--- title: "Rezerwat Jezioro Dobskie - gmina Giżycko, mapa i akty prawne" description: "Rezerwat przyrody Jezioro Dobskie: 1820 ha. Leży w gminie Giżycko. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-jezioro-dobskie" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Rezerwat przyrody Jezioro Dobskie > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Rezerwat przyrody Jezioro Dobskie Rezerwat przyrody Jezioro Dobskie zajmuje 1820 ha w granicach gminy Giżycko. Poniżej akty, które go utworzyły i zmieniały, organ nadzoru i to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **1820 ha**. - Leży w całości w jednej gminie: **gmina Giżycko**. ## Czym jest Rezerwat przyrody Jezioro Dobskie Rezerwat przyrody obejmuje obszar zachowany w stanie naturalnym lub mało zmienionym, chroniony ze względu na ekosystemy, gatunki albo elementy przyrody nieożywionej (art. 13 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Dziś rezerwat tworzy zarządzenie regionalnego dyrektora ochrony środowiska; starsze powoływał minister albo wojewoda, co widać w akcie o utworzeniu. ## Co ta forma oznacza dla budowy W rezerwacie przyrody art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje budowy i przebudowy obiektów budowlanych oraz urządzeń technicznych, poza tymi, które służą celom rezerwatu. Zakaz wynika wprost z ustawy. Odstępstwo może dopuścić tylko Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska, w przypadkach, które ustawa wylicza wąsko. Projekt decyzji o warunkach zabudowy dla terenu w rezerwacie uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Rezerwat przyrody Jezioro Dobskie Cały rezerwat leży w granicach jednej gminy. Liczymy to z granic formy w usłudze GDOŚ, przyciętych do granicy gminy z Państwowego Rejestru Granic. - [Gmina Giżycko](/ochrona-przyrody/gizycko-280604): 18,2 km², czyli 6,1% powierzchni gminy i 100% całego rezerwatu ## Miejscowości w granicach rezerwatu Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą rezerwatu. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (3): Doba, Fuleda, Pilwa. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Karty tej formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody (GDOŚ) nie udało się odczytać, więc strona nie podaje aktów ani organu nadzoru. Karta jest pod adresem [crfop.gdos.gov.pl](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewrezerwatprzyrody.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.RP.327). Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach rezerwatu można wybudować dom? Poza obiektami służącymi samej formie ochrony praktycznie nie: art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje tam budowy i przebudowy obiektów budowlanych. Zakaz wynika wprost z ustawy. ### W których gminach leży Rezerwat przyrody Jezioro Dobskie? W całości w jednej: gmina Giżycko. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Giżycko](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/gizycko-280604) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Rezerwat przyrody Wyspy na jeziorach Mamry i Kisajno](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-wyspy-na-jeziorach-mamry-i-kisajno) — 364 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Jezioro Kożuchy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-jezioro-kozuchy) — 30,5 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Spytkowo](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-spytkowo) — 3,7 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Perkuny](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-perkuny) — 2,84 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Ostoja Północnomazurska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-ostoja-polnocnomazurska-plh280045) — 14 835 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Jezioro Dobskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-jezioro-dobskie-plb280012) — 6985 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo warmińsko-mazurskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa warmińsko-mazurskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)