--- title: "Obszar chronionego krajobrazu Grodziec (gmina Niemodlin) - gminy" description: "Obszar Chronionego Krajobrazu Grodziec: 312 ha, wyznaczony 26 sierpnia 2004. Leży w gminie Niemodlin. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-grodziec-160907" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Chronionego Krajobrazu Grodziec > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Chronionego Krajobrazu Grodziec Obszar Chronionego Krajobrazu Grodziec zajmuje 312 ha w granicach gminy Niemodlin. Poniżej akty, które go utworzyły i zmieniały, organ nadzoru i to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **312 ha** według rejestru. - Leży w całości w jednej gminie: **gmina Niemodlin**. - Wyznaczony **26 sierpnia 2004**. - Nadzór: **Rada Miejska w Niemodlinie**. ## Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Grodziec Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała Nr XVII/136/04 Rady Miejskiej w Niemodlinie; pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Grodziec Cały obszar leży w granicach jednej gminy. Liczymy to z granic formy w usłudze GDOŚ, przyciętych do granicy gminy z Państwowego Rejestru Granic. - [Gmina Niemodlin](/ochrona-przyrody/niemodlin): 4,91 km², czyli 2,7% powierzchni gminy i 100% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (4): Grodziec, Grodziec Drugi, Michałówek, Sosnówka. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy jeden akt. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Uchwała Nr XVII/136/04 Rady Miejskiej w Niemodlinie z dnia 27 maja 2004 r. w sprawie wyznaczenia obszaru chronionego krajobrazu (Dz. Urz. Woj. Op. z 2004r. Nr 50 poz. 1421). ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.275) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Powierzchnię 312 ha podaje karta; z granic w usłudze GDOŚ wychodzi 491 ha, a różnica bierze się zwykle z tego, że kartę aktualizuje się osobno od mapy. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr XVII/136/04 Rady Miejskiej w Niemodlinie. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Grodziec? W całości w jednej: gmina Niemodlin. ### Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Grodziec? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Uchwała Nr XVII/136/04 Rady Miejskiej w Niemodlinie z 27 maja 2004 (Dz. Urz. Woj. Op. z 2004r. Nr 50 poz. 1421). ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Rada Miejska w Niemodlinie. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Niemodlin](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/niemodlin) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Bory Niemodlińskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-bory-niemodlinskie-plh160005) — 4889 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Opolska Dolina Nysy Kłodzkiej](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-opolska-dolina-nysy-klodzkiej-plh160014) — 1440 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Bory Niemodlińskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-bory-niemodlinskie) — 49 171 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo opolskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/opolskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa opolskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)