--- title: "Obszar chronionego krajobrazu Las Żarski - gminy i akty prawne" description: "Obszar Chronionego Krajobrazu Las Żarski: 2360 ha, wyznaczony 9 sierpnia 2003. Gminy: Żary, Żary. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-las-zarski" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Chronionego Krajobrazu Las Żarski > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Chronionego Krajobrazu Las Żarski Obszar Chronionego Krajobrazu Las Żarski zajmuje 2360 ha w 2 gminach województwa lubuskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **2360 ha** według rejestru. - Leży w **2** gminach, najwięcej w gminie **Żary**. - Wyznaczony **9 sierpnia 2003**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Uchwała Nr XLV/695/18 Sejmiku Województwa Lubuskiego** z 21 maja 2018. - Nadzór: **Zarząd Województwa Lubuskiego**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **1**. ## Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Las Żarski Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to [Uchwała Nr XLV/695/18 Sejmiku Województwa Lubuskiego](https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=1311); pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Las Żarski Granice obszaru przecinają 2 gminy w województwie lubuskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Żary](/ochrona-przyrody/zary-081110): 21,01 km², czyli 7,1% powierzchni gminy i 91% całego obszaru - [Żary](/ochrona-przyrody/zary): 2,12 km², czyli 6,4% powierzchni miasta i 9,2% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (1): Żary: Łaz. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (2): Żary: Mirostowice Dolne, Mirostowice Górne. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 7 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Wśród nich jest wyrok sądu administracyjnego, bo rejestr notuje także orzeczenia, które zmieniły stan prawny formy. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 14 Wojewody Lubuskiego z dnia 24 lipca 2003 r. w sprawie określenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa lubuskiego (Dz. Urz. z dnia 25 lipca 2003 r. Nr 37, poz. 820). - Rozporządzenie Nr 3 Wojewody Lubuskiego z dnia 17 lutego 2005 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 28 lutego 2005 r. Nr 9, poz. 172). - Rozporządzenie Nr 52 Wojewody Lubuskiego z dnia 20 lipca 2006 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 25 lipca 2006 r. Nr 54, poz. 1189). - Rozporządzenie Nr 1/09 Wojewody Lubuskiego z dnia 13 stycznia 2009 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 23 stycznia 2009 r. Nr 4, poz. 99). - Uchwała nr LVII/579/2010 Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 25 października 2010 r. zmieniająca rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 10 grudnia 2010 r. Nr 113, poz. 1820). - [Wyrok WSA w Gorzowie Wielkopolskim z dnia 24 sierpnia 2017 r. (Sygn. akt II SA/Go 481/17) stwierdzający nieważność rozporządzenia nr 3 Wojewody Lubuskiego z dnia 17 lutego 2005 r., w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w części obejmującej § 1 ust. 1 pkt 16, 19, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38 oraz § 4 pkt 1 i 3](https://dzienniki.luw.pl/WDU_F/2017/2230/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2017 r. poz. 2230), ogłoszony 31 października 2017. - [Uchwała Nr XLV/695/18 Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 21 maja 2018 r. w sprawie obszaru chronionego krajobrazu o nazwie "Las Żarski"](https://dzienniki.luw.pl/GetActPdf.ashx?year=2018&book=0&position=1311) (Dz. Urz. z 2018 r. poz. 1311), ogłoszony 29 maja 2018. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.571) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr XLV/695/18 Sejmiku Województwa Lubuskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Las Żarski? W 2 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Żary (91% formy) i Żary (9,2% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Las Żarski? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 14 Wojewody Lubuskiego z 24 lipca 2003 (Dz. Urz. z dnia 25 lipca 2003 r. Nr 37, poz. 820). Później wydano jeszcze 6 aktów dotyczących tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Zarząd Województwa Lubuskiego. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Żary](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zary-081110) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - Żary](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zary) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Las Żarski](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-las-zarski-plh080070) — 1245 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Dolina Lubszy](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-dolina-lubszy-plh080057) — 725 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Skroda](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-skroda-plh080064) — 379 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Bory Bogumiłowskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-bory-bogumilowskie) — 8313 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Wschodnie Okolice Lubska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-wschodnie-okolice-lubska) — 7652 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo lubuskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/lubuskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa lubuskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)