--- title: "Obszar chronionego krajobrazu Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie" description: "Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie: 6180 ha, wyznaczony 1 stycznia 1981. Gminy: Ziębice, Przeworno, Niemcza, Ciepłowody i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-wzgorza-niemczansko-strzelinskie" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie zajmuje 6180 ha w 6 gminach województwa dolnośląskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **6180 ha** według rejestru. - Leży w **6** gminach, najwięcej w gminie **Ziębice**. - Wyznaczony **1 stycznia 1981**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Rozporządzenie Wojewody Dolnośląskiego Nr 29** z 28 listopada 2008. - Nadzór: **Wojewoda Dolnośląski**. ## Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Rozporządzenie Wojewody Dolnośląskiego Nr 29; pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie Granice obszaru przecinają 6 gmin w województwie dolnośląskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. Karta w rejestrze wymienia 7 gmin. Różnica bierze się z kawałków przy granicy gminy mniejszych niż 0,1 ha, których nie liczymy, albo ze zmian granic gmin od czasu wpisu. - [Gmina Ziębice](/ochrona-przyrody/ziebice): 13,69 km², czyli 6,1% powierzchni gminy i 30% całego obszaru - [Gmina Przeworno](/ochrona-przyrody/przeworno): 12,61 km², czyli 11% powierzchni gminy i 28% całego obszaru - [Gmina Niemcza](/ochrona-przyrody/niemcza): 11,02 km², czyli 15% powierzchni gminy i 24% całego obszaru - [Gmina Ciepłowody](/ochrona-przyrody/cieplowody): 8,56 km², czyli 11% powierzchni gminy i 19% całego obszaru - [Gmina Ząbkowice Śląskie](/ochrona-przyrody/zabkowice-slaskie): 0,04 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i 0,1% całego obszaru - [Gmina Strzelin](/ochrona-przyrody/strzelin): 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (11): Niemcza: Niemcza, Podlesie, Ruszkowice; Przeworno: Dobroszów, Ostrężna, Płosa, Romanów; Ciepłowody: Muszkowice, Piotrowice Polskie; Ziębice: Nowy Dwór, Skalice. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 3 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Uchwała Nr 35/81 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Wałbrzychu z dnia 28 października 1981 r. w sprawie utworzenia na terenie województwa Wałbrzyskiego parków krajobrazowych i obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 9 listopada 1981 r. Nr 5, poz. 46). - Rozporządzenie Nr 18/98 Wojewody Wałbrzyskiego z dnia 17 grudnia 1998 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu województwa Wałbrzyskiego (Dz. Urz. z dnia 31 grudnia 1998 r. Nr 34, poz. 259). - Rozporządzenie Wojewody Dolnośląskiego Nr 29 z dnia 28 listopada 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie" (Dz. Urz. z dnia 10 grudnia 2008 r. Nr 317, poz. 3928). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.346) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Powierzchnię 6180 ha podaje karta; z granic w usłudze GDOŚ wychodzi 4591 ha, a różnica bierze się zwykle z tego, że kartę aktualizuje się osobno od mapy. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Rozporządzenie Wojewody Dolnośląskiego Nr 29. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie? W 6 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Ziębice (30% formy), Przeworno (28% formy), Niemcza (24% formy) i Ciepłowody (19% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Wzgórza Niemczańsko-Strzelińskie? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Uchwała Nr 35/81 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Wałbrzychu z 28 października 1981 (Dz. Urz. z dnia 9 listopada 1981 r. Nr 5, poz. 46). Później wydano jeszcze 2 akty dotyczące tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Wojewoda Dolnośląski. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Ziębice](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/ziebice) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Przeworno](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/przeworno) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Niemcza](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/niemcza) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Ciepłowody](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/cieplowody) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Ząbkowice Śląskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zabkowice-slaskie) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Strzelin](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/strzelin) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Wzgórza Strzelińskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-wzgorza-strzelinskie-plh020074) — 3836 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Łęgi koło Chałupek](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-legi-kolo-chalupek-plh020104) — 127 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo dolnośląskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/dolnoslaskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa dolnośląskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)