--- title: "Podatek od nieruchomości - województwo mazowieckie 2026 | mScanner" description: "Stawki podatku od nieruchomości w gminach województwa mazowieckiego na 2026 rok: mediana, gminy z ustawowym maksimum i te, które nie zmieniały stawek od lat." url: "https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/wojewodztwo/mazowieckie" lang: "pl" updated: "2026-09-02" source: "mScanner" --- # Podatek od nieruchomości - województwo mazowieckie > mScanner › Podatek od nieruchomości › mazowieckie Podatek od nieruchomości płaci co roku właściciel mieszkania, domu albo działki, a przy gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste - użytkownik wieczysty. Stawki uchwala rada gminy, a ich górną granicę ogłasza co roku Minister Finansów; dlatego utrzymanie tej samej nieruchomości kosztuje w każdej gminie inaczej. Zebraliśmy uchwalone stawki wszystkich 314 gmin województwa mazowieckiego. ## W skrócie - Mediana za budynki mieszkalne: **0,90 zł za m²** rocznie, przy krajowej 1,06 zł. - Ustawowe maksimum pobiera **19 z 314** gmin. - Na uchwale sprzed dwóch lat albo starszej rozlicza 2026 rok **58** gmin. ## Najtaniej i najdrożej w regionie Rozpiętość w województwie mazowieckim sięga od 0,15 zł (Gniewoszów) do 1,25 zł (Warszawa). Dla mieszkania 50 m² to różnica 55 zł rocznie. Podatek jest jedyną pozycją kosztu posiadania, którą można sprawdzić przed zakupem co do złotówki, bo uchwała rady gminy jest jawna i obowiązuje cały rok. ## Miasta na prawach powiatu Te miasta uchwalają stawki samodzielnie i nie należą do żadnego powiatu ziemskiego, więc w zestawieniu poniżej stoją osobno. To zwykle największe rynki w regionie, a stawkę maksymalną trzyma się w nich częściej niż w gminach wiejskich. - Ostrołęka - 0,78 zł (45 zł rocznie za mieszkanie 50 m²) - Płock - 0,94 zł (62 zł rocznie za mieszkanie 50 m²) - Siedlce - 0,94 zł (64 zł rocznie za mieszkanie 50 m²) - Radom - 1,00 zł (72 zł rocznie za mieszkanie 50 m²) - Warszawa - 1,25 zł (86 zł rocznie za mieszkanie 50 m²) - maksimum ## Powiaty lipski - 0,60 zł · przysuski - 0,60 zł · łosicki - 0,66 zł · ostrołęcki - 0,68 zł · siedlecki - 0,70 zł · szydłowiecki - 0,70 zł · pułtuski - 0,74 zł · sokołowski - 0,75 zł · węgrowski - 0,75 zł · kozienicki - 0,77 zł · sochaczewski - 0,79 zł · garwoliński - 0,80 zł · gostyniński - 0,80 zł · przasnyski - 0,80 zł · radomski - 0,80 zł · zwoleński - 0,80 zł · ostrowski - 0,82 zł · białobrzeski - 0,86 zł · wyszkowski - 0,87 zł · miński - 0,90 zł · sierpecki - 0,90 zł · żuromiński - 0,90 zł · warszawski zachodni - 0,92 zł · makowski - 0,95 zł · pruszkowski - 0,95 zł · mławski - 0,98 zł · ciechanowski - 1,00 zł · płoński - 1,00 zł · piaseczyński - 1,04 zł · otwocki - 1,05 zł · wołomiński - 1,08 zł · grodziski - 1,10 zł · płocki - 1,10 zł · legionowski - 1,19 zł · nowodworski - 1,19 zł · żyrardowski - 1,19 zł · grójecki - 1,20 zł ## Skąd pochodzą te dane Baza SP-1 część A Ministerstwa Finansów, rocznik 2026; nasz odczyt z 2 września 2026. Baza SP-1 zawiera uchwalone stawki. Ulg i zwolnień, które rada gminy uchwala osobno, nie ma w niej wcale, więc kwota z decyzji podatkowej bywa niższa od wyliczonej tutaj. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie w województwie mazowieckim podatek od nieruchomości jest najniższy? Najniższą stawkę mieszkaniową w regionie uchwaliła Gniewoszów: 0,15 zł za metr rocznie, wobec mediany 0,90 zł. Rada gminy uchwala stawki co roku, więc zestawienie warto sprawdzić ponownie po grudniu. ## Powiązane strony - [Podatek od nieruchomości - powiat lipski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/lipski) — 6 gmin, mediana 0,60 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat przysuski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/przysuski) — 8 gmin, mediana 0,60 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat łosicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/losicki) — 6 gmin, mediana 0,66 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat ostrołęcki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/ostrolecki) — 11 gmin, mediana 0,68 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat siedlecki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/siedlecki) — 13 gmin, mediana 0,70 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat szydłowiecki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/szydlowiecki) — 5 gmin, mediana 0,70 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat pułtuski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/pultuski) — 7 gmin, mediana 0,74 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat sokołowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/sokolowski) — 9 gmin, mediana 0,75 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat węgrowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/wegrowski) — 9 gmin, mediana 0,75 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat kozienicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/kozienicki) — 7 gmin, mediana 0,77 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat sochaczewski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/sochaczewski) — 8 gmin, mediana 0,79 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat garwoliński](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/garwolinski) — 14 gmin, mediana 0,80 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat gostyniński](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/gostyninski) — 5 gmin, mediana 0,80 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat przasnyski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/przasnyski) — 7 gmin, mediana 0,80 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat radomski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/radomski) — 13 gmin, mediana 0,80 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat zwoleński](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/zwolenski) — 5 gmin, mediana 0,80 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat ostrowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/ostrowski) — 11 gmin, mediana 0,82 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat białobrzeski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/bialobrzeski) — 6 gmin, mediana 0,86 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat wyszkowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/wyszkowski) — 6 gmin, mediana 0,87 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat miński](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/minski) — 13 gmin, mediana 0,90 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat sierpecki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/sierpecki) — 7 gmin, mediana 0,90 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat żuromiński](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/zurominski) — 6 gmin, mediana 0,90 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat warszawski zachodni](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/warszawski-zachodni) — 7 gmin, mediana 0,92 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat makowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/makowski) — 10 gmin, mediana 0,95 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat pruszkowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/pruszkowski) — 6 gmin, mediana 0,95 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat mławski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/mlawski) — 10 gmin, mediana 0,98 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat ciechanowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/ciechanowski) — 9 gmin, mediana 1,00 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat płoński](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/plonski) — 12 gmin, mediana 1,00 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat piaseczyński](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/piaseczynski) — 6 gmin, mediana 1,04 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat otwocki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/otwocki) — 8 gmin, mediana 1,05 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat wołomiński](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/wolominski) — 12 gmin, mediana 1,08 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat grodziski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/grodziski) — 6 gmin, mediana 1,10 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat płocki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/plocki) — 15 gmin, mediana 1,10 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat legionowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/legionowski) — 5 gmin, mediana 1,19 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat nowodworski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/nowodworski) — 6 gmin, mediana 1,19 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat żyrardowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/zyrardowski) — 5 gmin, mediana 1,19 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat grójecki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/grojecki) — 10 gmin, mediana 1,20 zł. - [Podatek od nieruchomości w mieście Ostrołęka](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/ostroleka) — 0,78 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości w mieście Płock](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/plock) — 0,94 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości w mieście Radom](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/radom) — 1,00 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości w mieście Siedlce](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/siedlce-146401) — 0,94 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości w mieście Warszawa](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/warszawa) — 1,25 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości w Polsce](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci) — Mediana krajowa, gminy najtańsze i te przy ustawowej granicy. ## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner Koszty, obciążenia i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie. [Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)