--- title: "Rezerwat Komorzno - gmina Wołczyn, mapa i akty prawne" description: "Rezerwat przyrody Komorzno: 3,85 ha, uznany za rezerwat 24 września 1969. Leży w gminie Wołczyn. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-komorzno" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Rezerwat przyrody Komorzno > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Rezerwat przyrody Komorzno Rezerwat przyrody Komorzno zajmuje 3,85 ha w granicach gminy Wołczyn. Poniżej akty, które go utworzyły i zmieniały, organ nadzoru i to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **3,85 ha** według rejestru. - Leży w całości w jednej gminie: **gmina Wołczyn**. - Uznany za rezerwat **24 września 1969**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu** z 7 czerwca 2023. - Nadzór: **Regionalny Konserwator Przyrody w Opolu**. ## Czym jest Rezerwat przyrody Komorzno Rezerwat przyrody obejmuje obszar zachowany w stanie naturalnym lub mało zmienionym, chroniony ze względu na ekosystemy, gatunki albo elementy przyrody nieożywionej (art. 13 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Dziś rezerwat tworzy zarządzenie regionalnego dyrektora ochrony środowiska; starsze powoływał minister albo wojewoda, co widać w akcie o utworzeniu. Rejestr opisuje go jako rezerwat leśny (zbiorowisk leśnych). ## Co ta forma oznacza dla budowy W rezerwacie przyrody art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje budowy i przebudowy obiektów budowlanych oraz urządzeń technicznych, poza tymi, które służą celom rezerwatu. Zakaz wynika wprost z ustawy. Odstępstwo może dopuścić tylko Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska, w przypadkach, które ustawa wylicza wąsko. Projekt decyzji o warunkach zabudowy dla terenu w rezerwacie uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Rezerwat przyrody Komorzno Cały rezerwat leży w granicach jednej gminy. Liczymy to z granic formy w usłudze GDOŚ, przyciętych do granicy gminy z Państwowego Rejestru Granic. - [Gmina Wołczyn](/ochrona-przyrody/wolczyn): 0,04 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i 100% całego rezerwatu ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 4 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Zarządzenie Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 20 czerwca 1969 r. w sprawie uznania za rezerwat przyrody (M.P. z 1969 r. Nr 36, poz. 294), ogłoszony 23 sierpnia 1969. - Akt o utworzeniu: Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu z dnia 7 czerwca 2023 r. w sprawie rezerwatu przyrody „Komorzno” (Dz. Urz. z 2023 r. poz. 1940), ogłoszony 7 czerwca 2023. - Rozporządzenie Nr P/12/2001 Wojewody Opolskiego z dnia 23 lipca 2001 r. w sprawie ogłoszenia wykazu rezerwatów przyrody na terenie województwa opolskiego (Dz. Urz. z 2001 r. Nr 65, poz. 499), ogłoszony 27 lipca 2001. - Rozporządzenie Nr 0151/P/28/08 Wojewody Opolskiego z dnia 4 marca 2008 r. w sprawie rezerwatu przyrody "Komorzno" (Dz. Urz. z 2008 r. Nr 23, poz. 748), ogłoszony 3 kwietnia 2008. ## Plan ochrony Rejestr notuje, że dla rezerwatu obowiązuje plan ochrony. - Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu z dnia 24 stycznia 2017 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony dla rezerwatu przyrody „Komorzno”. - Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Opolu z dnia 15 listopada 2017 r. zmieniające zarządzenie w sprawie ustanowienia planu ochrony dla rezerwatu przyrody "Komorzno". ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewrezerwatprzyrody.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.RP.933) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach rezerwatu można wybudować dom? Poza obiektami służącymi samej formie ochrony praktycznie nie: art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje tam budowy i przebudowy obiektów budowlanych. Zakaz wynika wprost z ustawy. ### W których gminach leży Rezerwat przyrody Komorzno? W całości w jednej: gmina Wołczyn. ### Który akt powołał Rezerwat przyrody Komorzno? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Zarządzenie Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z 20 czerwca 1969 (M.P. z 1969 r. Nr 36, poz. 294). Później wydano jeszcze 3 akty dotyczące tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Regionalny Konserwator Przyrody w Opolu. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Wołczyn](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wolczyn) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Stobrawski Park Krajobrazowy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/stobrawski-park-krajobrazowy) — 60 486 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Krzywiczyny](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-krzywiczyny) — 20 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Łąki w okolicach Kluczborka nad Stobrawą](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-laki-w-okolicach-kluczborka-nad-stobrawa-plh160013) — 357 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Teklusia](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-teklusia-plh160017) — 316 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Lasy Stobrawsko - Turawskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-lasy-stobrawsko-turawskie) — 119 062 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo opolskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/opolskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa opolskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)