--- title: "Obszar chronionego krajobrazu Załęczański Obszar Chronionego" description: "Obszar Chronionego Krajobrazu Załęczański Obszar Chronionego Krajobrazowego: 2726 ha, wyznaczony 12 października 1995. Leży w gminie Lipie. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-zaleczanski-obszar-chronionego-krajobrazowego" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Chronionego Krajobrazu Załęczański Obszar Chronionego Krajobrazowego > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Chronionego Krajobrazu Załęczański Obszar Chronionego Krajobrazowego Obszar Chronionego Krajobrazu Załęczański Obszar Chronionego Krajobrazowego zajmuje 2726 ha w granicach gminy Lipie. Poniżej akty, które go utworzyły i zmieniały, organ nadzoru i to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **2726 ha** według rejestru. - Leży w całości w jednej gminie: **gmina Lipie**. - Wyznaczony **12 października 1995**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Uchwała Nr VII/9/10/2024 Sejmiku Województwa Śląskiego** z 16 grudnia 2024. - Nadzór: **Marszałek Województwa Śląskiego**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **1**. ## Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Załęczański Obszar Chronionego Krajobrazowego Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to [Uchwała Nr VII/9/10/2024 Sejmiku Województwa Śląskiego](https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=9041); pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Załęczański Obszar Chronionego Krajobrazowego Cały obszar leży w granicach jednej gminy. Liczymy to z granic formy w usłudze GDOŚ, przyciętych do granicy gminy z Państwowego Rejestru Granic. - [Gmina Lipie](/ochrona-przyrody/lipie): 27,3 km², czyli 28% powierzchni gminy i 100% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (1): Kleśniska. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (7): Szczepany, Chałków, Giętkowizna, Grabarze, Napoleon, Parzymiechy, Rozalin. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 21/95 Wojewody Częstochowskiego z dnia 7 września 1995 r. w sprawie utworzenia Załęczańskiego Parku Krajobrazowego w granicach województwa częstochowskiego (Nr 26 poz 90), ogłoszony 27 września 1995. - [UCHWAŁA NR VII/9/10/2024 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ŚLĄSKIEGO z dnia 16 grudnia 2024 r. w sprawie „Załęczańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu”](https://dzienniki.slask.eu/GetActPdf.ashx?year=2024&book=0&position=9041) (Dz. Urz. z 2024 r. poz. 9041), ogłoszony 30 grudnia 2024. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.654) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr VII/9/10/2024 Sejmiku Województwa Śląskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Załęczański Obszar Chronionego Krajobrazowego? W całości w jednej: gmina Lipie. ### Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Załęczański Obszar Chronionego Krajobrazowego? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 21/95 Wojewody Częstochowskiego z 7 września 1995 (Nr 26 poz 90). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Marszałek Województwa Śląskiego. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Lipie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/lipie) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Załęczański Park Krajobrazowy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/zaleczanski-park-krajobrazowy) — 14 400 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Stawiska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-stawiska) — 6,28 ha według rejestru. - [Rezerwat przyrody Bukowa Góra](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-bukowa-gora-240603) — 1,06 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Szachownica](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-szachownica-plh240004) — 13,1 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Stawiska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-stawiska-plh240024) — 6,3 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo śląskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/slaskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa śląskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)