--- title: "Natura 2000 Zimna Woda PLH080062 - gminy, mapa i plan zadań" description: "Obszar Natura 2000 Zimna Woda: 88,8 ha, wyznaczony 1 listopada 2022. Leży w gminie Zielona Góra. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-zimna-woda-plh080062" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Natura 2000 Zimna Woda > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Natura 2000 Zimna Woda Obszar Natura 2000 Zimna Woda zajmuje 88,8 ha w granicach miasta Zielona Góra. Poniżej akty, które go utworzyły i zmieniały, organ nadzoru i to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **88,8 ha** według rejestru. - Leży w całości w jednej gminie: **Zielona Góra**. - Wyznaczony **1 listopada 2022**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska** z 29 sierpnia 2022. - Nadzór: **Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim**. - Plan zadań ochronnych: **ustanowiony** 15 lipca 2016. ## Czym jest Obszar Natura 2000 Zimna Woda Specjalny obszar ochrony siedlisk to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy siedliskowej, dla siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, które ona wymienia. Teren zatwierdza Komisja Europejska, a w Polsce obszar wyznacza rozporządzenie ministra. Status w rejestrze: specjalny obszar ochrony siedlisk. Komisja Europejska zatwierdziła teren 8 lutego 2011. W Polsce wyznaczono go 1 listopada 2022. ## Co ta forma oznacza dla budowy Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Zimna Woda. Te siedliska i gatunki wymienia [standardowy formularz danych obszaru](https://n2k-ws.gdos.gov.pl/wyszukiwarkaN2k/webresources/pdf/PLH080062). Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Natura 2000 Zimna Woda Cały obszar leży w granicach jednej gminy. Liczymy to z granic formy w usłudze GDOŚ, przyciętych do granicy gminy z Państwowego Rejestru Granic. - [Zielona Góra](/ochrona-przyrody/zielona-gora): 0,89 km², czyli 0,3% powierzchni miasta i 100% całego obszaru ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z dnia 10 stycznia 2011 r. w sprawie przyjęcia na mocy dyrektywy Rady 92/43/EWG czwartego zaktualizowanego wykazu terenów mających znaczenie dla Wspólnoty składających się na kontynentalny region biogeograficzny (notyfikowana jako dokument nr C(2010) 9669) (2011/64/UE) (Dz. Urz. UE L 33 z 08.02.2011, str. 146), ogłoszony 8 lutego 2011. - [Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 29 sierpnia 2022 r. w sprawie specjalnego obszaru ochrony siedlisk Zimna Woda (PLH080062)](https://dziennikustaw.gov.pl/D2022000212401.pdf) (Dz. U. z 2022 r. poz. 2124), ogłoszony 17 października 2022. ## Plan zadań ochronnych Dla obszaru Natura 2000 regionalny dyrektor ochrony środowiska ustanawia zarządzeniem plan zadań ochronnych. Plan wskazuje zagrożenia dla siedlisk i gatunków, działania ochronne, a czasem także zmiany, które trzeba wprowadzić w planach miejscowych gmin. - [Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 15 lipca 2016 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony dla rezerwatu przyrody "Zimna Woda"](http://dzienniki.luw.pl/WDU_F/2016/1627/akt.pdf). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewnatura2000.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.N2K.PLH080062.H) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Natura 2000 Zimna Woda? W całości w jednej: Zielona Góra. ### Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Zimna Woda? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z 10 stycznia 2011 (Dz. Urz. UE L 33 z 08.02.2011, str. 146). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - Zielona Góra](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zielona-gora) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Rezerwat przyrody Zimna Woda](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-zimna-woda-086201) — 88,7 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Krośnieńska Dolina Odry](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-krosnienska-dolina-odry-plh080028) — 19 202 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Kargowskie Zakola Odry](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-kargowskie-zakola-odry-plh080012) — 3070 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-dolina-srodkowej-odry-plb080004) — 33 678 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Krośnieńska Dolina Odry](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-krosnienska-dolina-odry) — 12 449 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Nowosolska Dolina Odry](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-nowosolska-dolina-odry) — 11 449 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo lubuskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/lubuskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa lubuskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)