--- title: "Obszar chronionego krajobrazu Doliny Rzeki Guber - gminy" description: "Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Guber: 14 448 ha, wyznaczony 1 stycznia 1998. Gminy: Kętrzyn, Korsze, Bisztynek, Barciany i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-doliny-rzeki-guber" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Guber > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Guber Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Guber zajmuje 14 448 ha w 9 gminach województwa warmińsko-mazurskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **14 448 ha** według rejestru. - Leży w **9** gminach, najwięcej w gminie **Kętrzyn**. - Wyznaczony **1 stycznia 1998**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Uchwała Nr XXXIX/837/18 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego** z 28 sierpnia 2018. - Nadzór: **Wojewoda Warmińsko-Mazurski**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **10**. ## Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Guber Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to [Uchwała Nr XXXIX/837/18 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego](https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/Compatible/Details?Oid=39697); pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Guber Granice obszaru przecinają 9 gmin w województwie warmińsko-mazurskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Gmina Kętrzyn](/ochrona-przyrody/ketrzyn-280803): 61,75 km², czyli 22% powierzchni gminy i 43% całego obszaru - [Gmina Korsze](/ochrona-przyrody/korsze): 32,78 km², czyli 13% powierzchni gminy i 23% całego obszaru - [Gmina Bisztynek](/ochrona-przyrody/bisztynek): 15,34 km², czyli 7,6% powierzchni gminy i 11% całego obszaru - [Gmina Barciany](/ochrona-przyrody/barciany): 13,92 km², czyli 4,7% powierzchni gminy i 9,6% całego obszaru - [Gmina Kolno](/ochrona-przyrody/kolno-281408): 6,84 km², czyli 3,8% powierzchni gminy i 4,7% całego obszaru - [Gmina Reszel](/ochrona-przyrody/reszel): 6,57 km², czyli 3,7% powierzchni gminy i 4,5% całego obszaru - [Gmina Ryn](/ochrona-przyrody/ryn): 5,1 km², czyli 2,5% powierzchni gminy i 3,5% całego obszaru - [Gmina Sępopol](/ochrona-przyrody/sepopol): 2,25 km², czyli 0,9% powierzchni gminy i 1,6% całego obszaru - [Kętrzyn](/ochrona-przyrody/ketrzyn): 0,07 km², czyli 0,6% powierzchni miasta i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (10): Bisztynek: Mołdyty, Niski Młyn, Troksy; Kętrzyn: Kwiedzina, Martiany, Pożarki, Salpik Dolny; Korsze: Pomnik; Reszel: Biel, Czarnowiec. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (63, wymieniamy 60): Bisztynek: Nisko, Pleśnik, Pleśno, Sątopy-Samulewo; Sępopol: Lwowiec, Prętławki, Sępopol; Ryn: Knis; Kętrzyn: Kętrzyn; Barciany: Anielin, Barciany, Bogusławki, Drogosze, Krelikiejmy, Krzeczewo, Kudwiny, Modgarby, Rzymek, Silginy, Wargity; Kętrzyn: Bałowo, Banaszki, Biedaszki, Biedaszki Małe, Czerniki, Filipówka, Głobie, Karolewo, Kotkowo, Kruszewiec, Nakomiady, Nowy Młyn, Osewo, Salpik, Smokowo, Stachowizna; Korsze: Błuskajmy Małe, Błuskajmy Wielkie, Bykowo, Dubliny, Garbno, Głowbity, Grycewo, Krzemity, Łankiejmy, Marłuty, Prosna, Równina Dolna, Równina Górna, Saduny, Sajna Wielka, Sarkajmy, Sątoczek, Sątoczno, Stawnica, Suliki, Warnikajmy, Wiklewo; Reszel: Bezławki, Grodzki Młyn. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 4 akty: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Rozporządzenie Nr 37 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 12 lipca 2002 r. w sprawie wprowadzenia zakazów dotyczących obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko-mazurskiego (Dz. Urz. z 2002 r. Nr 87, poz. 1272). - Rozporządzenie Nr 21 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 14 kwietnia 2003 r. w sprawie wprowadzenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko-mazurskiego (Dz. Urz. z 2003 r. Nr 52, poz. 725). - Rozporządzenie Nr 157 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 19 grudnia 2008 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Guber (Dz. Urz. z 2008 r. Nr 198, poz. 3108). - [Uchwała Nr XXXIX/837/18 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego z dnia 28 sierpnia 2018 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Guber](https://edzienniki.olsztyn.uw.gov.pl/Compatible/Details?Oid=39697) (Dz. Urz. z 2018 r. poz. 4157), ogłoszony 3 października 2018. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.554) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr XXXIX/837/18 Sejmiku Województwa Warmińsko-Mazurskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Guber? W 9 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Kętrzyn (43% formy), Korsze (23% formy), Bisztynek (11% formy) i Barciany (9,6% formy). ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Wojewoda Warmińsko-Mazurski. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Kętrzyn](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/ketrzyn-280803) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Korsze](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/korsze) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Bisztynek](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/bisztynek) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Barciany](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/barciany) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Kolno](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/kolno-281408) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Reszel](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/reszel) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Ryn](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/ryn) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Sępopol](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/sepopol) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Gierłoż](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-gierloz-plh280002) — 57 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Jezioro Dobskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-jezioro-dobskie-plb280012) — 6985 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Jezior Legińsko-Mrągowskich](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-jezior-leginsko-mragowskich) — 20 832 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Bagien Mażańskich](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-bagien-mazanskich) — 1180 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo warmińsko-mazurskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/warminsko-mazurskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa warmińsko-mazurskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)