--- title: "Uniejowski Obszar Chronionego Krajobrazu - gminy i akty prawne" description: "Uniejowski Obszar Chronionego Krajobrazu: 18 000 ha, wyznaczony 15 lutego 1986. Gminy: Dobra, Przykona, Kawęczyn. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/uniejowski-obszar-chronionego-krajobrazu" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Uniejowski Obszar Chronionego Krajobrazu > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Uniejowski Obszar Chronionego Krajobrazu Uniejowski Obszar Chronionego Krajobrazu zajmuje 18 000 ha w 3 gminach województwa wielkopolskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **18 000 ha** według rejestru. - Leży w **3** gminach, najwięcej w gminie **Dobra**. - Wyznaczony **15 lutego 1986**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Rozporządzenie Nr 14 Wojewody Konińskiego** z 23 lipca 1998. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **22**. ## Czym jest Uniejowski Obszar Chronionego Krajobrazu Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Rozporządzenie Nr 14 Wojewody Konińskiego; pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Uniejowski Obszar Chronionego Krajobrazu Granice obszaru przecinają 3 gminy w województwie wielkopolskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Dobra](/ochrona-przyrody/dobra-302703): 109,13 km², czyli 83% powierzchni gminy i 73% całego obszaru - [Gmina Przykona](/ochrona-przyrody/przykona): 27,49 km², czyli 25% powierzchni gminy i 18% całego obszaru - [Gmina Kawęczyn](/ochrona-przyrody/kaweczyn): 13,33 km², czyli 13% powierzchni gminy i 8,9% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (22): Dobra: Czajków, Dąbrowa, Januszówka, Kościanki, Łęg Piekarski, Linne, Miłkowice, Młyny Piekarskie, Ostrówek, Piekary, Rzechta, Rzymsko, Rzymsko BG, Skęczniew, Staruchy, Stawki, Strachocice, Strachocice-Kolonia, Wola Piekarska, Zborów; Przykona: Ewinów, Trzymsze. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (27): Pęczniew: Łyszkowice; Uniejów: Człopki, Spycimierz-Kolonia; Warta: Zaspy; Dobra: Chrapczew, Czyste, Długa Wieś, Dobra, Józefów, Kaczka, Mikulice, Młyny Strachockie, Potworów, Stefanów, Zagaj, Żeronice; Kawęczyn: Głuchów, Marcinów, Marianów, Milejów; Przykona: Bądków Pierwszy, Dąbrowa, Gąsin, Jakubka, Młyniska, Radyczyny-Kolonia, Żeroniczki. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Uchwała Nr 53 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Koninie z dnia 29 stycznia 1986 r. w sprawie ustalenia obszarów krajobrazu chronionego na terenie województwa konińskiego i zasad korzystania z tych obszarów (Dz. Urz. z 1986 r. Nr 1, poz. 2), ogłoszony 29 stycznia 1986. - Rozporządzenie Nr 14 Wojewody Konińskiego z dnia 23 lipca 1998 r. zmieniające uchwałę w sprawie ustalenia obszarów krajobrazu chronionego na terenie województwa konińskiego i zasad korzystania z tych terenów (Dz. Urz. z 1998 r. Nr 28, poz. 144). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.136) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Powierzchnię 18 000 ha podaje karta; z granic w usłudze GDOŚ wychodzi 14 995 ha, a różnica bierze się zwykle z tego, że kartę aktualizuje się osobno od mapy. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Rozporządzenie Nr 14 Wojewody Konińskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Uniejowski Obszar Chronionego Krajobrazu? W 3 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Dobra (73% formy), Przykona (18% formy) i Kawęczyn (8,9% formy). ### Który akt wyznaczył Uniejowski Obszar Chronionego Krajobrazu? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Uchwała Nr 53 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Koninie z 29 stycznia 1986 (Dz. Urz. z 1986 r. Nr 1, poz. 2). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Dobra](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/dobra-302703) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Przykona](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/przykona) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Kawęczyn](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/kaweczyn) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Warty](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-dolina-srodkowej-warty-plb300002) — 57 104 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Zbiornik Jeziorsko](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-zbiornik-jeziorsko-plb100002) — 10 350 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo wielkopolskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/wielkopolskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa wielkopolskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)