--- title: "Spychowski Obszar Chronionego Krajobrazu - gminy i akty prawne" description: "Spychowski Obszar Chronionego Krajobrazu: 12 189 ha, wyznaczony 1 stycznia 1998. Gminy: Świętajno, Szczytno, Dźwierzuty, Ruciane-Nida i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/spychowski-obszar-chronionego-krajobrazu" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Spychowski Obszar Chronionego Krajobrazu > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Spychowski Obszar Chronionego Krajobrazu Spychowski Obszar Chronionego Krajobrazu zajmuje 12 189 ha w 5 gminach województwa warmińsko-mazurskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **12 189 ha** według rejestru. - Leży w **5** gminach, najwięcej w gminie **Świętajno**. - Wyznaczony **1 stycznia 1998**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Uchwała Nr XXXIV/743/18 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego** z 19 lutego 2018. - Nadzór: **Marszałek Województwa Warmińsko-Mazurskiego**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **2**. ## Czym jest Spychowski Obszar Chronionego Krajobrazu Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała Nr XXXIV/743/18 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego; pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Spychowski Obszar Chronionego Krajobrazu Granice obszaru przecinają 5 gmin w województwie warmińsko-mazurskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Świętajno](/ochrona-przyrody/swietajno-281707): 63,89 km², czyli 23% powierzchni gminy i 52% całego obszaru - [Gmina Szczytno](/ochrona-przyrody/szczytno-281706): 36,32 km², czyli 11% powierzchni gminy i 30% całego obszaru - [Gmina Dźwierzuty](/ochrona-przyrody/dzwierzuty): 21,49 km², czyli 8,2% powierzchni gminy i 18% całego obszaru - [Gmina Ruciane-Nida](/ochrona-przyrody/ruciane-nida): 0,3 km², czyli 0,1% powierzchni gminy i 0,2% całego obszaru - [Szczytno](/ochrona-przyrody/szczytno): 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni miasta i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (2): Szczytno: Stare Kiejkuty, Wałpusz. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (12): Dźwierzuty: Kałęczyn, Nowe Kiejkuty, Orzyny, Rańsk, Targowo, Targowska Wólka, Zalesie; Szczytno: Marksewo, Młyńsko, Ochódno; Świętajno: Piasutno, Spychowo. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 4 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Rozporządzenie Nr 37 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 12 lipca 2002 r. w sprawie wprowadzenia zakazów dotyczących obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko-mazurskiego (Dz. Urz. z 2002 r. Nr 87, poz. 1272). - Rozporządzenie Nr 21 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 14 kwietnia 2003 r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko-mazurskiego (Dz. Urz. z 2003 r. Nr 52, poz. 725). - Rozporządzenie Nr 133 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 12 listopada 2008 r. w sprawie Spychowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. z 2008 r. nr 178, poz. 2615). - UCHWAŁA NR XXXIV/743/18 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA WARMIŃSKO-MAZURSKIEGO z dnia 19 lutego 2018 r. w sprawie Spychowskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. z 2018 r. poz. 1322), ogłoszony 23 marca 2018. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.618) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr XXXIV/743/18 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Spychowski Obszar Chronionego Krajobrazu? W 5 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Świętajno (52% formy), Szczytno (30% formy), Dźwierzuty (18% formy) i Ruciane-Nida (0,2% formy). ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Marszałek Województwa Warmińsko-Mazurskiego. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Świętajno](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/swietajno-281707) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Szczytno](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/szczytno-281706) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Dźwierzuty](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/dzwierzuty) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Ruciane-Nida](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/ruciane-nida) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - Szczytno](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/szczytno) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Mazurski Park Krajobrazowy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/mazurski-park-krajobrazowy) — 56 258 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Ławny Lasek](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-lawny-lasek) — 7,66 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Ostoja Piska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-ostoja-piska-plh280048) — 57 827 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Puszcza Piska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-puszcza-piska-plb280008) — 172 802 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Otuliny Mazurskiego Parku Krajobrazowego - Kierwik](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-otuliny-mazurskiego-parku-krajobrazowego-kierwik) — 248 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo warmińsko-mazurskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa warmińsko-mazurskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)