--- title: "Rezerwat Urbanowo - gmina Opalenica, mapa i akty prawne" description: "Rezerwat przyrody Urbanowo: 7,73 ha, uznany za rezerwat 13 kwietnia 1960. Leży w gminie Opalenica. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-urbanowo" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Rezerwat przyrody Urbanowo > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Rezerwat przyrody Urbanowo Rezerwat przyrody Urbanowo zajmuje 7,73 ha w granicach gminy Opalenica. Poniżej akty, które go utworzyły i zmieniały, organ nadzoru i to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **7,73 ha** według rejestru. - Leży w całości w jednej gminie: **gmina Opalenica**. - Uznany za rezerwat **13 kwietnia 1960**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu** z 21 października 2019. - Nadzór: **Regionalny Konserwator Przyrody w Poznaniu**. ## Czym jest Rezerwat przyrody Urbanowo Rezerwat przyrody obejmuje obszar zachowany w stanie naturalnym lub mało zmienionym, chroniony ze względu na ekosystemy, gatunki albo elementy przyrody nieożywionej (art. 13 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Dziś rezerwat tworzy zarządzenie regionalnego dyrektora ochrony środowiska; starsze powoływał minister albo wojewoda, co widać w akcie o utworzeniu. Rejestr opisuje go jako rezerwat leśny (zbiorowisk leśnych). ## Co ta forma oznacza dla budowy W rezerwacie przyrody art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje budowy i przebudowy obiektów budowlanych oraz urządzeń technicznych, poza tymi, które służą celom rezerwatu. Zakaz wynika wprost z ustawy. Odstępstwo może dopuścić tylko Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska, w przypadkach, które ustawa wylicza wąsko. Projekt decyzji o warunkach zabudowy dla terenu w rezerwacie uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Rezerwat przyrody Urbanowo Cały rezerwat leży w granicach jednej gminy. Liczymy to z granic formy w usłudze GDOŚ, przyciętych do granicy gminy z Państwowego Rejestru Granic. - [Gmina Opalenica](/ochrona-przyrody/opalenica): 0,08 km², czyli 0,1% powierzchni gminy i 100% całego rezerwatu ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 4 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: [Zarządzenie Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 8 marca 1960 r. w sprawie uznania za rezerwat przyrody](https://monitorpolski.gov.pl/M1960033016601.pdf) (M.P. z 1960 r. Nr 33, poz. 166), ogłoszony 13 kwietnia 1960. - [Obwieszczenie Wojewody Wielkopolskiego z dnia 4 października 2001 r. w sprawie ogłoszenia wykazu rezerwatów przyrody utworzonych do dnia 31 grudnia 1998 r](https://www.poznan.uw.gov.pl/system/files/dzienniki/Dziennik%20nr%20123%202001.pdf) (Dz. Urz. z 2001 r. Nr 123, poz. 2401), ogłoszony 4 października 2001. - [Rozporządzenie Nr 34/07 Wojewody Wielkopolskie z dnia 16 listopada 2007 r. w sprawie rezerwatu przyrody "Urbanowo"](https://www.poznan.uw.gov.pl/system/files/dzienniki/dziennik%20180%20pozycja-3980-2007.pdf) (Dz. Urz. z 2007 r. Nr 180, poz. 3980), ogłoszony 5 grudnia 2007. - [ZARZĄDZENIE REGIONALNEGO DYREKTORA OCHRONY ŚRODOWISKA W POZNANIU z dnia 21 października 2019 r. w sprawie rezerwatu przyrody „Urbanowo”](https://edziennik.poznan.uw.gov.pl/WDU_P/2019/9636/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2019 r. poz. 9636), ogłoszony 15 listopada 2019. ## Plan ochrony Rejestr notuje, że dla rezerwatu obowiązuje plan ochrony. - [Rozporządzenie Nr 13/08 Wojewody Wielkopolskiego z dnia 18 lutego 2008 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony dla rezerwatu przyrody "Urbanowo"](https://www.poznan.uw.gov.pl/system/files/dzienniki/dziennik%2040%20pozycja-820-2008.pdf). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewrezerwatprzyrody.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.RP.170) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Powierzchnię 7,73 ha podaje karta; z granic w usłudze GDOŚ wychodzi 8,2 ha, a różnica bierze się zwykle z tego, że kartę aktualizuje się osobno od mapy. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach rezerwatu można wybudować dom? Poza obiektami służącymi samej formie ochrony praktycznie nie: art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje tam budowy i przebudowy obiektów budowlanych. Zakaz wynika wprost z ustawy. ### W których gminach leży Rezerwat przyrody Urbanowo? W całości w jednej: gmina Opalenica. ### Który akt powołał Rezerwat przyrody Urbanowo? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Zarządzenie Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z 8 marca 1960 (M.P. z 1960 r. Nr 33, poz. 166). Później wydano jeszcze 3 akty dotyczące tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Regionalny Konserwator Przyrody w Poznaniu. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Opalenica](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/opalenica) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Dolina Mogielnicy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-dolina-mogielnicy-plh300033) — 1161 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Kopanki](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-kopanki-plh300008) — 0,53 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo wielkopolskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/wielkopolskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa wielkopolskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)