--- title: "Podatek od nieruchomości - powiat żywiecki 2026 | mScanner" description: "Stawki podatku od nieruchomości w gminach powiatu żywieckiego na 2026 rok: gdzie płaci się najmniej, gdzie obowiązuje ustawowe maksimum i ile z tego wychodzi za mieszkanie." url: "https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/zywiecki" lang: "pl" updated: "2026-09-02" source: "mScanner" --- # Podatek od nieruchomości - powiat żywiecki > mScanner › Podatek od nieruchomości › powiat żywiecki Podatek od nieruchomości płaci co roku właściciel mieszkania, domu albo działki, a przy gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste - użytkownik wieczysty. Stawki uchwala rada gminy, a ich górną granicę ogłasza co roku Minister Finansów; dlatego utrzymanie tej samej nieruchomości kosztuje w każdej gminie inaczej. Zestawiliśmy uchwalone stawki wszystkich 15 gmin powiatu żywieckiego. ## W skrócie - Mediana za budynki mieszkalne: **1,11 zł za m²** rocznie, przy krajowej 1,06 zł. - Najtaniej w gminie Koszarawa (0,93 zł), najdrożej w mieście Żywiec (1,23 zł) - przy mieszkaniu 50 m² różnica **15 zł rocznie**. - **2 z 15** gmin rozlicza 2026 rok na uchwale sprzed dwóch lat albo starszej. ## Gmina po gminie, od najtańszej Stawka za budynki mieszkalne, w złotych za metr powierzchni użytkowej rocznie. W nawiasie kwota dla mieszkania 50 m² wraz z udziałem w gruncie. - Koszarawa - 0,93 zł (62 zł rocznie) - Milówka - 0,97 zł (67 zł rocznie) - Węgierska Górka - 1,04 zł (67 zł rocznie) - Świnna - 1,08 zł (71 zł rocznie) - Łękawica - 1,09 zł (74 zł rocznie) - Radziechowy-Wieprz - 1,09 zł (73 zł rocznie) - Czernichów - 1,10 zł (75 zł rocznie) - Jeleśnia - 1,11 zł (75 zł rocznie) - Ślemień - 1,11 zł (75 zł rocznie) - Łodygowice - 1,12 zł (76 zł rocznie) - Lipowa - 1,15 zł (76 zł rocznie) - Ujsoły - 1,16 zł (80 zł rocznie) - Rajcza - 1,20 zł (83 zł rocznie) - Gilowice - 1,22 zł (81 zł rocznie) - Żywiec - 1,23 zł (78 zł rocznie) ## Skąd pochodzą te dane Baza SP-1 część A Ministerstwa Finansów, rocznik 2026; nasz odczyt z 2 września 2026. Baza SP-1 zawiera uchwalone stawki. Ulg i zwolnień, które rada gminy uchwala osobno, nie ma w niej wcale, więc kwota z decyzji podatkowej bywa niższa od wyliczonej tutaj. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie w powiecie żywieckim płaci się najniższy podatek od nieruchomości? Najniższą stawkę za budynki mieszkalne uchwaliła Koszarawa: 0,93 zł za metr rocznie. Przy mieszkaniu 50 m² daje to około 62 zł rocznie. Stawki uchwala się co roku, więc kolejność potrafi się zmienić. ### Czy różnica między gminami jest naprawdę odczuwalna? Przy mieszkaniu 50 m² rozpiętość w tym powiecie to 15 zł rocznie, a przy domu 120 m² na działce 800 m² zwykle kilkakrotnie więcej, bo do stawki budynkowej dochodzi gruntowa. W skali roku to kwoty rzędu jednego rachunku za prąd, więc przy wyborze gminy ważą mniej niż cena metra - ale są jedyną pozycją kosztu posiadania, którą znasz z góry. ## Powiązane strony - [Podatek od nieruchomości - Koszarawa](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/koszarawa) — 0,93 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Milówka](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/milowka) — 0,97 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Węgierska Górka](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/wegierska-gorka) — 1,04 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Świnna](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/swinna) — 1,08 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Łękawica](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/lekawica) — 1,09 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Radziechowy-Wieprz](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/radziechowy-wieprz) — 1,09 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Czernichów](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/czernichow-241702) — 1,10 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Jeleśnia](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/jelesnia) — 1,11 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Ślemień](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/slemien) — 1,11 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Łodygowice](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/lodygowice) — 1,12 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Lipowa](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/lipowa) — 1,15 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Ujsoły](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/ujsoly) — 1,16 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Rajcza](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/rajcza) — 1,20 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Gilowice](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/gilowice) — 1,22 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości - Żywiec](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/zywiec) — 1,23 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie. - [Podatek od nieruchomości w Polsce](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci) — Stawki wszystkich gmin, mediana i gminy przy ustawowej granicy. ## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner Koszty, obciążenia i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie. [Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)