--- title: "Natura 2000 Wolin i Uznam PLH320019 - gminy, mapa i plan zadań" description: "Obszar Natura 2000 Wolin i Uznam: 30 159 ha, wyznaczony 11 stycznia 2022. Gminy: Świnoujście, Wolin, Międzyzdroje, Dziwnów. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-wolin-i-uznam-plh320019" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Natura 2000 Wolin i Uznam > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Natura 2000 Wolin i Uznam Obszar Natura 2000 Wolin i Uznam zajmuje 30 159 ha w 4 gminach województwa zachodniopomorskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **30 159 ha** według rejestru. - Leży w **4** gminach, najwięcej w mieście **Świnoujście**. - Wyznaczony **11 stycznia 2022**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska** z 14 października 2021. - Nadzór: **Woliński Park Narodowy/Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Szczecinie/Urząd Morski w Szczecinie**. - Plan zadań ochronnych: **ustanowiony**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **17**. ## Czym jest Obszar Natura 2000 Wolin i Uznam Specjalny obszar ochrony siedlisk to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy siedliskowej, dla siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, które ona wymienia. Teren zatwierdza Komisja Europejska, a w Polsce obszar wyznacza rozporządzenie ministra. Status w rejestrze: specjalny obszar ochrony siedlisk. Komisja Europejska zatwierdziła teren 15 stycznia 2008. W Polsce wyznaczono go 11 stycznia 2022. ## Co ta forma oznacza dla budowy Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Wolin i Uznam. Te siedliska i gatunki wymienia [standardowy formularz danych obszaru](https://n2k-ws.gdos.gov.pl/wyszukiwarkaN2k/webresources/pdf/PLH320019). Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Natura 2000 Wolin i Uznam Granice obszaru przecinają 4 gminy w województwie zachodniopomorskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Świnoujście](/ochrona-przyrody/swinoujscie): 104,86 km², czyli 52% powierzchni miasta i 35% całego obszaru - [Gmina Wolin](/ochrona-przyrody/wolin): 102,99 km², czyli 31% powierzchni gminy i 34% całego obszaru - [Gmina Międzyzdroje](/ochrona-przyrody/miedzyzdroje): 66,1 km², czyli 57% powierzchni gminy i 22% całego obszaru - [Gmina Dziwnów](/ochrona-przyrody/dziwnow): 1,65 km², czyli 4,2% powierzchni gminy i 0,5% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (17): Międzyzdroje: Biała Góra, Grodno, Lubin, Wapnica, Wicko; Wolin: Dargobądz, Domysłów, Kodrąbek, Kołczewo, Ładzin, Mokrzyca Mała, Mokrzyca Wielka, Płocin, Rabiąż, Warnowo, Wisełka, Żółwino. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (9): Dziwnów: Międzywodzie; Międzyzdroje: Międzyzdroje; Wolin: Darzowice, Jaromierz, Karnocice, Kodrąb, Sułomino, Świętouść, Wolin. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z dnia 13 listopada 2007 r. przyjmująca, na mocy dyrektywy Rady 92/43/EWG, pierwszy zaktualizowany wykaz terenów mających znaczenie dla Wspólnoty, składających się na kontynentalny region biogeograficzny (notyfikowana jako dokument C(2007) 5043) (2008/25/WE) (Dz. Urz. UE L 12 z 15.01.2008, str. 383), ogłoszony 15 stycznia 2008. - [Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 14 października 2021 r. w sprawie specjalnego obszaru ochrony siedlisk Wolin i Uznam (PLH320019)](https://dziennikustaw.gov.pl/D2021000241801.pdf) (Dz. U. z 2021 r. poz. 2418), ogłoszony 27 grudnia 2021. ## Plan zadań ochronnych Dla obszaru Natura 2000 regionalny dyrektor ochrony środowiska ustanawia zarządzeniem plan zadań ochronnych. Plan wskazuje zagrożenia dla siedlisk i gatunków, działania ochronne, a czasem także zmiany, które trzeba wprowadzić w planach miejscowych gmin. - Plan Urządzenia Lasu Nadleśnictwa Białogard na okres od 1 stycznia 2017 r. do 31 grudnia 2026 r. - Plan Urządzenia Lasu Nadleśnictwa Bobolice na okres od 1 stycznia 2019 r. do 31 grudnia 2028 r. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewnatura2000.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.N2K.PLH320019.H) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Natura 2000 Wolin i Uznam? W 4 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Świnoujście (35% formy), Wolin (34% formy), Międzyzdroje (22% formy) i Dziwnów (0,5% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Wolin i Uznam? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z 13 listopada 2007 (Dz. Urz. UE L 12 z 15.01.2008, str. 383). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Woliński Park Narodowy/Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Szczecinie/Urząd Morski w Szczecinie. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - Świnoujście](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/swinoujscie) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Wolin](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wolin) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Międzyzdroje](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/miedzyzdroje) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Dziwnów](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/dziwnow) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Woliński Park Narodowy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/wolinski-park-narodowy) — 10 937 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Ostoja na Zatoce Pomorskiej](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-ostoja-na-zatoce-pomorskiej-plh990002) — 243 059 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Ujście Odry i Zalew Szczeciński](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-ujscie-odry-i-zalew-szczecinski-plh320018) — 53 356 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Zatoka Pomorska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-zatoka-pomorska-plb990003) — 309 155 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Zalew Szczeciński](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-zalew-szczecinski-plb320009) — 47 195 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Delta Świny](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-delta-swiny-plb320002) — 11 008 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo zachodniopomorskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/zachodniopomorskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa zachodniopomorskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)