--- title: "Rezerwat Sołdany - gmina Pozezdrze, mapa i akty prawne" description: "Rezerwat przyrody Sołdany: 11,1 ha. Gminy: Pozezdrze, Giżycko. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-soldany" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Rezerwat przyrody Sołdany > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Rezerwat przyrody Sołdany Rezerwat przyrody Sołdany zajmuje 11,1 ha w 2 gminach województwa warmińsko-mazurskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **11,1 ha**. - Leży w **2** gminach, najwięcej w gminie **Pozezdrze**. ## Czym jest Rezerwat przyrody Sołdany Rezerwat przyrody obejmuje obszar zachowany w stanie naturalnym lub mało zmienionym, chroniony ze względu na ekosystemy, gatunki albo elementy przyrody nieożywionej (art. 13 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Dziś rezerwat tworzy zarządzenie regionalnego dyrektora ochrony środowiska; starsze powoływał minister albo wojewoda, co widać w akcie o utworzeniu. ## Co ta forma oznacza dla budowy W rezerwacie przyrody art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje budowy i przebudowy obiektów budowlanych oraz urządzeń technicznych, poza tymi, które służą celom rezerwatu. Zakaz wynika wprost z ustawy. Odstępstwo może dopuścić tylko Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska, w przypadkach, które ustawa wylicza wąsko. Forma ma otulinę o powierzchni 0,14 km². Otulina nie jest częścią formy i nie niesie jej zakazów; jest strefą, która ma ją osłaniać przed zagrożeniami z zewnątrz. Projekt decyzji o warunkach zabudowy dla terenu w rezerwacie uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Rezerwat przyrody Sołdany Granice rezerwatu przecinają 2 gminy w województwie warmińsko-mazurskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje rezerwat i jaka część całego rezerwatu leży właśnie tam. - [Gmina Pozezdrze](/ochrona-przyrody/pozezdrze): 0,1 km², czyli 0,1% powierzchni gminy i 86% całego rezerwatu - [Gmina Giżycko](/ochrona-przyrody/gizycko-280604): 0,02 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i 14% całego rezerwatu ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Karty tej formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody (GDOŚ) nie udało się odczytać, więc strona nie podaje aktów ani organu nadzoru. Karta jest pod adresem [crfop.gdos.gov.pl](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewrezerwatprzyrody.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.RP.1798). Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach rezerwatu można wybudować dom? Poza obiektami służącymi samej formie ochrony praktycznie nie: art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje tam budowy i przebudowy obiektów budowlanych. Zakaz wynika wprost z ustawy. Otulina nie jest częścią formy i tego zakazu nie niesie. ### W których gminach leży Rezerwat przyrody Sołdany? W 2 gminach. Najwięcej powierzchni rezerwatu przypada na: Pozezdrze (86% formy) i Giżycko (14% formy). ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Pozezdrze](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/pozezdrze) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Giżycko](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/gizycko-280604) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Ostoja Borecka](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-ostoja-borecka-plh280016) — 25 340 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Ostoja Północnomazurska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-ostoja-polnocnomazurska-plh280045) — 14 835 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Puszcza Borecka](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-puszcza-borecka-plb280006) — 18 963 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-krainy-wielkich-jezior-mazurskich) — 85 580 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Puszczy Boreckiej](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-puszczy-boreckiej) — 22 904 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Wysoczyzna Krzywińskich](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-wysoczyzna-krzywinskich) — 640 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo warmińsko-mazurskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa warmińsko-mazurskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)