--- title: "Natura 2000 Torfowiska Chełmskie PLH060023 - gminy i akty prawne" description: "Obszar Natura 2000 Torfowiska Chełmskie: 2124 ha, wyznaczony 13 października 2021. Gminy: Dorohusk, Chełm, Kamień, Ruda-Huta. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-torfowiska-chelmskie-plh060023" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Natura 2000 Torfowiska Chełmskie > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Natura 2000 Torfowiska Chełmskie Obszar Natura 2000 Torfowiska Chełmskie zajmuje 2124 ha w 4 gminach województwa lubelskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **2124 ha** według rejestru. - Leży w **4** gminach, najwięcej w gminie **Dorohusk**. - Wyznaczony **13 października 2021**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska** z 2 września 2021. - Nadzór: **Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Lublinie**. - Plan zadań ochronnych: **ustanowiony** 24 kwietnia 2017. ## Czym jest Obszar Natura 2000 Torfowiska Chełmskie Specjalny obszar ochrony siedlisk to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy siedliskowej, dla siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, które ona wymienia. Teren zatwierdza Komisja Europejska, a w Polsce obszar wyznacza rozporządzenie ministra. Status w rejestrze: specjalny obszar ochrony siedlisk. Komisja Europejska zatwierdziła teren 15 stycznia 2008. W Polsce wyznaczono go 13 października 2021. ## Co ta forma oznacza dla budowy Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Torfowiska Chełmskie. Te siedliska i gatunki wymienia [standardowy formularz danych obszaru](https://n2k-ws.gdos.gov.pl/wyszukiwarkaN2k/webresources/pdf/PLH060023). Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Natura 2000 Torfowiska Chełmskie Granice obszaru przecinają 4 gminy w województwie lubelskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Dorohusk](/ochrona-przyrody/dorohusk): 11,19 km², czyli 5,8% powierzchni gminy i 53% całego obszaru - [Gmina Chełm](/ochrona-przyrody/chelm): 6,82 km², czyli 3% powierzchni gminy i 32% całego obszaru - [Gmina Kamień](/ochrona-przyrody/kamien): 3,06 km², czyli 3,2% powierzchni gminy i 14% całego obszaru - [Gmina Ruda-Huta](/ochrona-przyrody/ruda-huta): 0,14 km², czyli 0,1% powierzchni gminy i 0,7% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (2): Chełm: Okszów-Kolonia; Dorohusk: Kępa. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z dnia 13 listopada 2007 r. przyjmująca, na mocy dyrektywy Rady 92/43/EWG, pierwszy zaktualizowany wykaz terenów mających znaczenie dla Wspólnoty, składających się na kontynentalny region biogeograficzny (notyfikowana jako dokument C(2007) 5043) (2008/25/WE) (Dz. Urz. UE L 12 z 15.01.2008, str. 383), ogłoszony 15 stycznia 2008. - [Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 2 września 2021 r. w sprawie specjalnego obszaru ochrony siedlisk Torfowiska Chełmskie (PLH060023)](https://dziennikustaw.gov.pl/D2021000175201.pdf) (Dz. U. z 2021 r. poz. 1752), ogłoszony 28 września 2021. ## Plan zadań ochronnych Dla obszaru Natura 2000 regionalny dyrektor ochrony środowiska ustanawia zarządzeniem plan zadań ochronnych. Plan wskazuje zagrożenia dla siedlisk i gatunków, działania ochronne, a czasem także zmiany, które trzeba wprowadzić w planach miejscowych gmin. - [Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Lublinie z dnia 24 kwietnia 2017 r. w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Torfowiska Chełmskie PLH060023](https://edziennik.lublin.uw.gov.pl/WDU_L/2017/1997/akt.pdf). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewnatura2000.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.N2K.PLH060023.H) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Natura 2000 Torfowiska Chełmskie? W 4 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Dorohusk (53% formy), Chełm (32% formy), Kamień (14% formy) i Ruda-Huta (0,7% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Torfowiska Chełmskie? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z 13 listopada 2007 (Dz. Urz. UE L 12 z 15.01.2008, str. 383). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Lublinie. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Dorohusk](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/dorohusk) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Chełm](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/chelm) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Kamień](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/kamien) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Ruda-Huta](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/ruda-huta) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Chełmski Park Krajobrazowy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/chelmski-park-krajobrazowy) — 16 457 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Brzeźno](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-brzezno) — 158 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Poleska Dolina Bugu](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-poleska-dolina-bugu-plh060032) — 8173 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Las Żaliński](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-las-zalinski-plh060102) — 784 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Dolina Środkowego Bugu](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-dolina-srodkowego-bugu-plb060003) — 28 097 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Chełmskie Torfowiska Węglanowe](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-chelmskie-torfowiska-weglanowe-plb060002) — 4309 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo lubelskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/lubelskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa lubelskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)