---
title: "Podatek od nieruchomości - województwo opolskie 2026 | mScanner"
description: "Stawki podatku od nieruchomości w gminach województwa opolskiego na 2026 rok: mediana, gminy z ustawowym maksimum i te, które nie zmieniały stawek od lat."
url: "https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/wojewodztwo/opolskie"
lang: "pl"
updated: "2026-09-02"
source: "mScanner"
---

# Podatek od nieruchomości - województwo opolskie

> mScanner › Podatek od nieruchomości › opolskie

Podatek od nieruchomości płaci co roku właściciel mieszkania, domu albo działki, a przy gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste - użytkownik wieczysty. Stawki uchwala rada gminy, a ich górną granicę ogłasza co roku Minister Finansów; dlatego utrzymanie tej samej nieruchomości kosztuje w każdej gminie inaczej. Zebraliśmy uchwalone stawki wszystkich 71 gmin województwa opolskiego.

## W skrócie

- Mediana za budynki mieszkalne: **1,13 zł za m²** rocznie, przy krajowej 1,06 zł.
- Ustawowe maksimum pobiera **10 z 71** gmin.
- Na uchwale sprzed dwóch lat albo starszej rozlicza 2026 rok **7** gmin.

## Najtaniej i najdrożej w regionie

Rozpiętość w województwie opolskim sięga od 0,69 zł (Rudniki) do 1,25 zł (Kolonowskie). Dla mieszkania 50 m² to różnica 28 zł rocznie.

Podatek jest jedyną pozycją kosztu posiadania, którą można sprawdzić przed zakupem co do złotówki, bo uchwała rady gminy jest jawna i obowiązuje cały rok.

## Miasta na prawach powiatu

Te miasta uchwalają stawki samodzielnie i nie należą do żadnego powiatu ziemskiego, więc w zestawieniu poniżej stoją osobno. To zwykle największe rynki w regionie, a stawkę maksymalną trzyma się w nich częściej niż w gminach wiejskich.

- Opole - 1,06 zł (70 zł rocznie za mieszkanie 50 m²)

## Powiaty

prudnicki - 1,03 zł · brzeski - 1,05 zł · kędzierzyńsko-kozielski - 1,09 zł · kluczborski - 1,11 zł · krapkowicki - 1,11 zł · namysłowski - 1,11 zł · oleski - 1,12 zł · opolski - 1,16 zł · nyski - 1,18 zł · strzelecki - 1,18 zł · głubczycki - 1,19 zł

## Skąd pochodzą te dane

Baza SP-1 część A Ministerstwa Finansów, rocznik 2026; nasz odczyt z 2 września 2026. Baza SP-1 zawiera uchwalone stawki. Ulg i zwolnień, które rada gminy uchwala osobno, nie ma w niej wcale, więc kwota z decyzji podatkowej bywa niższa od wyliczonej tutaj.

## Najczęściej zadawane pytania

### Gdzie w województwie opolskim podatek od nieruchomości jest najniższy?

Najniższą stawkę mieszkaniową w regionie uchwaliła Rudniki: 0,69 zł za metr rocznie, wobec mediany 1,13 zł. Rada gminy uchwala stawki co roku, więc zestawienie warto sprawdzić ponownie po grudniu.

## Powiązane strony

- [Podatek od nieruchomości - powiat prudnicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/prudnicki) — 4 gminy, mediana 1,03 zł.
- [Podatek od nieruchomości - powiat brzeski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/brzeski-1601) — 6 gmin, mediana 1,05 zł.
- [Podatek od nieruchomości - powiat kędzierzyńsko-kozielski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/kedzierzynsko-kozielski) — 6 gmin, mediana 1,09 zł.
- [Podatek od nieruchomości - powiat kluczborski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/kluczborski) — 4 gminy, mediana 1,11 zł.
- [Podatek od nieruchomości - powiat krapkowicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/krapkowicki) — 5 gmin, mediana 1,11 zł.
- [Podatek od nieruchomości - powiat namysłowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/namyslowski) — 5 gmin, mediana 1,11 zł.
- [Podatek od nieruchomości - powiat oleski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/oleski) — 7 gmin, mediana 1,12 zł.
- [Podatek od nieruchomości - powiat opolski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/opolski-1609) — 13 gmin, mediana 1,16 zł.
- [Podatek od nieruchomości - powiat nyski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/nyski) — 9 gmin, mediana 1,18 zł.
- [Podatek od nieruchomości - powiat strzelecki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/strzelecki) — 7 gmin, mediana 1,18 zł.
- [Podatek od nieruchomości - powiat głubczycki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/glubczycki) — 4 gminy, mediana 1,19 zł.
- [Podatek od nieruchomości w mieście Opole](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/opole) — 1,06 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości w Polsce](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci) — Mediana krajowa, gminy najtańsze i te przy ustawowej granicy.

## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner

Koszty, obciążenia i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie.

[Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)