--- title: "Natura 2000 Masyw Chełmca PLH020057 - gminy, mapa i plan zadań" description: "Obszar Natura 2000 Masyw Chełmca: 1419 ha, wyznaczony 13 października 2023. Gminy: Szczawno-Zdrój, Stare Bogaczowice, Boguszów-Gorce, Wałbrzych. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-masyw-chelmca-plh020057" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Natura 2000 Masyw Chełmca > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Natura 2000 Masyw Chełmca Obszar Natura 2000 Masyw Chełmca zajmuje 1419 ha w 4 gminach województwa dolnośląskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **1419 ha** według rejestru. - Leży w **4** gminach, najwięcej w mieście **Szczawno-Zdrój**. - Wyznaczony **13 października 2023**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska** z 11 września 2023. - Nadzór: **Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska we Wrocławiu**. - Plan zadań ochronnych: **ustanowiony** 8 kwietnia 2014. ## Czym jest Obszar Natura 2000 Masyw Chełmca Specjalny obszar ochrony siedlisk to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy siedliskowej, dla siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, które ona wymienia. Teren zatwierdza Komisja Europejska, a w Polsce obszar wyznacza rozporządzenie ministra. Status w rejestrze: specjalny obszar ochrony siedlisk. Komisja Europejska zatwierdziła teren 13 lutego 2009. W Polsce wyznaczono go 13 października 2023. ## Co ta forma oznacza dla budowy Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Masyw Chełmca. Te siedliska i gatunki wymienia [standardowy formularz danych obszaru](https://n2k-ws.gdos.gov.pl/wyszukiwarkaN2k/webresources/pdf/PLH020057). Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Natura 2000 Masyw Chełmca Granice obszaru przecinają 4 gminy w województwie dolnośląskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Szczawno-Zdrój](/ochrona-przyrody/szczawno-zdroj): 6,73 km², czyli 46% powierzchni miasta i 47% całego obszaru - [Gmina Stare Bogaczowice](/ochrona-przyrody/stare-bogaczowice): 4,11 km², czyli 4,7% powierzchni gminy i 29% całego obszaru - [Boguszów-Gorce](/ochrona-przyrody/boguszow-gorce): 3,14 km², czyli 12% powierzchni miasta i 22% całego obszaru - [Wałbrzych](/ochrona-przyrody/walbrzych): 0,21 km², czyli 0,3% powierzchni miasta i 1,5% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (1): Stare Bogaczowice: Lubomin. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z dnia 12 grudnia 2008 r. przyjmująca na mocy dyrektywy Rady 92/43/EWG drugi zaktualizowany wykaz terenów mających znaczenie dla Wspólnoty składających się na kontynentalny region biogeograficzny (notyfikowana jako dokument nr C(2008) 8039) (2009/93/WE) (Dz. Urz. UE L 43 z 13.02.2009, str. 63), ogłoszony 13 lutego 2009. - [Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 11 września 2023 r. w sprawie specjalnego obszaru ochrony siedlisk Masyw Chełmca (PLH020057)](https://dziennikustaw.gov.pl/D2023000204601.pdf) (Dz. U. z 2023 r. poz. 2046), ogłoszony 28 września 2023. ## Plan zadań ochronnych Dla obszaru Natura 2000 regionalny dyrektor ochrony środowiska ustanawia zarządzeniem plan zadań ochronnych. Plan wskazuje zagrożenia dla siedlisk i gatunków, działania ochronne, a czasem także zmiany, które trzeba wprowadzić w planach miejscowych gmin. - [Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 8 kwietnia 2014 r. w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Masyw Chełmca PLH020057](https://edzienniki.duw.pl/WDU_D/2014/1892/akt.pdf). - [Zarządzenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska we Wrocławiu z dnia 2 czerwca 2016 r. zmieniające zarządzenie w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Masyw Chełmca PLH020057](https://edzienniki.duw.pl/WDU_D/2016/2724/akt.pdf). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewnatura2000.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.N2K.PLH020057.H) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Natura 2000 Masyw Chełmca? W 4 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Szczawno-Zdrój (47% formy), Stare Bogaczowice (29% formy), Boguszów-Gorce (22% formy) i Wałbrzych (1,5% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Masyw Chełmca? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z 12 grudnia 2008 (Dz. Urz. UE L 43 z 13.02.2009, str. 63). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska we Wrocławiu. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - Szczawno-Zdrój](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/szczawno-zdroj) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Stare Bogaczowice](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/stare-bogaczowice) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - Boguszów-Gorce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/boguszow-gorce) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - Wałbrzych](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/walbrzych) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-sudety-walbrzysko-kamiennogorskie-plb020010) — 31 578 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Kopuły Chełmca](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-kopuly-chelmca) — 1200 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo dolnośląskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/dolnoslaskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa dolnośląskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)