--- title: "Zmysłowski Obszar Chronionego Krajobrazu - gminy i akty prawne" description: "Zmysłowski Obszar Chronionego Krajobrazu: 6210 ha, wyznaczony 1 stycznia 1992. Gminy: Grodzisko Dolne, Białobrzegi, Żołynia, Leżajsk i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/zmyslowski-obszar-chronionego-krajobrazu" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Zmysłowski Obszar Chronionego Krajobrazu > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Zmysłowski Obszar Chronionego Krajobrazu Zmysłowski Obszar Chronionego Krajobrazu zajmuje 6210 ha w 5 gminach województwa podkarpackiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **6210 ha** według rejestru. - Leży w **5** gminach, najwięcej w gminie **Grodzisko Dolne**. - Wyznaczony **1 stycznia 1992**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego** z 29 sierpnia 2022. - Nadzór: **Marszałek Województwa Podkarpackiego**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **6**. ## Czym jest Zmysłowski Obszar Chronionego Krajobrazu Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to [Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/WDU_R/2022/3300/akt.pdf); pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Zmysłowski Obszar Chronionego Krajobrazu Granice obszaru przecinają 5 gmin w województwie podkarpackim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Grodzisko Dolne](/ochrona-przyrody/grodzisko-dolne): 39,1 km², czyli 50% powierzchni gminy i 63% całego obszaru - [Gmina Białobrzegi](/ochrona-przyrody/bialobrzegi-181002): 12,66 km², czyli 23% powierzchni gminy i 20% całego obszaru - [Gmina Żołynia](/ochrona-przyrody/zolynia): 9,05 km², czyli 16% powierzchni gminy i 15% całego obszaru - [Gmina Leżajsk](/ochrona-przyrody/lezajsk-180804): 1,29 km², czyli 0,6% powierzchni gminy i 2,1% całego obszaru - [Gmina Tryńcza](/ochrona-przyrody/tryncza): 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (6): Grodzisko Dolne: Chodaczów, Grodzisko Nowe, Laszczyny, Podlesie, Zmysłówka; Żołynia: Grabnik. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (6): Grodzisko Dolne: Opaleniska; Leżajsk: Chałupki Dębniańskie; Białobrzegi: Budy Łańcuckie, Korniaktów Północny; Żołynia: Kopanie Żołyńskie; Tryńcza: Piekło. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 6 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 35 Wojewody Rzeszowskiego z dnia 14 lipca 1992 r. w sprawie zasad zagospodarowania obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa rzeszowskiego (Dz. Urz. z 1992 r. Nr 7, poz. 74). - ROZPORZĄDZENIE Nr 82/05 WOJEWODY PODKARPACKIEGO z dnia 31 października 2005 r. w sprawie Zmysłowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. z 2005 r. Nr 138, poz. 2108), ogłoszony 7 listopada 2005. - [UCHWAŁA NR VI/117/15 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA PODKARPACKIEGO z dnia 30 marca 2015 r. w sprawie Zmysłowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/WDU_R/2015/1186/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2015 r. poz. 1186), ogłoszony 10 kwietnia 2015. - [Uchwała nr XXIV/444/16 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 27 czerwca 2016 r. w sprawie zmiany uchwały Nr VI/117/15 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 30 marca 2015 r. w sprawie Zmysłowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/WDU_R/2016/2168/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2016 r. poz. 2168), ogłoszony 7 lipca 2016. - [Uchwała nr XLII/730/17 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 25 września 2017 r. zmieniająca uchwałę Nr VI/117/15 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 30 marca 2015 r. w sprawie Zmysłowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/WDU_R/2017/3241/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2017 r. poz. 3241), ogłoszony 6 października 2017. - [Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 29 sierpnia 2022 r. w sprawie zmiany uchwał Sejmiku Województwa Podkarpackiego w sprawach obszarów chronionego krajobrazu](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/WDU_R/2022/3300/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2022 r. poz. 3300), ogłoszony 12 września 2022. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.190) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Zmysłowski Obszar Chronionego Krajobrazu? W 5 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Grodzisko Dolne (63% formy), Białobrzegi (20% formy), Żołynia (15% formy) i Leżajsk (2,1% formy). ### Który akt wyznaczył Zmysłowski Obszar Chronionego Krajobrazu? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 35 Wojewody Rzeszowskiego z 14 lipca 1992 (Dz. Urz. z 1992 r. Nr 7, poz. 74). Później wydano jeszcze 5 aktów dotyczących tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Marszałek Województwa Podkarpackiego. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Grodzisko Dolne](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/grodzisko-dolne) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Białobrzegi](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/bialobrzegi-181002) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Żołynia](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zolynia) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Leżajsk](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/lezajsk-180804) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Tryńcza](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/tryncza) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Rezerwat przyrody Zmysłówka](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-zmyslowka) — 2,56 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo podkarpackie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/podkarpackie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa podkarpackiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)