--- title: "Obszar chronionego krajobrazu Nadwiślański - gminy i akty prawne" description: "Obszar Chronionego Krajobrazu Nadwiślański (powiat garwoliński, miński i otwocki): 69 862 ha, wyznaczony 1 stycznia 1986. Gminy: Maciejowice, Wilga, Sobienie-Jeziory, Kołbiel i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-nadwislanski-powiat-garwolinski-minski-i-otwocki" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Chronionego Krajobrazu Nadwiślański (powiat garwoliński, miński i otwocki) > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Chronionego Krajobrazu Nadwiślański (powiat garwoliński, miński i otwocki) Obszar Chronionego Krajobrazu Nadwiślański (powiat garwoliński, miński i otwocki) zajmuje 69 862 ha w 13 gminach. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **69 862 ha** według rejestru. - Leży w **13** gminach, najwięcej w gminie **Maciejowice**. - Wyznaczony **1 stycznia 1986**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Uchwała nr 141/23 Sejmiku Województwa Mazowieckiego** z 11 lipca 2023. - Nadzór: **Marszałek Województwa Mazowieckiego**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **145**. ## Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Nadwiślański (powiat garwoliński, miński i otwocki) Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to [Uchwała nr 141/23 Sejmiku Województwa Mazowieckiego](https://edziennik.mazowieckie.pl/legalact/2023/8531/); pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Nadwiślański (powiat garwoliński, miński i otwocki) Granice obszaru przecinają 13 gmin w 2 województwach. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Maciejowice](/ochrona-przyrody/maciejowice): 173,59 km², czyli 100% powierzchni gminy i 25% całego obszaru - [Gmina Wilga](/ochrona-przyrody/wilga): 118,86 km², czyli 100% powierzchni gminy i 17% całego obszaru - [Gmina Sobienie-Jeziory](/ochrona-przyrody/sobienie-jeziory): 94,53 km², czyli 97% powierzchni gminy i 14% całego obszaru - [Gmina Kołbiel](/ochrona-przyrody/kolbiel): 77,15 km², czyli 72% powierzchni gminy i 11% całego obszaru - [Gmina Garwolin](/ochrona-przyrody/garwolin-140304): 74,87 km², czyli 55% powierzchni gminy i 11% całego obszaru - [Gmina Łaskarzew](/ochrona-przyrody/laskarzew-140306): 52,47 km², czyli 60% powierzchni gminy i 7,5% całego obszaru - [Gmina Pilawa](/ochrona-przyrody/pilawa): 44,82 km², czyli 58% powierzchni gminy i 6,4% całego obszaru - [Gmina Osieck](/ochrona-przyrody/osieck): 39,36 km², czyli 58% powierzchni gminy i 5,6% całego obszaru - [Gmina Siennica](/ochrona-przyrody/siennica): 13,61 km², czyli 12% powierzchni gminy i 1,9% całego obszaru - [Gmina Sobolew](/ochrona-przyrody/sobolew): 6,22 km², czyli 6,6% powierzchni gminy i 0,9% całego obszaru - [Gmina Parysów](/ochrona-przyrody/parysow): 3,62 km², czyli 5,6% powierzchni gminy i 0,5% całego obszaru - [Gmina Stężyca](/ochrona-przyrody/stezyca): 0,01 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru - [Gmina Karczew](/ochrona-przyrody/karczew): 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (145, wymieniamy 60): Garwolin: Budy Uśniackie, Ewelin, Henryczyn, Huta Garwolińska, Izdebnik, Krystyna, Marianów, Parcele Rębków, Rębków, Stara Huta, Stoczek, Uśniaki, Wilkowyja, Władysławów, Wola Władysławowska, Zakącie; Łaskarzew: Aleksandrów, Budel, Budy Krępskie, Dąbrowa, Dąbrowa-Kolonia, Grabina, Izdebno, Izdebno-Kolonia, Krzywda, Ksawerynów, Lewików, Lipniki, Uścieniec, Wanaty, Wola Łaskarzewska; Maciejowice: Antoniówka Świerżowska, Antoniówka Wilczkowska, Bączki, Budy Podłęskie, Domaszew, Domaszew-Młyn, Kawęczyn, Kępa Podwierzbiańska, Kobylnica, Kobylnica-Kolonia, Kochów, Kraski Dolne, Kraski Górne, Leonów, Maciejowice, Oblin, Oblin-Grądki, Oronne, Ostrów, Pasternik, Podłęż, Podoblin, Podstolice, Podwierzbie, Podzamcze, Pogorzelec, Polik, Przewóz, Samogoszcz. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (38): Garwolin: Górki, Ruda Talubska, Wola Rębkowska; Łaskarzew: Baranicha, Celinów, Sośninka; Maciejowice: Malamówka, Nowe Kraski, Tyrzyn; Parysów: Wola Starogrodzka; Pilawa: Jaźwiny, Żelazna; Sobolew: Godzisz, Kobusy, Nowa Krępa; Magnuszew: Latków; Siennica: Dłużew, Kośminy, Lasomin, Starogród, Wólka Dłużewska; Celestynów: Zabieżki; Karczew: Kosumce, Piotrowice; Kołbiel: Chrosna, Chrząszczówka, Człekówka, Dobrzyniec, Kąty, Nowa Wieś, Podgórzno, Rudno, Rudzienko; Osieck: Augustówka, Grabianka, Pogorzel; Sobienie-Jeziory: Warszówka; Wiązowna: Bolesławów. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 9 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Uchwała Nr XVII/99/86 WRN w Siedlcach z dnia 28 października1986 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 1986 r. Nr 11, poz. 130; zm. Dz. Urz. z 1990 r. Nr 13, poz. 221, Dz. Urz. z 1991 r. Nr 7, poz. 182, Dz. Urz. z 1993 r. Nr 8, poz. 166). - Rozporządzenie Nr 31/98 Wojewody Siedleckiego z dnia 10 czerwca 1998 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w części dotyczącej województwa mazowieckiego. - Rozporządzenie Nr 63 Wojewody Mazowieckiego z dnia 24 lipca 2002 r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 10 sierpnia 2002 r. Nr 212, poz. 5297). - Rozporządzenie Nr 34 Wojewody Mazowieckiego z dnia 23 czerwca 2003 r. zmieniające rozporządzenie nr 63 z dnia 24 lipca 2002 r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 27 czerwca 2003 r. Nr 172, poz. 4212). - Rozporządzenie Nr 51 Wojewody Mazowieckiego z dnia 18 września 2003 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 29 września 2003 r. Nr 252, poz. 6633). - Rozporządzenie Nr 68 Wojewody Mazowieckiego z dnia 23 czerwca 2005 r. w sprawie Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu położonego na terenie powiatów garwolińskiego, mińskiego i otwockiego (Dz. Urz. z dnia 13 lipca 2005 r. Nr 164, poz. 5193). - Uchwała Nr 34/13 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 18 lutego 2013 r. zmieniająca niektóre rozporządzenia Wojewody Mazowieckiego dotyczące obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 27 lutego 2013 r. poz. 2486). - Uchwała Nr 124/13 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 24 czerwca 2013 r. zmieniająca niektóre rozporządzenia Wojewody Mazowieckiego w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 2 lipca 2013 r. poz. 7454). - [Uchwała nr 141/23 Sejmiku Województwa Mazowieckiego z dnia 11 lipca 2023 r. w sprawie Nadwiślańskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu położonego na terenie powiatów garwolińskiego, mińskiego i otwockiego](https://edziennik.mazowieckie.pl/legalact/2023/8531/) (Dz. Urz. z 2023 r. poz. 8531), ogłoszony 20 lipca 2023. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.114) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała nr 141/23 Sejmiku Województwa Mazowieckiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Nadwiślański (powiat garwoliński, miński i otwocki)? W 13 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Maciejowice (25% formy), Wilga (17% formy), Sobienie-Jeziory (14% formy) i Kołbiel (11% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Nadwiślański (powiat garwoliński, miński i otwocki)? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Uchwała Nr XVII/99/86 WRN w Siedlcach z 28 października 1986 (Dz. Urz. z 1986 r. Nr 11, poz. 130; zm. Dz. Urz. z 1990 r. Nr 13, poz. 221, Dz. Urz. z 1991 r. Nr 7, poz. 182, Dz. Urz. z 1993 r. Nr 8, poz. 166). Później wydano jeszcze 8 aktów dotyczących tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Marszałek Województwa Mazowieckiego. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Maciejowice](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/maciejowice) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Wilga](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wilga) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Sobienie-Jeziory](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/sobienie-jeziory) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Kołbiel](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/kolbiel) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Garwolin](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/garwolin-140304) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Łaskarzew](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/laskarzew-140306) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Pilawa](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/pilawa) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Osieck](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/osieck) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Bagna Orońskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-bagna-oronskie-plh140023) — 921 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Wisły](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-dolina-srodkowej-wisly-plb140004) — 30 778 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo mazowieckie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/mazowieckie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa mazowieckiego. - [Ochrona przyrody - województwo lubelskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/lubelskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa lubelskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)