--- title: "Natura 2000 Forty Modlińskie PLH140020 - gminy, mapa i plan zadań" description: "Obszar Natura 2000 Forty Modlińskie: 181 ha, wyznaczony 26 września 2023. Gminy: Pomiechówek, Wieliszew, Czosnów, Zakroczym i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-forty-modlinskie-plh140020" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Natura 2000 Forty Modlińskie > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Natura 2000 Forty Modlińskie Obszar Natura 2000 Forty Modlińskie zajmuje 181 ha w 5 gminach województwa mazowieckiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **181 ha** według rejestru. - Leży w **5** gminach, najwięcej w gminie **Pomiechówek**. - Wyznaczony **26 września 2023**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska** z 3 sierpnia 2023. - Nadzór: **Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Warszawie**. - Plan zadań ochronnych: **ustanowiony** 30 grudnia 2013. ## Czym jest Obszar Natura 2000 Forty Modlińskie Specjalny obszar ochrony siedlisk to obszar Natura 2000 wyznaczony na podstawie unijnej dyrektywy siedliskowej, dla siedlisk przyrodniczych oraz gatunków roślin i zwierząt, które ona wymienia. Teren zatwierdza Komisja Europejska, a w Polsce obszar wyznacza rozporządzenie ministra. Status w rejestrze: specjalny obszar ochrony siedlisk. Komisja Europejska zatwierdziła teren 13 lutego 2009. W Polsce wyznaczono go 26 września 2023. ## Co ta forma oznacza dla budowy Obszar Natura 2000 nie zakazuje budowania. Art. 33 ustawy o ochronie przyrody zabrania działań, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a przedsięwzięcie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania na obszar Natura 2000. Rozstrzyga wpływ na siedliska i gatunki, dla których wyznaczono obszar Natura 2000 Forty Modlińskie. Te siedliska i gatunki wymienia [standardowy formularz danych obszaru](https://n2k-ws.gdos.gov.pl/wyszukiwarkaN2k/webresources/pdf/PLH140020). Projekt decyzji o warunkach zabudowy na terenie obszaru uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Natura 2000 Forty Modlińskie Granice obszaru przecinają 5 gmin w województwie mazowieckim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Pomiechówek](/ochrona-przyrody/pomiechowek): 0,54 km², czyli 0,5% powierzchni gminy i 30% całego obszaru - [Gmina Wieliszew](/ochrona-przyrody/wieliszew): 0,4 km², czyli 0,4% powierzchni gminy i 22% całego obszaru - [Gmina Czosnów](/ochrona-przyrody/czosnow): 0,38 km², czyli 0,3% powierzchni gminy i 21% całego obszaru - [Gmina Zakroczym](/ochrona-przyrody/zakroczym): 0,31 km², czyli 0,4% powierzchni gminy i 17% całego obszaru - [Nowy Dwór Mazowiecki](/ochrona-przyrody/nowy-dwor-mazowiecki): 0,19 km², czyli 0,7% powierzchni miasta i 10% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (6): Jabłonna: Janówek Drugi; Czosnów: Czosnów, Dębina; Pomiechówek: Kosewo; Zakroczym: Błogosławie, Śniadowo. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z dnia 12 grudnia 2008 r. przyjmująca na mocy dyrektywy Rady 92/43/EWG drugi zaktualizowany wykaz terenów mających znaczenie dla Wspólnoty składających się na kontynentalny region biogeograficzny (notyfikowana jako dokument nr C(2008) 8039) (2009/93/WE) (Dz. Urz. UE L 43 z 13.02.2009, str. 63), ogłoszony 13 lutego 2009. - [Rozporządzenie Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 3 sierpnia 2023 r. w sprawie specjalnego obszaru ochrony siedlisk Forty Modlińskie (PLH140020)](https://dziennikustaw.gov.pl/D2023000184601.pdf) (Dz. U. z 2023 r. poz. 1846), ogłoszony 11 września 2023. ## Plan zadań ochronnych Dla obszaru Natura 2000 regionalny dyrektor ochrony środowiska ustanawia zarządzeniem plan zadań ochronnych. Plan wskazuje zagrożenia dla siedlisk i gatunków, działania ochronne, a czasem także zmiany, które trzeba wprowadzić w planach miejscowych gmin. - [Zarządzenie nr 29 Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Warszawie z dnia 30 grudnia 2013 r. w sprawie ustanowienia planu zadań ochronnych dla obszaru Natura 2000 Forty Modlińskie PLH140020](https://edziennik.mazowieckie.pl/WDU_W/2014/77/akt.pdf). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewnatura2000.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.N2K.PLH140020.H) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? Sam obszar Natura 2000 budowy nie zakazuje. Zabronione są działania, które mogłyby znacząco negatywnie oddziaływać na cele ochrony obszaru, a zamierzenie, które mogłoby tak oddziaływać, przechodzi ocenę oddziaływania. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Natura 2000 Forty Modlińskie? W 5 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Pomiechówek (30% formy), Wieliszew (22% formy), Czosnów (21% formy) i Zakroczym (17% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Natura 2000 Forty Modlińskie? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Decyzja Komisji z 12 grudnia 2008 (Dz. Urz. UE L 43 z 13.02.2009, str. 63). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Warszawie. To ten organ wydaje opinie i uzgodnienia, kiedy inwestycja może dotknąć formy. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Pomiechówek](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/pomiechowek) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Wieliszew](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wieliszew) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Czosnów](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/czosnow) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Zakroczym](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zakroczym) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - Nowy Dwór Mazowiecki](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/nowy-dwor-mazowiecki) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Świetliste dąbrowy i grądy w Jabłonnej](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-swietliste-dabrowy-i-grady-w-jablonnej-plh140045) — 1816 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Dolina Wkry](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-dolina-wkry-plh140005) — 24,7 ha według rejestru. - [Warszawski Obszar Chronionego Krajobrazu](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/warszawski-obszar-chronionego-krajobrazu) — 148 409 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo mazowieckie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/mazowieckie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa mazowieckiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)