--- title: "Rezerwat Jaskinia Niedźwiedzia - gmina Stronie Śląskie" description: "Rezerwat przyrody Jaskinia Niedźwiedzia: 234 ha. Leży w gminie Stronie Śląskie. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-jaskinia-niedzwiedzia" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Rezerwat przyrody Jaskinia Niedźwiedzia > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Rezerwat przyrody Jaskinia Niedźwiedzia Rezerwat przyrody Jaskinia Niedźwiedzia zajmuje 234 ha w granicach gminy Stronie Śląskie. Poniżej akty, które go utworzyły i zmieniały, organ nadzoru i to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **234 ha**. - Leży w całości w jednej gminie: **gmina Stronie Śląskie**. ## Czym jest Rezerwat przyrody Jaskinia Niedźwiedzia Rezerwat przyrody obejmuje obszar zachowany w stanie naturalnym lub mało zmienionym, chroniony ze względu na ekosystemy, gatunki albo elementy przyrody nieożywionej (art. 13 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Dziś rezerwat tworzy zarządzenie regionalnego dyrektora ochrony środowiska; starsze powoływał minister albo wojewoda, co widać w akcie o utworzeniu. ## Co ta forma oznacza dla budowy W rezerwacie przyrody art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje budowy i przebudowy obiektów budowlanych oraz urządzeń technicznych, poza tymi, które służą celom rezerwatu. Zakaz wynika wprost z ustawy. Odstępstwo może dopuścić tylko Generalny Dyrektor Ochrony Środowiska, w przypadkach, które ustawa wylicza wąsko. Forma ma otulinę o powierzchni 1,3 km². Otulina nie jest częścią formy i nie niesie jej zakazów; jest strefą, która ma ją osłaniać przed zagrożeniami z zewnątrz. Projekt decyzji o warunkach zabudowy dla terenu w rezerwacie uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Rezerwat przyrody Jaskinia Niedźwiedzia Cały rezerwat leży w granicach jednej gminy. Liczymy to z granic formy w usłudze GDOŚ, przyciętych do granicy gminy z Państwowego Rejestru Granic. - [Gmina Stronie Śląskie](/ochrona-przyrody/stronie-slaskie): 2,34 km², czyli 1,6% powierzchni gminy i 100% całego rezerwatu ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Karty tej formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody (GDOŚ) nie udało się odczytać, więc strona nie podaje aktów ani organu nadzoru. Karta jest pod adresem [crfop.gdos.gov.pl](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewrezerwatprzyrody.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.RP.1080). Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach rezerwatu można wybudować dom? Poza obiektami służącymi samej formie ochrony praktycznie nie: art. 15 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody zakazuje tam budowy i przebudowy obiektów budowlanych. Zakaz wynika wprost z ustawy. Otulina nie jest częścią formy i tego zakazu nie niesie. ### W których gminach leży Rezerwat przyrody Jaskinia Niedźwiedzia? W całości w jednej: gmina Stronie Śląskie. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Stronie Śląskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/stronie-slaskie) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Śnieżnicki Park Krajobrazowy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/snieznicki-park-krajobrazowy) — 28 800 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Śnieżnik Kłodzki](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-snieznik-klodzki) — 213 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Puszcza Śnieżnej Białki](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-puszcza-snieznej-bialki) — 125 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Nowa Morawa](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-nowa-morawa) — 22,2 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Góry Bialskie i Grupa Śnieżnika](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-gory-bialskie-i-grupa-snieznika-plh020016) — 19 116 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Góry Złote](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-gory-zlote-plh020096) — 7129 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo dolnośląskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/dolnoslaskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa dolnośląskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)