--- title: "Podatek od nieruchomości - województwo dolnośląskie 2026 | mScanner" description: "Stawki podatku od nieruchomości w gminach województwa dolnośląskiego na 2026 rok: mediana, gminy z ustawowym maksimum i te, które nie zmieniały stawek od lat." url: "https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/wojewodztwo/dolnoslaskie" lang: "pl" updated: "2026-09-02" source: "mScanner" --- # Podatek od nieruchomości - województwo dolnośląskie > mScanner › Podatek od nieruchomości › dolnośląskie Podatek od nieruchomości płaci co roku właściciel mieszkania, domu albo działki, a przy gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste - użytkownik wieczysty. Stawki uchwala rada gminy, a ich górną granicę ogłasza co roku Minister Finansów; dlatego utrzymanie tej samej nieruchomości kosztuje w każdej gminie inaczej. Zebraliśmy uchwalone stawki wszystkich 169 gmin województwa dolnośląskiego. ## W skrócie - Mediana za budynki mieszkalne: **1,25 zł za m²** rocznie, przy krajowej 1,06 zł. - Ustawowe maksimum pobiera **104 z 169** gmin. - Na uchwale sprzed dwóch lat albo starszej rozlicza 2026 rok **10** gmin. ## Najtaniej i najdrożej w regionie Rozpiętość w województwie dolnośląskim sięga od 0,88 zł (Grębocice) do 1,25 zł (Wałbrzych). Dla mieszkania 50 m² to różnica 19 zł rocznie. Podatek jest jedyną pozycją kosztu posiadania, którą można sprawdzić przed zakupem co do złotówki, bo uchwała rady gminy jest jawna i obowiązuje cały rok. ## Miasta na prawach powiatu Te miasta uchwalają stawki samodzielnie i nie należą do żadnego powiatu ziemskiego, więc w zestawieniu poniżej stoją osobno. To zwykle największe rynki w regionie, a stawkę maksymalną trzyma się w nich częściej niż w gminach wiejskich. - Jelenia Góra - 1,25 zł (86 zł rocznie za mieszkanie 50 m²) - maksimum - Legnica - 1,25 zł (86 zł rocznie za mieszkanie 50 m²) - maksimum - Wrocław - 1,25 zł (86 zł rocznie za mieszkanie 50 m²) - maksimum - Wałbrzych - 1,25 zł (86 zł rocznie za mieszkanie 50 m²) - maksimum ## Powiaty bolesławiecki - 1,10 zł · milicki - 1,10 zł · oleśnicki - 1,10 zł · ząbkowicki - 1,15 zł · górowski - 1,18 zł · głogowski - 1,19 zł · dzierżoniowski - 1,22 zł · jaworski - 1,24 zł · trzebnicki - 1,24 zł · karkonoski - 1,25 zł · kamiennogórski - 1,25 zł · kłodzki - 1,25 zł · legnicki - 1,25 zł · lubański - 1,25 zł · lubiński - 1,25 zł · lwówecki - 1,25 zł · oławski - 1,25 zł · polkowicki - 1,25 zł · strzeliński - 1,25 zł · średzki - 1,25 zł · świdnicki - 1,25 zł · wałbrzyski - 1,25 zł · wołowski - 1,25 zł · wrocławski - 1,25 zł · zgorzelecki - 1,25 zł · złotoryjski - 1,25 zł ## Skąd pochodzą te dane Baza SP-1 część A Ministerstwa Finansów, rocznik 2026; nasz odczyt z 2 września 2026. Baza SP-1 zawiera uchwalone stawki. Ulg i zwolnień, które rada gminy uchwala osobno, nie ma w niej wcale, więc kwota z decyzji podatkowej bywa niższa od wyliczonej tutaj. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie w województwie dolnośląskim podatek od nieruchomości jest najniższy? Najniższą stawkę mieszkaniową w regionie uchwaliła Grębocice: 0,88 zł za metr rocznie, wobec mediany 1,25 zł. Rada gminy uchwala stawki co roku, więc zestawienie warto sprawdzić ponownie po grudniu. ## Powiązane strony - [Podatek od nieruchomości - powiat bolesławiecki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/boleslawiecki) — 6 gmin, mediana 1,10 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat milicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/milicki) — 3 gminy, mediana 1,10 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat oleśnicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/olesnicki) — 8 gmin, mediana 1,10 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat ząbkowicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/zabkowicki) — 7 gmin, mediana 1,15 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat górowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/gorowski) — 4 gminy, mediana 1,18 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat głogowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/glogowski) — 6 gmin, mediana 1,19 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat dzierżoniowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/dzierzoniowski) — 7 gmin, mediana 1,22 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat jaworski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/jaworski) — 6 gmin, mediana 1,24 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat trzebnicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/trzebnicki) — 6 gmin, mediana 1,24 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat karkonoski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/karkonoski) — 9 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat kamiennogórski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/kamiennogorski) — 4 gminy, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat kłodzki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/klodzki) — 14 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat legnicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/legnicki) — 8 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat lubański](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/lubanski) — 7 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat lubiński](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/lubinski) — 4 gminy, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat lwówecki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/lwowecki) — 5 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat oławski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/olawski) — 4 gminy, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat polkowicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/polkowicki) — 6 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat strzeliński](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/strzelinski) — 5 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat średzki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/sredzki) — 5 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat świdnicki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/swidnicki) — 8 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat wałbrzyski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/walbrzyski) — 8 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat wołowski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/wolowski) — 3 gminy, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat wrocławski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/wroclawski) — 9 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat zgorzelecki](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/zgorzelecki) — 7 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości - powiat złotoryjski](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/zlotoryjski) — 6 gmin, mediana 1,25 zł. - [Podatek od nieruchomości w mieście Jelenia Góra](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/jelenia-gora) — 1,25 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości w mieście Legnica](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/legnica) — 1,25 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości w mieście Wrocław](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/wroclaw) — 1,25 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości w mieście Wałbrzych](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/walbrzych) — 1,25 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości w Polsce](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci) — Mediana krajowa, gminy najtańsze i te przy ustawowej granicy. ## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner Koszty, obciążenia i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie. [Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)