--- title: "Roztoczański Obszar Chronionego Krajobrazu - gminy i akty prawne" description: "Roztoczański Obszar Chronionego Krajobrazu (woj. podkarpackie): 31 236 ha, wyznaczony 1 stycznia 1987. Gminy: Cieszanów, Narol, Horyniec-Zdrój, Lubaczów i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/roztoczanski-obszar-chronionego-krajobrazu-woj-podkarpackie" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Roztoczański Obszar Chronionego Krajobrazu (woj. podkarpackie) > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Roztoczański Obszar Chronionego Krajobrazu (woj. podkarpackie) Roztoczański Obszar Chronionego Krajobrazu (woj. podkarpackie) zajmuje 31 236 ha w 6 gminach. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **31 236 ha** według rejestru. - Leży w **6** gminach, najwięcej w gminie **Cieszanów**. - Wyznaczony **1 stycznia 1987**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego** z 29 sierpnia 2022. - Nadzór: **Marszałek Województwa Podkarpackiego**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **19**. ## Czym jest Roztoczański Obszar Chronionego Krajobrazu (woj. podkarpackie) Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to [Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/WDU_R/2022/3300/akt.pdf); pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Roztoczański Obszar Chronionego Krajobrazu (woj. podkarpackie) Granice obszaru przecinają 6 gmin w 2 województwach. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Cieszanów](/ochrona-przyrody/cieszanow): 128,24 km², czyli 58% powierzchni gminy i 41% całego obszaru - [Gmina Narol](/ochrona-przyrody/narol): 113,43 km², czyli 56% powierzchni gminy i 36% całego obszaru - [Gmina Horyniec-Zdrój](/ochrona-przyrody/horyniec-zdroj): 65,42 km², czyli 32% powierzchni gminy i 21% całego obszaru - [Gmina Lubaczów](/ochrona-przyrody/lubaczow-180904): 4,99 km², czyli 2,5% powierzchni gminy i 1,6% całego obszaru - [Gmina Bełżec](/ochrona-przyrody/belzec): 0,01 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru - [Gmina Obsza](/ochrona-przyrody/obsza): 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (19): Cieszanów: Chotylub, Dąbrówka, Doliny, Gorajec, Kowalówka, Nowe Sioło, Nowy Lubliniec, Stary Lubliniec, Żuków; Horyniec-Zdrój: Krzywe, Podemszczyzna, Radruż, Wólka Horyniecka; Narol: Kadłubiska, Lipie, Łówcza, Narol, Narol-Wieś, Płazów. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (16): Bełżec: Brzeziny; Cieszanów: Cieszanów; Horyniec-Zdrój: Horyniec-Zdrój, Nowe Brusno, Polanka Horyniecka, Puchacze; Lubaczów: Huta Kryształowa, Tymce; Narol: Chlewiska, Dębiny, Huta-Złomy, Jędrzejówka, Lipsko, Łukawica, Podlesina, Ruda Różaniecka. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 10 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Uchwała Nr XX/148/87 WRN z 25 czerwca 1987 r. w sprawie szczegółowego zasięgu granic oraz zasad zagospodarowania obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa Przemyskiego. - Rozporządzenie Nr 24 Wojewody Przemyskiego z dnia 5 czerwca 1998 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa przemyskiego (Dz. Urz. z 1998 r. Nr 10, poz. 112). - ROZPORZĄDZENIE WOJEWODY PODKARPACKIEGO z dnia 22 kwietnia 2004 r. w sprawie zmiany rozporządzenia Wojewody Przemyskiego w sprawie obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa przemyskiego (Dz. Urz. z 2004 r. Nr 46, poz. 488), ogłoszony 29 kwietnia 2004. - ROZPORZĄDZENIE Nr 67 WOJEWODY PODKARPACKIEGO z dnia 28 czerwca 2005 r. w sprawie Roztoczańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. z 2005 r. Nr 94, poz. 1587), ogłoszony 20 lipca 2005. - ROZPORZĄDZENIE Nr 84/05 WOJEWODY PODKARPACKIEGO z dnia 29 listopada 2005 r. w sprawie zmiany rozporządzeń Wojewody Podkarpackiego w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2005 r. Nr 149, poz. 2435), ogłoszony 30 listopada 2005. - [UCHWAŁA Nr LII/1000/10 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA PODKARPACKIEGO z dnia 25 października 2010 r. zmieniająca Rozporządzenie Nr 67 Wojewody Podkarpackiego z dnia 28 czerwca 2005r. w sprawie Roztoczańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=107&position=1963&fileId=1119) (Dz. Urz. z 2010 r. Nr 107, poz. 1963), ogłoszony 5 listopada 2010. - [UCHWAŁA NR XXXIX/783/13 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA PODKARPACKIEGO z dnia 28 października 2013 r. w sprawie Roztoczańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/WDU_R/2013/3586/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2013 r. poz. 3586), ogłoszony 12 listopada 2013. - [UCHWAŁA NR XXIV/439/16 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA PODKARPACKIEGO z dnia 27 czerwca 2016 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXXIX/783/13 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 28 października 2013r. w sprawie Roztoczańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/WDU_R/2016/2163/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2016 r. poz. 2163), ogłoszony 7 lipca 2016. - [UCHWAŁA NR XLII/737/17 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA PODKARPACKIEGO z dnia 25 września 2017 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXIX/783/13 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z 28 października 2013 r. w sprawie Roztoczańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/WDU_R/2017/3248/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2017 r. poz. 3248), ogłoszony 6 października 2017. - [Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego z dnia 29 sierpnia 2022 r. w sprawie zmiany uchwał Sejmiku Województwa Podkarpackiego w sprawach obszarów chronionego krajobrazu](https://edziennik.rzeszow.uw.gov.pl/WDU_R/2022/3300/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2022 r. poz. 3300), ogłoszony 12 września 2022. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.178) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała nr LII/866/22 Sejmiku Województwa Podkarpackiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Roztoczański Obszar Chronionego Krajobrazu (woj. podkarpackie)? W 6 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Cieszanów (41% formy), Narol (36% formy), Horyniec-Zdrój (21% formy) i Lubaczów (1,6% formy). ### Który akt wyznaczył Roztoczański Obszar Chronionego Krajobrazu (woj. podkarpackie)? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Uchwała Nr XX/148/87 WRN z 25 czerwca 1987. Później wydano jeszcze 9 aktów dotyczących tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Marszałek Województwa Podkarpackiego. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Cieszanów](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/cieszanow) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Narol](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/narol) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Horyniec-Zdrój](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/horyniec-zdroj) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Lubaczów](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/lubaczow-180904) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Bełżec](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/belzec) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Obsza](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/obsza) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Park Krajobrazowy Puszczy Solskiej](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/park-krajobrazowy-puszczy-solskiej) — 28 895 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Uroczyska Puszczy Solskiej](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-uroczyska-puszczy-solskiej-plh060034) — 34 671 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Horyniec](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-horyniec-plh180017) — 11 016 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Puszcza Solska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-puszcza-solska-plb060008) — 79 349 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo podkarpackie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/podkarpackie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa podkarpackiego. - [Ochrona przyrody - województwo lubelskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/lubelskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa lubelskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)