--- title: "Obszar chronionego krajobrazu Roztoczański - gminy i akty prawne" description: "Obszar Chronionego Krajobrazu Roztoczański (woj.lubelskie): 20 000 ha, wyznaczony 1 stycznia 1996. Gminy: Chrzanów, Godziszów, Batorz, Modliborzyce i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-roztoczanski-woj-lubelskie" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Chronionego Krajobrazu Roztoczański (woj.lubelskie) > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Chronionego Krajobrazu Roztoczański (woj.lubelskie) Obszar Chronionego Krajobrazu Roztoczański (woj.lubelskie) zajmuje 20 000 ha w 9 gminach województwa lubelskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **20 000 ha** według rejestru. - Leży w **9** gminach, najwięcej w gminie **Chrzanów**. - Wyznaczony **1 stycznia 1996**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Rozporządzenie Nr 44 Wojewody Lubelskiego** z 17 lutego 2006. - Nadzór: **Dyrektor Zarządu Parku Krajobrazowego "Lasy Janowskie" w Janowie Lubelskim**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **18**. ## Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Roztoczański (woj.lubelskie) Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Rozporządzenie Nr 44 Wojewody Lubelskiego; pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Roztoczański (woj.lubelskie) Granice obszaru przecinają 9 gmin w województwie lubelskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Chrzanów](/ochrona-przyrody/chrzanow): 70,04 km², czyli 98% powierzchni gminy i 34% całego obszaru - [Gmina Godziszów](/ochrona-przyrody/godziszow): 62,9 km², czyli 62% powierzchni gminy i 30% całego obszaru - [Gmina Batorz](/ochrona-przyrody/batorz): 39,68 km², czyli 56% powierzchni gminy i 19% całego obszaru - [Gmina Modliborzyce](/ochrona-przyrody/modliborzyce): 27,69 km², czyli 18% powierzchni gminy i 13% całego obszaru - [Gmina Dzwola](/ochrona-przyrody/dzwola): 7,85 km², czyli 3,9% powierzchni gminy i 3,7% całego obszaru - [Gmina Szastarka](/ochrona-przyrody/szastarka): 1,17 km², czyli 1,6% powierzchni gminy i 0,6% całego obszaru - [Gmina Zakrzew](/ochrona-przyrody/zakrzew): 0,02 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru - [Gmina Turobin](/ochrona-przyrody/turobin): 0,02 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru - [Gmina Goraj](/ochrona-przyrody/goraj): 0,01 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (18): Batorz: Batorz, Batorz Drugi, Batorz-Kolonia, Batorz Pierwszy, Wólka Batorska; Chrzanów: Chrzanów, Chrzanów-Kolonia, Malinie, Otrocz; Godziszów: Piłatka, Zdziłowice Czwarte, Zdziłowice Drugie, Zdziłowice Pierwsze, Zdziłowice Trzecie; Modliborzyce: Antolin, Pasieka, Węgliska, Wierzchowiska Drugie. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (15): Turobin: Tokary; Batorz: Błażek, Stawce, Wola Studzieńska, Wola Studzieńska-Kolonia, Wólka Batorska-Kolonia; Chrzanów: Łada; Dzwola: Branew Ordynacka, Branew Szlachecka; Godziszów: Godziszów Drugi, Godziszów Pierwszy; Modliborzyce: Bilsko, Wierzchowiska Pierwsze, Wolica Druga; Szastarka: Majdan-Obleszcze. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 2 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 1 Wojewody Tarnobrzeskiego z dnia 5.01.1996 r., w sprawie ustanowienia obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Tarn. Nr 1, poz. 1). - Rozporządzenie Nr 44 Wojewody Lubelskiego z dnia 17 lutego 2006 r. w sprawie Roztoczańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 31 marca 2006 r. Nr 65, poz. 1229). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.498) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Powierzchnię 20 000 ha podaje karta; z granic w usłudze GDOŚ wychodzi 20 938 ha, a różnica bierze się zwykle z tego, że kartę aktualizuje się osobno od mapy. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Rozporządzenie Nr 44 Wojewody Lubelskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Roztoczański (woj.lubelskie)? W 9 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Chrzanów (34% formy), Godziszów (30% formy), Batorz (19% formy) i Modliborzyce (13% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Roztoczański (woj.lubelskie)? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 1 Wojewody Tarnobrzeskiego z 5 stycznia 1996 (Dz. Urz. Woj. Tarn. Nr 1, poz. 1). Później wydano jeszcze jeden akt dotyczący tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Dyrektor Zarządu Parku Krajobrazowego "Lasy Janowskie" w Janowie Lubelskim. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Chrzanów](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/chrzanow) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Godziszów](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/godziszow) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Batorz](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/batorz) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Modliborzyce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/modliborzyce) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Dzwola](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/dzwola) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Szastarka](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/szastarka) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Zakrzew](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zakrzew) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Turobin](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/turobin) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - województwo lubelskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/lubelskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa lubelskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)