--- title: "Rezerwat Jezioro Liwia Łuża - gmina Rewal, mapa i akty prawne" description: "Rezerwat przyrody Jezioro Liwia Łuża: 240 ha, uznany za rezerwat 31 lipca 1959. Leży w gminie Rewal. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-jezioro-liwia-luza" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Rezerwat przyrody Jezioro Liwia Łuża > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Rezerwat przyrody Jezioro Liwia Łuża Rezerwat przyrody Jezioro Liwia Łuża zajmuje 240 ha w granicach gminy Rewal. Poniżej akty, które go utworzyły i zmieniały, organ nadzoru i to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **240 ha** według rejestru. - Leży w całości w jednej gminie: **gmina Rewal**. - Uznany za rezerwat **31 lipca 1959**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie** z 25 sierpnia 2017. - Nadzór: **Regionalny Konserwator Przyrody w Szczecinie**. ## Czym jest Rezerwat przyrody Jezioro Liwia Łuża Rezerwat przyrody obejmuje obszar zachowany w stanie naturalnym lub mało zmienionym, chroniony ze względu na ekosystemy, gatunki albo elementy przyrody nieożywionej (art. 13 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Dziś rezerwat tworzy zarządzenie regionalnego dyrektora ochrony środowiska; starsze powoływał minister albo wojewoda, co widać w akcie o utworzeniu. Rejestr opisuje go jako rezerwat faunistyczny (ptaków). ## Co ta forma oznacza dla budowy W rezerwacie przyrody art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje budowy i przebudowy obiektów budowlanych oraz urządzeń technicznych, poza tymi, które służą celom rezerwatu. Zakaz wynika wprost z ustawy. Odstępstwo może dopuścić tylko Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska, w przypadkach, które ustawa wylicza wąsko. Projekt decyzji o warunkach zabudowy dla terenu w rezerwacie uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Rezerwat przyrody Jezioro Liwia Łuża Cały rezerwat leży w granicach jednej gminy. Liczymy to z granic formy w usłudze GDOŚ, przyciętych do granicy gminy z Państwowego Rejestru Granic. - [Gmina Rewal](/ochrona-przyrody/rewal): 2,4 km², czyli 5,6% powierzchni gminy i 100% całego rezerwatu ## Miejscowości w granicach rezerwatu Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą rezerwatu. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (2): Skalno, Niechorze. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 6 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Zarządzenie Nr 239 Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 8 lipca 1959 r. w sprawie uznania za rezerwat przyrody (M.P. z 1959 r. Nr 66, poz. 344). - Obwieszczenie Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 5 lutego 2002 r. w sprawie ogłoszenia wykazu rezerwatów przyrody znajdujących się na terenie województwa zachodniopomorskiego (Dz. Urz. z 2002 r. Nr 8, poz. 162), ogłoszony 8 marca 2002. - Rozporządzenie Nr 24/2002 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 30 sierpnia 2002 r. w sprawie określenia zakazów obowiązujących na terenie rezerwatów przyrody położonych na obszarze województwa zachodniopomorskiego (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 62, poz. 1373), ogłoszony 6 września 2002. - Rozporządzenie Nr 1/2008 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 9 stycznia 2008 r. w sprawie rezerwatu przyrody "Jezioro Liwia Łuża" (Dz. Urz. Woj. Zach. Nr 6, poz. 152), ogłoszony 25 stycznia 2008. - Rozporządzenie Nr 47/2008 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 14 listopada 2008 r. zmieniające rozporządzenia w sprawie rezerwatów przyrody (Dz. Urz. z 2008 r. Nr 96, poz. 2078), ogłoszony 26 listopada 2008. - Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Szczecinie z dnia 25 sierpnia 2017 r. w sprawie rezerwatu przyrody "Jezioro Liwia Łuża" (Dz. Urz. z 2017 r. poz. 3595), ogłoszony 30 sierpnia 2017. ## Plan ochrony Rejestr notuje, że dla rezerwatu obowiązuje plan ochrony. - Rozporządzenie Nr 28/2008 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 19 czerwca 2008 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony dla rezerwatu przyrody "Jezioro Liwia Łuża". ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewrezerwatprzyrody.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.RP.926) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach rezerwatu można wybudować dom? Poza obiektami służącymi samej formie ochrony praktycznie nie: art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje tam budowy i przebudowy obiektów budowlanych. Zakaz wynika wprost z ustawy. ### W których gminach leży Rezerwat przyrody Jezioro Liwia Łuża? W całości w jednej: gmina Rewal. ### Który akt powołał Rezerwat przyrody Jezioro Liwia Łuża? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Zarządzenie Nr 239 Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z 8 lipca 1959 (M.P. z 1959 r. Nr 66, poz. 344). Później wydano jeszcze 5 aktów dotyczących tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Regionalny Konserwator Przyrody w Szczecinie. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Rewal](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/rewal) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Ostoja na Zatoce Pomorskiej](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-ostoja-na-zatoce-pomorskiej-plh990002) — 243 059 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Trzebiatowsko-Kołobrzeski Pas Nadmorski](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-trzebiatowsko-kolobrzeski-pas-nadmorski-plh320017) — 17 730 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Zatoka Pomorska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-zatoka-pomorska-plb990003) — 309 155 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Wybrzeże Trzebiatowskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-wybrzeze-trzebiatowskie-plb320010) — 31 758 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo zachodniopomorskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/zachodniopomorskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa zachodniopomorskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)