--- title: "Obszar chronionego krajobrazu Dolina Śląskiej Ochli - gminy" description: "Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Śląskiej Ochli: 9642 ha, wyznaczony 9 sierpnia 2003. Gminy: Zielona Góra, Świdnica, Otyń, Kożuchów i kolejne. Akty prawne z rejestru GDOŚ, mapa i to, co ta forma oznacza dla budowy." url: "https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-dolina-slaskiej-ochli" lang: "pl" updated: "2026-10-06" source: "mScanner" --- # Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Śląskiej Ochli > mScanner › Ochrona przyrody › Formy ochrony › Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Śląskiej Ochli Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Śląskiej Ochli zajmuje 9642 ha w 5 gminach województwa lubuskiego. Poniżej, jaka część każdej z nich leży w granicach, akty, które go utworzyły i zmieniały, oraz to, co ta forma ochrony oznacza dla budowy. ## W skrócie - Powierzchnia: **9642 ha** według rejestru. - Leży w **5** gminach, najwięcej w mieście **Zielona Góra**. - Wyznaczony **9 sierpnia 2003**. - Najnowszy akt w rejestrze: **Uchwała Nr XX/228/16 Sejmiku Województwa Lubuskiego** z 16 maja 2016. - Nadzór: **Zarząd Województwa Lubuskiego**. - Miejscowości, których punkt leży w granicach: **3**. ## Czym jest Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Śląskiej Ochli Obszar chronionego krajobrazu obejmuje teren o wyróżniającym się krajobrazie, cenny dla turystyki i wypoczynku albo jako korytarz ekologiczny (art. 23 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody). Wyznacza go uchwała sejmiku województwa; starsze obszary wyznaczali wojewodowie, a jeszcze wcześniej wojewódzkie rady narodowe. ## Co ta forma oznacza dla budowy Zakazy w tej formie nie wynikają wprost z ustawy. Art. 24 ust. 1 ustawy o ochronie przyrody podaje katalog i mówi, że zakazy „mogą być wprowadzone”, więc obowiązują te, które wybrał akt dotyczący tej formy, w brzmieniu po wszystkich zmianach. Najnowszy akt, jaki rejestr wymienia dla tego obszaru, to Uchwała Nr XX/228/16 Sejmiku Województwa Lubuskiego; pełną listę aktów podajemy niżej. Na działce w granicach obszaru projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska (art. 53 ust. 4 pkt 8 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). ## W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Śląskiej Ochli Granice obszaru przecinają 5 gmin w województwie lubuskim. Przy każdej gminie podajemy dwie liczby: jaką część jej powierzchni zajmuje obszar i jaka część całego obszaru leży właśnie tam. - [Zielona Góra](/ochrona-przyrody/zielona-gora): 39,75 km², czyli 14% powierzchni miasta i 41% całego obszaru - [Gmina Świdnica](/ochrona-przyrody/swidnica-080907): 28,04 km², czyli 17% powierzchni gminy i 29% całego obszaru - [Gmina Otyń](/ochrona-przyrody/otyn): 22,87 km², czyli 25% powierzchni gminy i 24% całego obszaru - [Gmina Kożuchów](/ochrona-przyrody/kozuchow): 4,32 km², czyli 2,4% powierzchni gminy i 4,5% całego obszaru - [Gmina Nowogród Bobrzański](/ochrona-przyrody/nowogrod-bobrzanski): 1,08 km², czyli 0,4% powierzchni gminy i 1,1% całego obszaru ## Miejscowości w granicach obszaru Rejestr TERYT podaje dla każdej miejscowości jeden punkt, a nie jej granice, więc to ten punkt porównujemy z granicą obszaru. Jeśli granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu, miejscowość trafia do osobnej grupy: tam część zabudowy może leżeć po jednej stronie granicy, a część po drugiej. Miejscowości z punktem w granicach obszaru (3): Otyń: Czasław, Ługi; Świdnica: Łochowo. Miejscowości, przy których granica przebiega bliżej niż 500 m od punktu (6): Kożuchów: Książ Śląski; Otyń: Konradowo, Otyń, Zakęcie; Nowogród Bobrzański: Krzewiny; Świdnica: Piaski. Tu o konkretnej działce rozstrzyga jej własne położenie. ## Akty prawne w rejestrze Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody wymienia dla tej formy 7 aktów: najpierw ten, który ją utworzył, potem kolejne, od najstarszego. Tytuł prowadzi do tekstu tam, gdzie rejestr podaje link do dziennika urzędowego. To w tekście aktu są granice i zakazy, a obowiązuje on w brzmieniu po wszystkich zmianach. - Akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 14 Wojewody Lubuskiego z dnia 24 lipca 2003 r. w sprawie określenia obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa lubuskiego (Dz. Urz. z dnia 25 lipca 2003 r. Nr 47, poz. 820). - Rozporządzenie Nr 3 Wojewody Lubuskiego z dnia 17 lutego 2005 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 28 lutego 2005 r. N r 9, poz. 172). - Rozporządzenie Nr 52 Wojewody Lubuskiego z dnia 20 lipca 2006 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 25 lipca 2006 r. Nr 54, poz. 1189). - Rozporządzenie Nr 1/09 Wojewody Lubuskiego z dnia 13 stycznia 2009 r. zmieniające rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 23 stycznia 2009 r. Nr 4, poz. 99). - Uchwała Nr LVII/579/2010 Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 25 października 2010 r. zmieniająca rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 10 grudnia 2010 r. Nr 113, poz. 1820). - Uchwała Nr XLV/534/14 Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 24 lutego 2014 r. zmieniająca rozporządzenie w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz. Urz. z dnia 3 marca 2014 r. poz. 564). - Uchwała Nr XX/228/16 Sejmiku Województwa Lubuskiego z dnia 16 maja 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszaru chronionego krajobrazu o nazwie " Dolina Śląskiej Ochli" (Dz. Urz. z 2016 r. poz. 1090), ogłoszony 23 maja 2016. ## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu Formy ochrony przyrody dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu na tym terenie - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Akty prawne, datę utworzenia, powierzchnię i organ nadzoru podaje [karta formy w Centralnym Rejestrze Form Ochrony Przyrody](https://crfop.gdos.gov.pl/CRFOP/widok/viewobszarchronionegokrajobrazu.jsf?fop=PL.ZIPOP.1393.OCHK.550) prowadzonym przez Generalną Dyrekcję Ochrony Środowiska. Kartę odczytaliśmy 6 października 2026. Granice formy pochodzą z usługi pobierania WFS tego samego rejestru (stan na 6 października 2026), granice gmin z Państwowego Rejestru Granic, a punkty miejscowości z rejestru TERYT. Rejestr obejmuje formy już ustanowione, więc nie widać w nim zmian, które dopiero przechodzą procedurę. - Generalna Dyrekcja Ochrony Środowiska - Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody, karta formy i usługa WFS - GUGiK - Państwowy Rejestr Granic, granice gmin - Główny Urząd Statystyczny - rejestr TERYT, punkty miejscowości ## Najczęściej zadawane pytania ### Czy w granicach obszaru można wybudować dom? To zależy od aktu, który dotyczy tej formy: ustawa podaje katalog zakazów, a obowiązują te, które akt wybrał, w brzmieniu po zmianach. Najnowszy akt w rejestrze to Uchwała Nr XX/228/16 Sejmiku Województwa Lubuskiego. Projekt decyzji o warunkach zabudowy uzgadnia regionalny dyrektor ochrony środowiska. ### W których gminach leży Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Śląskiej Ochli? W 5 gminach. Najwięcej powierzchni obszaru przypada na: Zielona Góra (41% formy), Świdnica (29% formy), Otyń (24% formy) i Kożuchów (4,5% formy). ### Który akt wyznaczył Obszar Chronionego Krajobrazu Dolina Śląskiej Ochli? Rejestr podaje jako akt o utworzeniu: Rozporządzenie Nr 14 Wojewody Lubuskiego z 24 lipca 2003 (Dz. Urz. z dnia 25 lipca 2003 r. Nr 47, poz. 820). Później wydano jeszcze 6 aktów dotyczących tej formy. ### Kto sprawuje nadzór nad tą formą ochrony? Według rejestru: Zarząd Województwa Lubuskiego. ## Powiązane strony - [Ochrona przyrody - Zielona Góra](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/zielona-gora) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Świdnica](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/swidnica-080907) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Otyń](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/otyn) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Kożuchów](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/kozuchow) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Ochrona przyrody - gmina Nowogród Bobrzański](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/nowogrod-bobrzanski) — Wszystkie formy ochrony w tej gminie i co znaczą przy budowie. - [Rezerwat przyrody Zimna Woda](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/rezerwat-przyrody-zimna-woda-086201) — 88,7 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Krośnieńska Dolina Odry](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-krosnienska-dolina-odry-plh080028) — 19 202 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Kargowskie Zakola Odry](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-kargowskie-zakola-odry-plh080012) — 3070 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Zimna Woda](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-zimna-woda-plh080062) — 88,8 ha według rejestru. - [Obszar Natura 2000 Dolina Środkowej Odry](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-natura-2000-dolina-srodkowej-odry-plb080004) — 33 678 ha według rejestru. - [Obszar Chronionego Krajobrazu Krośnieńska Dolina Odry](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/forma/obszar-chronionego-krajobrazu-krosnienska-dolina-odry) — 12 449 ha według rejestru. - [Ochrona przyrody - województwo lubuskie](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/wojewodztwo/lubuskie) — Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 województwa lubuskiego. - [Parki, rezerwaty i obszary Natura 2000 w Polsce](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/formy) — Lista form ochrony przyrody, które mają tu własną stronę. ## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości Formy ochrony przyrody i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. **Sprawdź, czy działka leży w obszarze chronionym.** Wpisz adres albo numer działki - raport pokaże, czy punkt leży w parku, rezerwacie albo obszarze Natura 2000. [Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)