--- title: "Obszar chronionego krajobrazu Dolina Warty i Dolnej Noteci" description: "Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Warty i Dolnej Noteci: 31 766 ha, wyznaczony 9 sierpnia 2003. Gminy: Zwierzyn, Santok, Drezdenko, Skwierzyna i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-dolina-warty-i-dolnej-noteci" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Warty i Dolnej Noteci > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Warty i Dolnej Noteci Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Warty i Dolnej Noteci zajmuje 31 766 ha w 10 gminach. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **31 766 ha** według rejestru. - Leży w **10** gminach, najwięcej w gminie **Zwierzyn**. - Wyznaczony **9 sierpnia 2003**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Uchwała Nr XLII/625/18 Sejmiku Województwa Lubuskiego** z 26 lutego 2018. - Nadzór: **Zarząd Województwa Lubuskiego**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **22**. ## Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Warty i Dolnej Noteci Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to [Uchwała Nr XLII/625/18 Sejmiku Województwa Lubuskiego](https://dzienniki.luw.pl/WDU_F/2018/505/akt.pdf); pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Warty i Dolnej Noteci Granice obszaru przecinają 10 gmin w 2 województwach. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. Karta w rejestrze wymienia 9 gmin. Różnica bierze się z kawałków przy granicy gminy mniejszych niż 0,1 ha, których nie liczymy, albo ze zmian granic gmin od czasu wpisu. - [Gmina Zwierzyn](/ochrona-przyrody/zwierzyn): 71,64 km², czyli 72% powierzchni gminy i 23% całego obszaru - [Gmina Santok](/ochrona-przyrody/santok): 66,08 km², czyli 39% powierzchni gminy i 21% całego obszaru - [Gmina Drezdenko](/ochrona-przyrody/drezdenko): 55,9 km², czyli 14% powierzchni gminy i 18% całego obszaru - [Gmina Skwierzyna](/ochrona-przyrody/skwierzyna): 47,57 km², czyli 17% powierzchni gminy i 15% całego obszaru - [Gmina Stare Kurowo](/ochrona-przyrody/stare-kurowo): 42,59 km², czyli 55% powierzchni gminy i 13% całego obszaru - [Gmina Przytoczna](/ochrona-przyrody/przytoczna): 19,61 km², czyli 11% powierzchni gminy i 6,2% całego obszaru - [Gmina Deszczno](/ochrona-przyrody/deszczno): 10,91 km², czyli 6,5% powierzchni gminy i 3,4% całego obszaru - [Gorzów Wielkopolski](/ochrona-przyrody/gorzow-wielkopolski): 3,36 km², czyli 3,9% powierzchni miasta i 1,1% całego obszaru - [Gmina Drawsko](/ochrona-przyrody/drawsko): 0,03 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru - [Gmina Międzychód](/ochrona-przyrody/miedzychod): 0 km², czyli poniżej 0,1% powierzchni gminy i poniżej 0,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (22): Santok: Baranowice, Górki, Lipki Małe, Mąkoszyce; Przytoczna: Krobielewo; Skwierzyna: Warcin; Drezdenko: Górczynka, Goszczanowiec, Goszczanówko, Milicz; Stare Kurowo: Głęboczek, Międzybłocie, Pławin, Przynotecko; Zwierzyn: Błotno, Brzezinka, Górczyna, Górecko, Gościmiec, Rzekcin, Zagaje, Żółwin. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (43): Deszczno: Borek; Santok: Czechów, Gralewo, Janczewo, Jastrzębnik, Nowe Polichno, Płomykowo, Santok, Stare Polichno; Przytoczna: Gaj, Krasne Dłusko, Nowiny, Poręba, Stryszewo; Skwierzyna: Gościnowo, Kijewice, Krobielewko, Murzynowo, Murzynowo-Łomno, Nowy Dwór, Rakowo, Skrzynica, Skwierzyna, Świniary, Wiejce; Drezdenko: Bagniewo, Duraczewo, Gościm, Goszczanowo, Kijów, Klesno, Kosin, Lipno, Stare Bielice, Trzebicz, Trzebicz-Młyn, Zielątkowo; Stare Kurowo: Błotnica, Łącznica, Łęgowo; Zwierzyn: Górki Noteckie, Przysieka, Sierosławice. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 6 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: ROZPORZĄDZENIE Nr 14 Wojewody Lubuskiego z dnia 24 lipca 2003 r. w sprawie określenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa lubuskiego (Dz. Urz. z 2003 r. Nr 47, poz. 820), ogłoszony 25 lipca 2003. - ROZPORZĄDZENIE Nr 3 Wojewody Lubuskiego z dnia 17 lutego 2005 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2005 r. Nr 9, poz. 172), ogłoszony 28 lutego 2005. - ROZPORZĄDZENIE Nr 52 WOJEWODY LUBUSKIEGO z dnia 20 lipca 2006 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2006 r. Nr 54, poz. 1189), ogłoszony 25 lipca 2006. - ROZPORZĄDZENIE Nr 1/09 WOJEWODY LUBUSKIEGO z dnia 13 stycznia 2009 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z 2009 r. Nr 4, poz. 99), ogłoszony 23 stycznia 2009. - [UCHWAŁA NR XVII/157/11 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO z dnia 19 grudnia 2011r. zmieniająca rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu](https://dzienniki.luw.pl/WDU_F/2012/98/Akt.pdf) (Dz. Urz. z 2012 r. poz. 98), ogłoszony 13 stycznia 2012. - [UCHWAŁA NR XLII/625/18 SEJMIKU WOJEWÓDZTWA LUBUSKIEGO z dnia 26 lutego 2018 r. w sprawie obszaru chronionego krajobrazu o nazwie „Dolina Warty i Dolnej Noteci”](https://dzienniki.luw.pl/WDU_F/2018/505/akt.pdf) (Dz. Urz. z 2018 r. poz. 505), ogłoszony 1 marca 2018. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.551) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr XLII/625/18 Sejmiku Województwa Lubuskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Warty i Dolnej Noteci? W 10 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Zwierzyn (23% formy), Santok (21% formy), Drezdenko (18% formy) i Skwierzyna (15% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Warty i Dolnej Noteci? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: ROZPORZĄDZENIE Nr 14 Wojewody Lubuskiego z 24 lipca 2003 (Dz. Urz. z 2003 r. Nr 47, poz. 820). Później wydano jeszcze 5 aktów dotyczących tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Zarząd Województwa Lubuskiego. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - gmina Zwierzyn](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zwierzyn) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Santok](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/santok) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Drezdenko](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/drezdenko) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Skwierzyna](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/skwierzyna) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Stare Kurowo](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/stare-kurowo) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Przytoczna](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/przytoczna) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Deszczno](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/deszczno) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - Gorzów Wielkopolski](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/gorzow-wielkopolski) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Obszar Natura 2000 Ostoja Barlinecka](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-ostoja-barlinecka-plh080071) — 26 596 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Puszcza Barlinecka](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-puszcza-barlinecka-plb080001) — 26 506 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Dolina Dolnej Noteci](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-dolina-dolnej-noteci-plb080002) — 24 944 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Puszcza Drawska](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-puszcza-drawska) — 46 257 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Puszcza Barlinecka](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-puszcza-barlinecka) — 25 779 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo lubuskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/lubuskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa lubuskiego. - [Ochrona przyrody - województwo wielkopolskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/wielkopolskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa wielkopolskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)