---
title: "Podatek od nieruchomości - powiat koszaliński 2026 | mScanner"
description: "Stawki podatku od nieruchomości w gminach powiatu koszalińskiego na 2026 rok: gdzie płaci się najmniej, gdzie obowiązuje ustawowe maksimum i ile z tego wychodzi za mieszkanie."
url: "https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/powiat/koszalinski"
lang: "pl"
updated: "2026-09-02"
source: "mScanner"
---

# Podatek od nieruchomości - powiat koszaliński

> mScanner › Podatek od nieruchomości › powiat koszaliński

Podatek od nieruchomości płaci co roku właściciel mieszkania, domu albo działki, a przy gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste - użytkownik wieczysty. Stawki uchwala rada gminy, a ich górną granicę ogłasza co roku Minister Finansów; dlatego utrzymanie tej samej nieruchomości kosztuje w każdej gminie inaczej. Zestawiliśmy uchwalone stawki wszystkich 8 gmin powiatu koszalińskiego.

## W skrócie

- Mediana za budynki mieszkalne: **1,23 zł za m²** rocznie, przy krajowej 1,06 zł.
- Najtaniej w gminie Mielno (1,13 zł), najdrożej w gminie Świeszyno (1,25 zł) - przy mieszkaniu 50 m² różnica **6 zł rocznie**.
- Każda gmina powiatu podjęła uchwałę o stawkach w ciągu ostatniego roku.

## Gmina po gminie, od najtańszej

Stawka za budynki mieszkalne, w złotych za metr powierzchni użytkowej rocznie. W nawiasie kwota dla mieszkania 50 m² wraz z udziałem w gruncie.

- Mielno - 1,13 zł (77 zł rocznie)
- Sianów - 1,17 zł (80 zł rocznie)
- Bobolice - 1,22 zł (84 zł rocznie)
- Manowo - 1,23 zł (85 zł rocznie)
- Będzino - 1,25 zł (86 zł rocznie) - maksimum
- Biesiekierz - 1,25 zł (83 zł rocznie) - maksimum
- Polanów - 1,25 zł (86 zł rocznie) - maksimum
- Świeszyno - 1,25 zł (86 zł rocznie) - maksimum

## Skąd pochodzą te dane

Baza SP-1 część A Ministerstwa Finansów, rocznik 2026; nasz odczyt z 2 września 2026. Baza SP-1 zawiera uchwalone stawki. Ulg i zwolnień, które rada gminy uchwala osobno, nie ma w niej wcale, więc kwota z decyzji podatkowej bywa niższa od wyliczonej tutaj.

## Najczęściej zadawane pytania

### Gdzie w powiecie koszalińskim płaci się najniższy podatek od nieruchomości?

Najniższą stawkę za budynki mieszkalne uchwaliła Mielno: 1,13 zł za metr rocznie. Przy mieszkaniu 50 m² daje to około 77 zł rocznie. Stawki uchwala się co roku, więc kolejność potrafi się zmienić.

### Czy różnica między gminami jest naprawdę odczuwalna?

Przy mieszkaniu 50 m² rozpiętość w tym powiecie to 6 zł rocznie, a przy domu 120 m² na działce 800 m² zwykle kilkakrotnie więcej, bo do stawki budynkowej dochodzi gruntowa. W skali roku to kwoty rzędu jednego rachunku za prąd, więc przy wyborze gminy ważą mniej niż cena metra - ale są jedyną pozycją kosztu posiadania, którą znasz z góry.

## Powiązane strony

- [Podatek od nieruchomości - Mielno](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/mielno) — 1,13 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Sianów](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/sianow) — 1,17 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Bobolice](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/bobolice) — 1,22 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Manowo](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/manowo) — 1,23 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Będzino](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/bedzino) — 1,25 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Biesiekierz](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/biesiekierz) — 1,25 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Polanów](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/polanow) — 1,25 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości - Świeszyno](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci/swieszyno) — 1,25 zł za m² budynku mieszkalnego rocznie.
- [Podatek od nieruchomości w Polsce](https://mscanner.pl/podatek-od-nieruchomosci) — Stawki wszystkich gmin, mediana i gminy przy ustawowej granicy.

## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner

Koszty, obciążenia i 31 innych warstw danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokazuje, które informacje mamy o Twoim adresie.

[Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)