---
title: "Podatek od nieruchomości - powiat otwocki 2026 | mScanner"
description: "Stawki podatku od nieruchomości w gminach powiatu otwockiego na 2026 rok: gdzie płaci się najmniej, gdzie obowiązuje ustawowe maksimum i ile z tego wychodzi za mieszkanie."
url: "https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/otwocki"
lang: "pl"
updated: "2026-09-02"
source: "mScanner"
---

# Podatek od nieruchomości - powiat otwocki

> mScanner › Podatek od nieruchomości › powiat otwocki

Podatek od nieruchomości płaci co roku właściciel mieszkania, domu albo działki, a przy gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste - użytkownik wieczysty. Stawki uchwala rada gminy, a ich górną granicę ogłasza co roku Minister Finansów; dlatego utrzymanie tej samej nieruchomości kosztuje w każdej gminie inaczej. Zestawiliśmy uchwalone stawki wszystkich 8 gmin powiatu otwockiego.

## W skrócie

- Mediana za budynki mieszkalne: **1,05 zł za m²** rocznie, przy krajowej 1,06 zł.
- Najtaniej w gminie Karczew (0,73 zł), najdrożej w gminie Wiązowna (1,20 zł) - przy mieszkaniu 50 m² różnica **24 zł rocznie**.
- Każda gmina powiatu podjęła uchwałę o stawkach w ciągu ostatniego roku.

## Gmina po gminie, od najtańszej

Stawka za budynki mieszkalne, w złotych za metr powierzchni użytkowej rocznie. W nawiasie kwota dla mieszkania 50 m² wraz z udziałem w gruncie.

- Karczew - 0,73 zł (52 zł rocznie)
- Otwock - 0,96 zł (71 zł rocznie)
- Józefów - 0,99 zł (68 zł rocznie)
- Celestynów - 1,05 zł (74 zł rocznie)
- Kołbiel - 1,05 zł (70 zł rocznie)
- Sobienie-Jeziory - 1,05 zł (75 zł rocznie)
- Osieck - 1,07 zł (76 zł rocznie)
- Wiązowna - 1,20 zł (83 zł rocznie)

## Skąd pochodzą te dane

Baza SP-1 część A Ministerstwa Finansów, rocznik 2026; nasz odczyt z 2 września 2026. Baza SP-1 zawiera uchwalone stawki. Ulg i zwolnień, które rada gminy uchwala osobno, nie ma w niej wcale, więc kwota z decyzji podatkowej bywa niższa od wyliczonej tutaj.

## Najczęściej zadawane pytania

### Gdzie w powiecie otwockim płaci się najniższy podatek od nieruchomości?

Najniższą stawkę za budynki mieszkalne uchwaliła Karczew: 0,73 zł za metr rocznie. Przy mieszkaniu 50 m² daje to około 52 zł rocznie. Stawki uchwala się co roku, więc kolejność potrafi się zmienić.

### Czy różnica między gminami jest naprawdę odczuwalna?

Przy mieszkaniu 50 m² rozpiętość w tym powiecie to 24 zł rocznie, a przy domu 120 m² na działce 800 m² zwykle kilkakrotnie więcej, bo do stawki budynkowej dochodzi gruntowa. W skali roku to kwoty rzędu jednego rachunku za prąd, więc przy wyborze gminy ważą mniej niż cena metra - ale są jedyną pozycją kosztu posiadania, którą znasz z góry.

## Powiązane strony

- [Podatek od nieruchomości - Karczew](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/karczew) — 0,73 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Otwock](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/otwock) — 0,96 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Józefów](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/jozefow-141701) — 0,99 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Celestynów](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/celestynow) — 1,05 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Kołbiel](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/kolbiel) — 1,05 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Sobienie-Jeziory](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/sobienie-jeziory) — 1,05 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Osieck](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/osieck) — 1,07 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Wiązowna](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/wiazowna) — 1,20 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości w Polsce](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci) — Stawki wszystkich gmin, mediana i gminy przy ustawowej granicy.

## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner

Koszty, obciążenia i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie.

[Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)