--- title: "Natura 2000 Ostoja Babiogórska PLH120001 - gminy i akty prawne" description: "Obszar Natura 2000 Ostoja Babiogórska: 3350 ha, wyznaczony 5 stycznia 2023. Gminy: Zawoja, Lipnica Wielka, Jabłonka. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-ostoja-babiogorska-plh120001" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Natura 2000 Ostoja Babiogórska > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Natura 2000 Ostoja Babiogórska Obszar Natura 2000 Ostoja Babiogórska zajmuje 3350 ha w 3 gminach województwa małopolskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **3350 ha** według rejestru. - Leży w **3** gminach, najwięcej w gminie **Zawoja**. - Wyznaczony **5 stycznia 2023**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska** z 2 listopada 2022. - Nadzór: **Dyrektor Babiogórskiego Parku Narodowego**. - Plan zadań ochronnych: **ustanowiony** 22 lipca 2019. ## Czym jest Obszar Natura 2000 Ostoja Babiogórska Specjalny obszar ochrony siedlisk to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy siedliskowej, dla siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, które ona wymienia. Teren zatwierdza Komisja Europejska, a w Polsce obszar wyznacza rozporządzenie ministra. Status w rejestrze: specjalny obszar ochrony siedlisk. Komisja Europejska zatwierdziła teren 19 marca 2008. W Polsce wyznaczono go 5 stycznia 2023. ## Co ta forma oznacza dla budowy Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Ostoja Babiogórska. Te siedliska i gatunki wymienia [standardowy formularz danych obszaru](https://n2k-ws.gdos.gov.pl/wyszukiwarkaN2k/webresources/pdf/PLH120001). Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Natura 2000 Ostoja Babiogórska Granice obszaru przecinają 3 gminy w województwie małopolskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Zawoja](/ochrona-przyrody/zawoja): 25,31 km², czyli 20% powierzchni gminy i 75% całego obszaru - [Gmina Lipnica Wielka](/ochrona-przyrody/lipnica-wielka): 8,24 km², czyli 12% powierzchni gminy i 25% całego obszaru - [Gmina Jabłonka](/ochrona-przyrody/jablonka): 0,01 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (1): Zawoja: Norczak. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z dnia 25 stycznia 2008 r. przyjmująca na mocy dyrektywy Rady 92/43/EWG pierwszy zaktualizowany wykaz terenów mających znaczenie dla Wspólnoty składających się na alpejski region biogeograficzny (notyfikowana jako dokument nr C(2008) 271) (2008/218/WE) (Dz. Urz. UE L 77 z 19.03.2008, str. 106), ogłoszony 19 marca 2008. - [Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 2 listopada 2022 r. w sprawie specjalnego obszaru ochrony siedlisk Ostoja Babiogórska (PLH120001)](https://dziennikustaw.gov.pl/D2022000270301.pdf) (Dz. U. z 2022 r. poz. 2703), ogłoszony 21 grudnia 2022. ## Plan zadań ochronnych Dla obszaru Natura 2000 regionalny dyrektor ochrony środowiska ustanawia zarządzeniem plan zadań ochronnych. Plan wskazuje zagrożenia dla siedlisk i gatunków, działania ochronne, a czasem także zmiany, które trzeba wprowadzić w planach miejscowych gmin. - [Rozporządzenie Ministra Środowiska z dnia 22 lipca 2019 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony dla Babiogórskiego Parku Narodowego](https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20190001699/O/D20191699.pdf). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewnatura2000.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.N2K.PLH120001.H) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Natura 2000 Ostoja Babiogórska? W 3 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Zawoja (75% formy), Lipnica Wielka (25% formy) i Jabłonka (0% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Ostoja Babiogórska? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z 25 stycznia 2008 (Dz. Urz. UE L 77 z 19.03.2008, str. 106). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Dyrektor Babiogórskiego Parku Narodowego. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Zawoja](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zawoja) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Lipnica Wielka](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/lipnica-wielka) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Jabłonka](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/jablonka) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Babiogórski Park Narodowy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/babiogorski-park-narodowy) — 3392 ha według rejestru. - [Rezerwat na Policy im.prof.Zenona Klemensiewicza](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-na-policy-im-prof-zenona-klemensiewicza) — 58,7 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Na Policy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-na-policy-plh120012) — 766 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Jaskinia Oblica](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-jaskinia-oblica-plh120097) — 0,52 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Babia Góra](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-babia-gora-plb120011) — 4916 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Pasmo Policy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-pasmo-policy-plb120006) — 1190 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo małopolskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/malopolskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa małopolskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)