 37 w latach 2020-2022, czyli o 35% mniej. - Wśród 82 gmin województwa lubuskiego daje to 81. miejsce pod względem liczby pozwoleń. - Liczby pochodzą z rejestru RWDZ prowadzonego przez GUNB; dane do lipca 2026, stan rejestru na 20 sierpnia 2026. ## Skąd wiadomo, co się buduje Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) prowadzi Główny Urząd Nadzoru Budowlanego i zapisuje w nim każdą decyzję o pozwoleniu na budowę wydaną w Polsce od 2016 roku. Wpis powstaje w momencie wydania decyzji przez starostę albo prezydenta miasta, więc rejestr wyprzedza to, co widać na działce, zwykle o kilkanaście miesięcy. Każdy wpis niesie kategorię obiektu, rodzaj zamierzenia i numer działki. Kategoria I to domy jednorodzinne, XIII budynki wielorodzinne, XVII handel i usługi, XVIII hale przemysłowe i magazyny, XXVI sieci - prąd, gaz, woda, kanalizacja. Po tych kodach da się odróżnić osiedle od gazociągu. Rejestr pokazuje, na co urząd wydał zgodę. Termin rozpoczęcia prac zostaje w rękach inwestora i nie trafia do żadnej ewidencji, więc daty wbicia łopaty trzeba szukać gdzie indziej. Nawet w tej postaci jest to znacznie więcej, niż widać z okna. ## Ile się tu buduje W latach 2023-2025 wydano w mieście Gozdnica **24** pozwolenia na budowę nowych obiektów, średnio 8 rocznie. Aktywność budowlana jest niska. Mediana dla gmin województwa lubuskiego wynosi 186, więc buduje się tu mniej niż w typowej gminie regionu. Wszystkich decyzji w sprawie pozwolenia na budowę - łącznie z rozbudowami, nadbudowami, remontami i rozbiórkami - było w tym samym okresie 37. Różnica między tymi dwiema liczbami to skala prac przy tym, co już stoi. ## Co dokładnie powstaje Najczęstsze kategorie wśród nowych pozwoleń z lat 2023-2025: budynki wielorodzinne - 50%, domy jednorodzinne - 29%, inne budowle - 8%, budynki handlu, gastronomii i usług - 4%, budynki kultury, nauki i oświaty - 4%. Udziały liczone są do wszystkich pozwoleń na nowe obiekty, a lista obejmuje czołowe kategorie, więc nie sumuje się do stu procent. Duży udział budynków wielorodzinnych oznacza, że przybywa tu mieszkań w blokach, a wraz z nimi sąsiadów, samochodów i ruchu na osiedlowych ulicach. ## Czy tempo rośnie, czy słabnie Tempo słabnie: 24 pozwolenia na nowe obiekty w latach 2023-2025 wobec 37 w latach 2020-2022, czyli o 35% mniej. Najwięcej pozwoleń na nowe obiekty przypadło tu na 2020 rok - 20 pozwoleń. W 2025 roku było ich 8. Wahania z roku na rok bywają duże i w mniejszych gminach potrafią wynikać z jednej większej inwestycji. Dlatego zestawiamy trzyletnie okresy zamiast sąsiednich lat. ## Sąsiednie gminy powiatu żagańskiego Nowe pozwolenia w latach 2023-2025 rozłożyły się w powiecie tak: gmina Szprotawa 595, gmina Iłowa 230, Żagań 192, gmina Niegosławice 180, gmina Żagań 155, gmina Małomice 90, gmina Wymiarki 39, gmina Brzeźnica 35. Granica gminy nie zatrzymuje budowy po sąsiedzku. Jeśli kupujesz przy samej granicy, warto spojrzeć na obie jednostki naraz. ## Co z tego wynika przy zakupie Duży udział budynków wielorodzinnych w mieście Gozdnica działa dwustronnie. Nowe osiedla podciągają infrastrukturę, sklepy i komunikację, a jednocześnie zwiększają ruch i konkurencję przy odsprzedaży, bo za kilka lat obok Twojego mieszkania stanie oferta z pierwszej ręki. Trzy pytania warto zadać w tej kolejności: czy działka jest objęta planem miejscowym, co plan dopuszcza na sąsiednich terenach i jakie pozwolenia wydano w promieniu kilkuset metrów w ostatnich latach. Pierwsze dwa mówią, co wolno; trzecie - co ktoś już postanowił zrobić. Jak sprawdzić to po kolei, źródło po źródle, opisujemy w [poradniku o sprawdzaniu okolicy](/co-powstanie-w-okolicy). ## Jak sprawdzić pozwolenia samodzielnie Liczby na tej stronie opisują całą jednostkę. Dla pojedynczej działki rejestr też jest otwarty i darmowy. - Wyszukiwarka RWDZ na wyszukiwarka.gunb.gov.pl - po numerze działki, obrębie albo ulicy; pokazuje kategorię, nazwę zamierzenia i datę decyzji - Mapa w tej samej wyszukiwarce - pozwolenia naniesione na działki, więc widać sąsiedztwo, a nie tylko adres - Wydział architektury starostwa lub urzędu miasta - wgląd w decyzję i jej załączniki, na wniosek ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje całą jednostkę. Pozwolenia na budowę w sąsiedztwie dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w mieście Gozdnica - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te liczby Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, w wersji zbiorczej udostępnianej do pobrania. Pobraliśmy pełny rejestr dla wszystkich szesnastu województw i przypisaliśmy decyzje do gmin po kodzie TERYT zapisanym w samym rejestrze, a tam, gdzie to pole jest puste - po numerze jednostki ewidencyjnej z tego samego wpisu. Cztery miasta wojewódzkie mają je puste w komplecie, więc bez tego drugiego klucza wypadłyby z zestawienia z zerem. Żadna decyzja nie jest przypisywana na podstawie odległości ani zasięgu mapy. Pozwolenie jest zgodą na budowę i tyle z niego wynika. Część inwestorów nigdy z niej nie korzysta, część zaczyna po kilku latach, a jedno pozwolenie potrafi obejmować i pojedynczy dom, i całe osiedle. Liczby opisują więc skalę zamiarów budowlanych, a stan faktyczny na działce potwierdza dopiero wizyta na miejscu. Rejestr zapisuje decyzje w sprawie pozwolenia na budowę i nie wyróżnia w tym pliku odmów. Liczby obejmują więc wszystkie wydane decyzje, a udziału odmów wśród nich z tego pliku odczytać się nie da. Osobno prowadzone są zgłoszenia budowlane - w naszych liczbach ich nie ma, bo w skali kraju blisko dziewięć na dziesięć zgłoszeń dotyczy przyłączy i sieci. Najnowsze miesiące dopływają do rejestru z opóźnieniem, więc zestawienia zamykamy na ostatnim pełnym okresie: dane do lipca 2026, stan rejestru na 20 sierpnia 2026. - GUNB, Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) - wyszukiwarka.gunb.gov.pl - Okres zestawienia: decyzje od 2016 roku, dane do lipca 2026 włącznie - Kategorie obiektów według załącznika do ustawy Prawo budowlane ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile pozwoleń na budowę wydano w mieście Gozdnica? W latach 2023-2025 wydano 24 pozwolenia na budowę nowych obiektów, a wszystkich decyzji w sprawie pozwolenia na budowę - razem z rozbudowami i rozbiórkami - było 37. Dane pochodzą z rejestru RWDZ (GUNB), dane do lipca 2026, stan rejestru na 20 sierpnia 2026. ### Co się buduje w mieście Gozdnica? Wśród nowych pozwoleń z lat 2023-2025 domy jednorodzinne stanowią 29%, budynki wielorodzinne 50%, a pozostałe 21% przypada na drogi, sieci, hale, sklepy i budynki gospodarcze. ### Czy w mieście Gozdnica buduje się więcej niż kiedyś? Tempo słabnie: 24 pozwolenia na nowe obiekty w latach 2023-2025 wobec 37 w latach 2020-2022, czyli o 35% mniej. Porównujemy trzyletnie okresy, bo pojedynczy rok w gminie tej wielkości potrafi zmienić jedna większa inwestycja. ### Czy każde pozwolenie oznacza, że budowa ruszy? Nie. Pozwolenie jest zgodą, z której inwestor może skorzystać, ale nie musi - część decyzji wygasa niewykorzystana, część wchodzi w życie po latach. Rejestr pokazuje zamiary budowlane potwierdzone decyzją urzędu; budynki oddane do użytku liczy osobna statystyka GUS. ### Jak sprawdzić, co powstanie obok mojego adresu? Wyszukiwarka RWDZ na stronie GUNB przyjmuje numer działki i obręb, a jej wersja mapowa nanosi pozwolenia na działki, więc widać także sąsiedztwo. Równolegle warto sprawdzić plan miejscowy dla sąsiednich terenów - on mówi, co wolno tam postawić w przyszłości. ### Czy w tych liczbach są zgłoszenia budowlane? Nie. Zgłoszenia prowadzone są w rejestrze osobno, a blisko dziewięć na dziesięć dotyczy w skali kraju przyłączy i sieci. Doliczenie ich zawyżyłoby obraz budowy o prace, które niczego nie budują, więc zestawienia obejmują wyłącznie decyzje o pozwoleniu na budowę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne w mieście Gozdnica](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/gozdnica) — Kwoty z aktów notarialnych dla tej samej jednostki. - [MPZP Gozdnica](https://mscanner.pl/mpzp/gozdnica) — Ile terenu obejmuje tu plan miejscowy i co z tego wynika. - [Plan ogólny - Gozdnica](https://mscanner.pl/plan-ogolny/gozdnica) — Stan prac nad dokumentem, który zastępuje studium. - [Pozwolenia na budowę - powiat żagański](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/powiat/zaganski) — Skala budowy w sąsiednich gminach powiatu żagańskiego. - [Pozwolenia na budowę - województwo lubuskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/lubuskie) — Wszystkie gminy województwa lubuskiego w jednym zestawieniu. - [Co powstanie obok - jak sprawdzić sąsiedztwo](https://mscanner.pl/co-powstanie-w-okolicy) — Jak czytać plan, gdzie szukać pozwoleń i czego nie da się sprawdzić. - [Pozwolenia na budowę w Polsce](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe) — Skala budowy gmina po gminie. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Pozwolenia na budowę i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, co mamy dla Twojego adresu, także wtedy, gdy czegoś brakuje. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)