--- title: "Natura 2000 Roztocze Środkowe PLH060017 - gminy i akty prawne" description: "Obszar Natura 2000 Roztocze Środkowe: 8473 ha, wyznaczony 4 grudnia 2021. Gminy: Zwierzyniec, Adamów, Józefów, Zamość i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-roztocze-srodkowe-plh060017" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Natura 2000 Roztocze Środkowe > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Natura 2000 Roztocze Środkowe Obszar Natura 2000 Roztocze Środkowe zajmuje 8473 ha w 7 gminach województwa lubelskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **8473 ha** według rejestru. - Leży w **7** gminach, najwięcej w gminie **Zwierzyniec**. - Wyznaczony **4 grudnia 2021**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska** z 14 października 2021. - Nadzór: **Roztoczański Park Narodowy**. - Plan zadań ochronnych: **ustanowiony** 19 kwietnia 2018. ## Czym jest Obszar Natura 2000 Roztocze Środkowe Specjalny obszar ochrony siedlisk to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy siedliskowej, dla siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, które ona wymienia. Teren zatwierdza Komisja Europejska, a w Polsce obszar wyznacza rozporządzenie ministra. Status w rejestrze: specjalny obszar ochrony siedlisk. Komisja Europejska zatwierdziła teren 15 stycznia 2008. W Polsce wyznaczono go 4 grudnia 2021. ## Co ta forma oznacza dla budowy Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Roztocze Środkowe. Te siedliska i gatunki wymienia [standardowy formularz danych obszaru](https://n2k-ws.gdos.gov.pl/wyszukiwarkaN2k/webresources/pdf/PLH060017). Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Natura 2000 Roztocze Środkowe Granice obszaru przecinają 7 gmin w województwie lubelskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. Karta w rejestrze wymienia 6 gmin. Różnica bierze się z kawałków przy granicy gminy mniejszych niż 0,1 ha, których nie liczymy, albo ze zmian granic gmin od czasu wpisu. - [Gmina Zwierzyniec](/ochrona-przyrody/zwierzyniec): 79,5 km², czyli 52% powierzchni gminy i 94% całego obszaru - [Gmina Adamów](/ochrona-przyrody/adamow-062001): 3,28 km², czyli 3% powierzchni gminy i 3,9% całego obszaru - [Gmina Józefów](/ochrona-przyrody/jozefow): 1,82 km², czyli 1,4% powierzchni gminy i 2,2% całego obszaru - [Gmina Zamość](/ochrona-przyrody/zamosc): 0,04 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i 0,1% całego obszaru - [Gmina Szczebrzeszyn](/ochrona-przyrody/szczebrzeszyn): 0,03 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru - [Gmina Tereszpol](/ochrona-przyrody/tereszpol): 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru - [Gmina Krasnobród](/ochrona-przyrody/krasnobrod): 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (5): Józefów: Górecko Stare, Majdan Kasztelański; Szczebrzeszyn: Czarny Wygon; Zamość: Wólka Wieprzecka; Zwierzyniec: Obrocz. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z dnia 13 listopada 2007 r. przyjmująca, na mocy dyrektywy Rady 92/43/EWG, pierwszy zaktualizowany wykaz terenów mających znaczenie dla Wspólnoty, składających się na kontynentalny region biogeograficzny (notyfikowana jako dokument C(2007) 5043) (2008/25/WE) (Dz. Urz. UE L 12 z 15.01.2008, str. 383), ogłoszony 15 stycznia 2008. - [Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 14 października 2021 r. w sprawie specjalnego obszaru ochrony siedlisk Roztocze Środkowe (PLH060017)](https://dziennikustaw.gov.pl/D2021000208501.pdf) (Dz. U. z 2021 r. poz. 2085), ogłoszony 19 listopada 2021. ## Plan zadań ochronnych Dla obszaru Natura 2000 regionalny dyrektor ochrony środowiska ustanawia zarządzeniem plan zadań ochronnych. Plan wskazuje zagrożenia dla siedlisk i gatunków, działania ochronne, a czasem także zmiany, które trzeba wprowadzić w planach miejscowych gmin. - [Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 19 kwietnia 2018 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony dla Roztoczańskiego Parku Narodowego](https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20180001081/O/D20181081.pdf). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewnatura2000.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.N2K.PLH060017.H) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Natura 2000 Roztocze Środkowe? W 7 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Zwierzyniec (94% formy), Adamów (3,9% formy), Józefów (2,2% formy) i Zamość (0,1% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Roztocze Środkowe? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z 13 listopada 2007 (Dz. Urz. UE L 12 z 15.01.2008, str. 383). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Roztoczański Park Narodowy. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Zwierzyniec](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zwierzyniec) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Adamów](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/adamow-062001) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Józefów](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/jozefow) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Zamość](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zamosc) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Szczebrzeszyn](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/szczebrzeszyn) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Tereszpol](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/tereszpol) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Krasnobród](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/krasnobrod) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Roztoczański Park Narodowy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/roztoczanski-park-narodowy) — 8482 ha według rejestru. - [Szczebrzeszyński Park Krajobrazowy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/szczebrzeszynski-park-krajobrazowy) — 19 371 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Roztocze](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-roztocze-plb060012) — 103 503 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo lubelskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/lubelskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa lubelskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)