--- title: "Pozwolenia na budowę w Polsce - ile się buduje gmina po gminie | mScanner" description: "Ile pozwoleń na budowę wydano w każdej z 2479 polskich gmin, co dokładnie powstaje i czy tempo rośnie. Dane z rejestru RWDZ prowadzonego przez GUNB." url: "https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe" lang: "pl" updated: "2026-08-20" source: "mScanner" --- # Pozwolenia na budowę w Polsce > mScanner › Pozwolenia na budowę Zanim cokolwiek stanie obok, ktoś musi dostać na to zgodę - a każda taka zgoda trafia do ogólnopolskiego rejestru. Te strony pokazują, ile pozwoleń wydano w każdej z 2479 polskich gmin i co dokładnie za nimi stoi. ## W skrócie - W latach 2023-2025 wydano w Polsce **717 643** pozwolenia na budowę nowych obiektów. - Domy jednorodzinne to 45% z nich, budynki wielorodzinne 2%, reszta przypada na drogi, sieci, hale i usługi. - Wobec lat 2020-2022 to zmiana o -23%, a mediana dla gminy wynosi 176. - Rejestr obejmuje 2477 z 2479 gmin; dane do lipca 2026, stan rejestru na 20 sierpnia 2026. ## Po co to zestawienie Pytanie „co powstanie obok" ma dwie odpowiedzi i obie są sprawdzalne. Plan miejscowy mówi, co wolno tam postawić kiedykolwiek. Rejestr pozwoleń mówi, na co ktoś dostał zgodę i zamierza to zrobić teraz - a od zgody do wbicia łopaty mija zwykle kilkanaście miesięcy, więc rejestr wyprzedza to, co widać z okna. Dlatego liczba pozwoleń jest miarą tego, jak szybko zmienia się okolica. Nie mówi, czy zmienia się na lepsze: nowe osiedle podciąga sklepy i autobusy, a przy okazji zabiera widok i wstawia dźwig pod balkonem na dwa lata. ## Województwa według liczby nowych pozwoleń mazowieckie - 98 012 · małopolskie - 90 647 · śląskie - 67 671 · wielkopolskie - 67 670 · łódzkie - 49 652 · dolnośląskie - 49 118 · lubelskie - 45 128 · podkarpackie - 42 277 · pomorskie - 40 534 · kujawsko-pomorskie - 33 389 · warmińsko-mazurskie - 26 145 · zachodniopomorskie - 25 015 · podlaskie - 24 480 · lubuskie - 21 058 · świętokrzyskie - 20 110 · opolskie - 16 737 Sumy z lat 2023-2025. Różnice biorą się przede wszystkim z liczby mieszkańców, więc do porównania regionów lepiej służy struktura zabudowy niż sama wielkość. ## Co mówi ostatnia dekada Rejestr sięga 2016 roku, więc widać w nim cały cykl. Szczyt przypadł na 2021 rok, po czym liczba pozwoleń na nowe obiekty spadła i od kilku lat utrzymuje się na niższym poziomie. Do odczytu tego spadku warto podejść ostrożnie. Zbiega się on ze wzrostem stóp procentowych i z drożejącymi materiałami, ale część inwestycji jednorodzinnych przeszła w tym czasie na tryb zgłoszenia, którego te liczby nie obejmują. Skala zjawiska jest w skali kraju niewielka, jednak w pojedynczej gminie potrafi zaważyć na wykresie. ## Skąd pochodzą te liczby Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (RWDZ) Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, pobrany w całości dla wszystkich szesnastu województw. Decyzje przypisujemy do gmin po kodzie TERYT zapisanym w samym rejestrze, a gdy jest puste - po numerze jednostki ewidencyjnej z tego samego wpisu, więc przypisanie nie opiera się na odległości ani na zasięgu mapy. Pozwolenie jest zgodą na budowę i tyle z niego wynika. Część inwestorów nigdy z niej nie korzysta, część zaczyna po kilku latach, a jedno pozwolenie potrafi obejmować i pojedynczy dom, i całe osiedle. Liczby opisują więc skalę zamiarów budowlanych, a stan faktyczny na działce potwierdza dopiero wizyta na miejscu. Rejestr zapisuje decyzje w sprawie pozwolenia na budowę i nie wyróżnia w tym pliku odmów. Liczby obejmują więc wszystkie wydane decyzje, a udziału odmów wśród nich z tego pliku odczytać się nie da. Osobno prowadzone są zgłoszenia budowlane - w naszych liczbach ich nie ma, bo w skali kraju blisko dziewięć na dziesięć zgłoszeń dotyczy przyłączy i sieci. Najnowsze miesiące dopływają do rejestru z opóźnieniem, więc zestawienia zamykamy na ostatnim pełnym okresie: dane do lipca 2026, stan rejestru na 20 sierpnia 2026. ## Najczęściej zadawane pytania ### Ile pozwoleń na budowę wydaje się rocznie w Polsce? W 2025 roku wydano 235 850 pozwoleń na budowę nowych obiektów, a w całym okresie 2023-2025 - 717 643. Dane pochodzą z rejestru RWDZ prowadzonego przez GUNB. ### Gdzie sprawdzić pozwolenia dla konkretnej działki? W wyszukiwarce RWDZ na stronie GUNB, po numerze działki i obrębie albo po ulicy. Ta sama wyszukiwarka ma wersję mapową, która nanosi pozwolenia na działki, więc widać także najbliższe sąsiedztwo. Dostęp jest darmowy. ### Czy liczba pozwoleń mówi, ile mieszkań powstanie? Tylko z grubsza. Jedno pozwolenie obejmuje jeden obiekt budowlany, a tym obiektem bywa i dom jednorodzinny, i blok na sto mieszkań. Do porównań między gminami służy więc struktura kategorii, a liczba mieszkań oddanych do użytku jest osobną statystyką GUS. ## Powiązane strony - [Pozwolenia na budowę - mazowieckie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/mazowieckie) — 314 gmin, 98 012 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - małopolskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/malopolskie) — 183 gmin, 90 647 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - śląskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/slaskie) — 167 gmin, 67 671 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - wielkopolskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/wielkopolskie) — 226 gmin, 67 670 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - łódzkie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/lodzkie) — 177 gmin, 49 652 pozwolenia w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - dolnośląskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/dolnoslaskie) — 169 gmin, 49 118 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - lubelskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/lubelskie) — 213 gmin, 45 128 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - podkarpackie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/podkarpackie) — 160 gmin, 42 277 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - pomorskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/pomorskie) — 123 gmin, 40 534 pozwolenia w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - kujawsko-pomorskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/kujawsko-pomorskie) — 144 gmin, 33 389 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - warmińsko-mazurskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — 116 gmin, 26 145 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - zachodniopomorskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/zachodniopomorskie) — 113 gmin, 25 015 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - podlaskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/podlaskie) — 119 gmin, 24 480 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - lubuskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/lubuskie) — 82 gmin, 21 058 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - świętokrzyskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/swietokrzyskie) — 102 gmin, 20 110 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Pozwolenia na budowę - opolskie](https://mscanner.pl/pozwolenia-na-budowe/wojewodztwo/opolskie) — 71 gmin, 16 737 pozwoleń w latach 2023-2025. - [Co powstanie obok - jak sprawdzić sąsiedztwo](https://mscanner.pl/co-powstanie-w-okolicy) — Jak czytać plan, gdzie szukać pozwoleń i czego nie da się sprawdzić. - [Plany miejscowe w Polsce](https://mscanner.pl/mpzp) — Co wolno wybudować - pokrycie planami gmina po gminie. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Pozwolenia na budowę i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, co mamy dla Twojego adresu, także wtedy, gdy czegoś brakuje. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)