--- title: "Obszar chronionego krajobrazu Okolice Żydowo-Biały Bór - gminy" description: "Obszar Chronionego Krajobrazu Okolice Żydowo-Biały Bór: 12 376 ha, wyznaczony 17 listopada 1975. Gminy: Biały Bór, Polanów, Bobolice, Rzeczenica. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-okolice-zydowo-bialy-bor" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Chronionego Krajobrazu Okolice Żydowo-Biały Bór > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Chronionego Krajobrazu Okolice Żydowo-Biały Bór Obszar Chronionego Krajobrazu Okolice Żydowo-Biały Bór zajmuje 12 376 ha w 4 gminach. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **12 376 ha** według rejestru. - Leży w **4** gminach, najwięcej w gminie **Biały Bór**. - Wyznaczony **17 listopada 1975**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Uchwała Nr X/134/25 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego** z 24 czerwca 2025. - Nadzór: **Marszałek Województwa Zachodniopomorskiego**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **20**. ## Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Okolice Żydowo-Biały Bór Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to [Uchwała Nr X/134/25 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2025/2920/akt.pdf); pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Okolice Żydowo-Biały Bór Granice obszaru przecinają 4 gminy w 2 województwach. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. Karta w rejestrze wymienia 5 gmin. Różnica bierze się z kawałków przy granicy gminy mniejszych niż 0,1 ha, których nie liczymy, albo ze zmian granic gmin od czasu wpisu. - [Gmina Biały Bór](/ochrona-przyrody/bialy-bor): 70,22 km², czyli 26% powierzchni gminy i 57% całego obszaru - [Gmina Polanów](/ochrona-przyrody/polanow): 32,9 km², czyli 8,4% powierzchni gminy i 27% całego obszaru - [Gmina Bobolice](/ochrona-przyrody/bobolice): 21,14 km², czyli 5,8% powierzchni gminy i 17% całego obszaru - [Gmina Rzeczenica](/ochrona-przyrody/rzeczenica): 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (20): Bobolice: Kępsko, Wietrzynko; Polanów: Bagnica, Czyżewo, Dalimierz, Gołogóra, Gosław, Gostkowo, Kępiec, Kępiny, Kierzkowo, Kopaniec, Małomierz, Piaskowo, Stare Wiatrowo; Biały Bór: Białka, Kosobudy, Łukowo, Miłkowo, Wodnik. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (28): Miastko: Klęczkowo; Rzeczenica: Jeziernik, Trzmielewo; Bobolice: Drzewiany, Golęszany, Retnica, Stare Borne; Polanów: Chróstowo, Głusza, Lipki, Pieczyska, Racław, Żydowo; Biały Bór: Bagniewko, Biała, Biały Bór, Cybulin, Drzonowo, Kaliska, Kierzkowo, Kołtki, Pierzchowo, Przybrda, Radzewo, Rzyszczewko, Sępolno Wielkie, Świerczewo, Zduny. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 14 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Uchwała Nr X/46/75 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Koszalinie z dnia 17 listopada 1975 r. w sprawie stref chronionego krajobrazu (Dz. Urz. WRN w Koszalinie Nr 9, poz. 49), ogłoszony 2 grudnia 1975. - Rozporządzenie Nr 2/99 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 30 marca 1999 r. w sprawie wykazu aktów prawa miejscowego wydanych przez Woj. Gorzowskiego, Koszalińskiego, Pilskiego, Słupskiego oraz Szczecińskiego obowiązujących na obszarze woj. Zach (Dz. Urz. z 1999 r. Nr 7, poz. 71), ogłoszony 31 marca 1999. - [ROZPORZĄDZENIE NR 19/2003 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 29 sierpnia 2003 r. zmieniające akty prawne regulujące obszary chronionego krajobrazu na terenie województwa zachodniopomorskiego](https://www.google.pl/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiG2uDJw7bZAhWnJsAKHW9zAKsQFgguMAA&url=http%3A%2F%2Fwww.szczecin.uw.gov.pl%2Fdownload.php%3Ftype%3Darticle%26id%3D239%26download%3D538&usg=AOvVaw2ZaVCF_8vO79f__pCsDQ2y) (Dz. Urz. z 2003 r. Nr 73, poz. 1286), ogłoszony 16 września 2003. - [ROZPORZĄDZENIE NR 4/2005 Wojewody Zachodniopomorskiego z dnia 22 marca 2005 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu](https://www.google.pl/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwjXydWHw7bZAhUKQMAKHRjvCAgQFgguMAA&url=http%3A%2F%2Fwww.szczecin.uw.gov.pl%2Fdownload.php%3Ftype%3Darticle%26id%3D241%26download%3D730&usg=AOvVaw31-PZFfkZF0lqA5QptJAqz) (Dz. Urz. z 2005 r. Nr 25, poz. 497), ogłoszony 29 marca 2005. - [Uchwała Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2009&book=66&position=1804&fileId=31) (Dz. Urz. z 2009 r. Nr 66, poz. 1804), ogłoszony 29 września 2009. - [UCHWAŁA NR XXXIV/408/09 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 22 grudnia 2009 r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie obszarów chronionego krajobrazu](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=10&position=196&fileId=244) (Dz. Urz. z 2010 r. Nr 10, poz. 196), ogłoszony 5 lutego 2010. - [UCHWAŁA NR XLIV/518/10 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 14 września 2010 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Zacho. Nr 66, poz. 1804, zm. Dz. Urz. Zacho. z 2010 r. Nr 10, poz. 196)](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2010&book=113&position=2090&fileId=475) (Dz. Urz. z 2010 r. Nr 113, poz. 2090), ogłoszony 12 listopada 2010. - [UCHWAŁA NR V/43/11 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 8 marca 2011 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 w sprawie obszarów chronionego krajobrazu](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/GetActPdf.ashx?year=2011&book=45&position=798&fileId=672) (Dz. Urz. z 2011 r. Nr 45, poz. 798), ogłoszony 11 kwietnia 2011. - [UCHWAŁA NR XXII/297/13 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 19 lutego 2013 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Zacho. Nr 66, poz. 1804 ze zm.1))](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2013/1368/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2013 r. poz. 1368), ogłoszony 28 marca 2013. - [UCHWAŁA NR XXVI/361/13 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 25 czerwca 2013 r. zmieniająca uchwałę Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Zachodniopomorskiego Nr 66, poz. 1804 ze zm.1))](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2013/2753/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2013 r. poz. 2753), ogłoszony 22 lipca 2013. - [OBWIESZCZENIE SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 31 marca 2014 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały w sprawie obszarów chronionego krajobrazu](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2014/1637/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2014 r. poz. 1637), ogłoszony 14 kwietnia 2014. - [UCHWAŁA NR XI/222/16 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 26 kwietnia 2016 r. w sprawie zmiany uchwały Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Zachodniopomorskiego z 2014, poz. 1637 j.t.)](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2016/2239/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2016 r. poz. 2239), ogłoszony 2 czerwca 2016. - [OBWIESZCZENIE SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 29 kwietnia 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie obszarów chronionego krajobrazu](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2021/2091/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2021 r. poz. 2091), ogłoszony 13 maja 2021. - [UCHWAŁA NR X/134/25 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA ZACHODNIOPOMORSKIEGO z dnia 24 czerwca 2025 r. zmieniająca uchwałę w sprawie obszarów chronionego krajobrazu](https://e-dziennik.szczecin.uw.gov.pl/WDU_Z/2025/2920/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2025 r. poz. 2920), ogłoszony 30 czerwca 2025. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.411) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr X/134/25 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Okolice Żydowo-Biały Bór? W 4 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Biały Bór (57% formy), Polanów (27% formy), Bobolice (17% formy) i Rzeczenica (0% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Okolice Żydowo-Biały Bór? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Uchwała Nr X/46/75 Wojewódzkiej Rady Narodowej w Koszalinie z 17 listopada 1975 (Dz. Urz. WRN w Koszalinie Nr 9, poz. 49). Później wydano jeszcze 13 aktów dotyczących tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Marszałek Województwa Zachodniopomorskiego. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Biały Bór](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/bialy-bor) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Polanów](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/polanow) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Bobolice](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/bobolice) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Rzeczenica](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/rzeczenica) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Bobolickie Jeziora Lobeliowe](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-bobolickie-jeziora-lobeliowe-plh320001) — 4759 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Jezioro Bobięcińskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-jezioro-bobiecinskie-plh320040) — 3383 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Ostoja Drawska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-ostoja-drawska-plb320019) — 153 906 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Jeziora Szczecineckie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-jeziora-szczecineckie) — 16 131 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Obszar na południowy wschód od Jeziora Bielsko](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-obszar-na-poludniowy-wschod-od-jeziora-bielsko) — 388 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Las Drzonowski](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-las-drzonowski) — 86 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo zachodniopomorskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/zachodniopomorskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa zachodniopomorskiego. - [Ochrona przyrody - województwo pomorskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/pomorskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa pomorskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)