---
title: "MPZP Białe Błota - plany miejscowe tylko na 12% gminy (2024)"
description: "Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Gmina Białe Błota, powiat bydgoski. Plany miejscowe obejmują 12% powierzchni (GUS, 2024). Plan ogólny: brak wpisu w rejestrach. Jak sprawdzić plan dla działki i gdzie znaleźć wypis i wyrys."
url: "https://mscanner.pl/mpzp/biale-blota"
lang: "pl"
updated: "2026-09-02"
source: "mScanner"
---

# MPZP Białe Błota

> mScanner › Plany miejscowe › kujawsko-pomorskie › Białe Błota

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to uchwała rady gminy, która przesądza, co wolno wybudować na danym terenie. Tutaj plan obejmuje tylko 12% powierzchni gminy; na pozostałym terenie o zabudowie rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, a tę od 1 września 2026 wydaje się tylko w obszarze uzupełnienia zabudowy z obowiązującego planu ogólnego.

## W skrócie

- Plany miejscowe obejmują **12%** powierzchni gminy (GUS, stan za 2024 rok).
- Obowiązujących planów miejscowych: **83**.
- Mediana dla województwa kujawsko-pomorskiego to 3,5%, dla całej Polski 17%.
- W gminie Białe Błota rejestry nie pokazują żadnego planu ogólnego - ani uchwalonego, ani projektu.

## Czym jest plan miejscowy

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) to uchwała rady gminy, która przesądza, co wolno wybudować na danym terenie. Jest aktem prawa miejscowego, więc wiąże wszystkich - sąsiada, dewelopera i samą gminę. Ustala przeznaczenie terenu, wysokość i powierzchnię zabudowy oraz linie zabudowy.

Na rysunku planu widać symbole: `MN` to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, `MW` wielorodzinna, `U` usługi, `P` produkcja i magazyny, `ZP` zieleń urządzona, `KD` drogi. Szczegóły - ile kondygnacji, jak blisko granicy - kryją się w części tekstowej uchwały, więc rysunek czyta się razem z nią.

Planem nie jest objęty cały kraj. Tam, gdzie go nie ma, o zabudowie rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, którą od 1 września 2026 można dostać tylko dla działki w obszarze uzupełnienia zabudowy wyznaczonym w obowiązującym planie ogólnym gminy. Jak te dwa dokumenty się do siebie mają i co reforma zmienia dla działek bez planu, tłumaczymy w [poradniku o planie ogólnym gminy](/blog/plan-ogolny-gminy-a-plan-miejscowy).

## Ile terenu obejmuje plan miejscowy

Plany miejscowe obejmują **12%** powierzchni gminy. Pokrycie jest niskie. To więcej niż mediana województwa kujawsko-pomorskiego (3,5%). Wśród 144 gmin województwa kujawsko-pomorskiego daje to 34. miejsce pod względem pokrycia planami.

Przy częściowym pokryciu wszystko zależy od działki: jedna jest objęta planem i ma przesądzone przeznaczenie, sąsiednia bywa poza planem i podlega decyzji o warunkach zabudowy. Po numerze działki sprawdzisz to w kilka minut.

## Jak to wygląda na tle kraju

Wśród 2477 gmin, dla których GUS podaje pokrycie planami, gmina Białe Błota zajmuje 1383. miejsce. W skali kraju mediana wynosi 17%, a pełne pokrycie mają 554 gminy. Poniżej 10 procent jest ich 1038.

Różnice między gminami są ogromne i wynikają z decyzji podejmowanych przez lata przez radę gminy. Wysokie pokrycie oznacza tyle, że otoczenie jest przewidywalne: przeznaczenie sąsiednich terenów jest już zapisane.

## Plan ogólny

W gminie Białe Błota rejestry nie pokazują żadnego planu ogólnego - ani uchwalonego, ani projektu.

Plan ogólny gminy zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań, obejmuje cały obszar gminy i wyznacza ramy dla planów miejscowych oraz dla decyzji o warunkach zabudowy. Termin na jego uchwalenie przesuwano dwa razy: z 31 grudnia 2025 na 30 czerwca 2026, a nowelizacją z 30 kwietnia 2026 na 31 sierpnia 2026. Ten termin już minął.

Status według krajowych rejestrów, stan na 2 września 2026. Gmina mogła w międzyczasie uchwalić dokument albo dopiero opublikować projekt, więc bieżący stan potwierdzisz w swoim urzędzie gminy.

## Plany miejscowe przy adresach gminy

Plany miejscowe obowiązują przy 225 ulicach gminy. To 47 różnych planów (stan z września 2026).

To nie jest wykaz wszystkich planów gminy: lista obejmuje tylko plany przy adresach, dla których udało się odczytać nazwę planu, a zmiany planu są tu wliczone do planu, który zmieniają. GUS podaje 83 obowiązujące plany (2024).

Poniżej 40 planów, od tych, które obejmują najwięcej ulic.

- MPZP osiedla Murowaniec, gmina Białe Błota (uchwała nr XXV/180/97)
- MPZP w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujące tereny we wsiach: Drzewce, Kruszyn Krajeński, Przyłęki, Prądki… (uchwała nr XXVI/352/2005)
- MPZP terenu zabudowy mieszkaniowej i usługowej - wieś Łochowo (uchwała nr XXII/163/2000)
- MPZP gminy Białe Błota (zmiana planu, uchwała nr XXV/183/97)
- MPZP w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących tereny we wsi Zielonka jako zmiany dotychczas obowiązującego… (uchwała nr XXII/151/2000)
- MPZP w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących tereny we wsiach Murowaniec, Kruszyn Krajeński jako zmiany… (uchwała nr XXII/150/2000)
- MPZP w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących tereny we wsiach Prądki, Przyłęki jako zmiany dotychczas… (uchwała nr XXII/149/2000)
- MPZP terenu zabudowy mieszkaniowej, usługowej i rzemieślniczej - wieś Lisi Ogon (uchwała nr VI/24/99)
- MPZP Lisi Ogon Południe w miejscowości Lisi Ogon (uchwała nr 0007.153.2019)
- MPZP w rejonie ulicy Patrolowej i Bobrowej w miejscowości Murowaniec, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.107.2019)
- MPZP terenu położonego w rejonie ulic Białobłockiej i Osiedlowej w miejscowości Kruszyn Krajeński, gmina… (uchwała nr 0007.79.2015)
- MPZP W sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących tereny we wsiach Przyłęki, Zielonka jako zmiany dotychczas… (uchwała nr XXII/159/2000)
- MPZP w rejonie ulic Wiejskiej i Zacisze w miejscowości Ciele, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.36.2023)
- MPZP dla terenu położonego w rejonie ulic Jasinieckiej i Jesionowej oraz ulic Słonecznej i Ceramic… (zmiana planu, uchwała nr 0007.55.2022)
- MPZP w rejonie ulic Ku Wiatrakom i Chabrowej w miejscowości Prądki, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.139.2016)
- MPZP obejmującego teren we wsi Murowaniec jako zmiany dotychczas obowiązującego miejscowego planu ogólneg… (uchwała nr XXII/158/2000)
- MPZP w sprawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego obejmujących tereny we wsiach Kruszyn Krajeński, Przyłęki, Zielonka jako… (uchwała nr XXII/156/2000)
- MPZP w rejonie ulic Modrej i Jantarowej w miejscowości Białe Błota (uchwała nr 0007.34.2023)
- MPZP w rejonie ulic Wypoczynkowej i Wczasowej w miejscowości Ciele (uchwała nr 0007.3.2022)
- MPZP w rejonie ulicy Leśnej w miejscowości Zielonka, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.85.2018)
- MPZP obejmującego teren w rejonie ulic Szkolnej i Albatrosa w miejscowości Murowaniec, gmina Białe… (zmiana planu, uchwała nr 0007.55.2015)
- MPZP terenu położonego w rejonie ulicy Bukowej w miejscowości Łochowo, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.10.2014)
- MPZP osiedla Murowaniec (zmiana planu, uchwała nr 0007.7.2012)
- MPZP terenu położonego w rejonie ulic Księżycowej i Gwieździstej w miejscowości Przyłęki, Gmina Białe Bło… (uchwała nr 0007.95.2012)
- MPZP obszaru działek nr ew.: 80/7, 104/101, 104/102, 104/103, 104/104, 104/105 oraz części działek nr ew… (uchwała nr XV/165/07)
- MPZP gminy Białe Błota oraz miejscowego planu szczegółowego zagospodarowania przestrzenneg… (zmiana planu, uchwała nr XXII/147/2000)
- MPZP Ciele Południe w miejscowości Ciele (uchwała nr 0007.130.2019)
- MPZP w rejonie ulic Kościelnej i Bluszczowej w miejscowości Ciele, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.184.2019)
- MPZP w rejonie ulicy Jałowcowej i Antoniego Przysieckiego w miejscowości Przyłęki, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.129.2019)
- MPZP dla terenu położonego w rejonie ulicy Betonowej w miejscowości Białe Błota, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.82.2018)
- MPZP w rejonie ulicy Długiej w miejscowości Drzewce, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.83.2018)
- MPZP w rejonie ulicy Granitowej w miejscowości Murowaniec, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.84.2018)
- MPZP w rejonie ulicy Energetycznej w obrębie Murowaniec w gminie Białe Błota (uchwała nr 0007.89.2017)
- MPZP w rejonie ulicy Osiedle w miejscowości Ciele, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.25.2017)
- MPZP w rejonie ulic Biznesowej i Antoniego Przysieckiego w miejscowości Przyłęki, gmina Białe Błota (uchwała nr 0007.140.2016)
- MPZP obejmującego teren w rejonie ulic Łochowskiej i Ptasiej w miejscowości Murowaniec, gmina Biał… (zmiana planu, uchwała nr 0007.54.2015)
- MPZP Białe Błota Północ w miejscowości Białe Błota (uchwała nr 0007.142.2014)
- MPZP w rejonie ulicy Diamentowej i Kamiennej w miejscowości Murowaniec gmina Białe Błota (zmiana planu, uchwała nr 0007.108.2014)
- MPZP dla terenu w rejonie ulicy Łochowskiej w miejscowości Białe Błota (zmiana planu, uchwała nr 0007.150.2013)
- MPZP w rejonie ulicy Porzeczkowej i Jasinieckiej w miejscowości Kruszyn Krajeński gmina Białe Błot… (zmiana planu, uchwała nr 0007.137.2013)

Czy Twój adres leży w którymś z tych planów, sprawdzisz w polu adresu na początku strony. Podgląd pokaże, czy w tym miejscu obowiązuje plan miejscowy, a raport, co w nim zapisano.

## Jak sprawdzić plan dla konkretnego adresu w gminie Białe Błota

Liczba na tej stronie opisuje całą gminę. O pojedynczej działce rozstrzyga zapis planu dla tego właśnie terenu, a ten sprawdzisz na kilka sposobów.

- Geoportal, warstwa Krajowej Integracji MPZP - pokazuje, czy działka jest objęta planem
- Portal mapowy gminy, jeśli go prowadzi - zwykle z rysunkiem planu i odnośnikiem do uchwały
- Wypis i wyrys z planu miejscowego - wersja urzędowa, wydawana przez gminę na wniosek, płatna
- Raport mScanner - zapis planu dla wpisanego adresu razem z pozostałymi warstwami; podgląd bezpłatny, pełny raport od 49,99 zł

## Sąsiednie gminy powiatu bydgoskiego

W tym samym powiecie pokrycie planami wygląda tak: Osielsko 15%, Nowa Wieś Wielka 9,9%, Dąbrowa Chełmińska 6,4%, Koronowo 5,4%, Sicienko 3,9%, Solec Kujawski 3,6%, Dobrcz 2,9%.

Sąsiedztwo bywa tu rozstrzygające: działka tuż za granicą gminy może podlegać zupełnie innym zasadom zabudowy.

## Miejscowości w gminie Białe Błota

Gmina Białe Błota obejmuje 14 miejscowości (według TERYT): Białe Błota, Ciele, Drzewce, Kruszyn Krajeński, Lipniki, Lisi Ogon, Łochowice, Łochowo, Murowaniec, Prądki, Przyłęki, Trzciniec, Zielonka, Jasiniec.

## Jak to sprawdzić dla konkretnego adresu

Zapis planu miejscowego dla pojedynczego adresu - razem z 33 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych.

**Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminie Białe Błota - zobaczysz, jakie dane są dla niego dostępne, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 49,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów.

## Skąd pochodzą te liczby

Pokrycie planami i liczba planów pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS, ze sprawozdawczości o planowaniu przestrzennym za 2024 rok. Jest to statystyka roczna, więc opisuje stan sprzed kilku do kilkunastu miesięcy.

Dwie rzeczy warto wiedzieć o mianowniku. GUS liczy udział wobec całej ewidencyjnej powierzchni gminy, a od 2023 roku wlicza do niej morskie wody wewnętrzne - dlatego gminy nadmorskie wypadają tu niżej niż w liczbach publikowanych przez same miasta. Sumy powyżej stu procent biorą się z planów, których zasięgi na siebie zachodzą; na tych stronach przycinamy je do 100%.

Status planu ogólnego pochodzi z Rejestru Urbanistycznego i krajowych usług GUGiK, osobno dla planów uchwalonych i dla projektów. Rejestry bywają aktualizowane później niż uchwała rady gminy, więc urząd wie o nowym planie wcześniej niż geoportal.

- GUS, Bank Danych Lokalnych, zmienna „udział powierzchni objętej obowiązującymi MPZP w powierzchni ogółem”, rok 2024
- GUGiK, Plany Ogólne Gmin oraz Projektowane Plany Ogólne Gmin
- GUGiK, Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego
- Nazwy planów: Krajowa Integracja MPZP i gminne portale planistyczne, dla punktów adresowych z rejestru PRG, stan z września 2026

## Najczęściej zadawane pytania

### Jaka część gminy jest objęta planem miejscowym?

Według GUS plany miejscowe obejmują 12% powierzchni gminy (dane za 2024 rok). Liczba dotyczy całej gminy - o konkretnej działce rozstrzyga zapis planu dla tego terenu.

### Jak sprawdzić plan zagospodarowania dla działki w gminie Białe Błota?

Najszybciej na Geoportalu, w warstwie Krajowej Integracji MPZP - zobaczysz, czy działka jest objęta planem. Wiele gmin udostępnia też własny portal mapowy z rysunkiem planu. Wersję urzędową, czyli wypis i wyrys, wydaje gmina na wniosek i jest ona płatna.

### Co, jeśli działka nie jest objęta planem?

Wtedy o zabudowie rozstrzyga decyzja o warunkach zabudowy, ale od 1 września 2026 wydaje się ją tylko dla działek w obszarze uzupełnienia zabudowy z planu ogólnego. Dopóki plan ogólny w gminie nie obowiązuje, nowy wniosek nie może zakończyć się wydaniem decyzji. Przeznaczenie terenu nie jest przy tym z góry przesądzone.

### Czy plan miejscowy może się zmienić?

Tak. Zmiana planu jest kompetencją rady gminy i procedura jest jawna, ale dopiero od momentu jej rozpoczęcia. Nie da się z góry ustalić, czy gmina zmieni plan za kilka lat - to jedna z rzeczy, których nie sprawdzi nikt.

## Powiązane strony

- [Raport o działce](https://mscanner.pl/raport-o-dzialce) — Analiza działki po numerze albo adresie: plan, warunki zabudowy, media, dojazd, ryzyko powodzi i podtopień oraz ceny działek w okolicy.
- [Ceny transakcyjne w gminie Białe Błota](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/biale-blota) — Kwoty z aktów notarialnych dla tej samej gminy.
- [Warunki zabudowy w gminie Białe Błota](https://mscanner.pl/warunki-zabudowy/biale-blota) — Co rozstrzyga poza planem: czy dziś da się uzyskać decyzję i ile decyzji gmina wydała.
- [Obszar chronionego krajobrazu i Natura 2000 - gmina Białe Błota](https://mscanner.pl/ochrona-przyrody/biale-blota) — 41% powierzchni w formach ochrony przyrody i co każda z nich zmienia przy budowie.
- [Plany miejscowe - powiat bydgoski](https://mscanner.pl/mpzp/powiat/bydgoski) — Pokrycie planami w sąsiednich gminach powiatu bydgoskiego.
- [Plany miejscowe - województwo kujawsko-pomorskie](https://mscanner.pl/mpzp/wojewodztwo/kujawsko-pomorskie) — Pokrycie planami we wszystkich gminach województwa kujawsko-pomorskiego.
- [Co powstanie obok - jak sprawdzić sąsiedztwo](https://mscanner.pl/co-powstanie-w-okolicy) — Jak czytać plan, gdzie szukać pozwoleń i czego nie da się sprawdzić.
- [Plany miejscowe w Polsce](https://mscanner.pl/mpzp) — Pokrycie planami gmina po gminie.
- [Obręby i numery działek w gminie Białe Błota](https://mscanner.pl/obreb/biale-blota) — Pełna lista numerów działek w każdym obrębie, z aktami notarialnymi i pozwoleniami na budowę.

## Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości

MPZP i 33 inne warstwy danych dla konkretnego adresu - hałas, pozwolenia na budowę, ryzyko powodziowe, dojazdy, uciążliwości. Darmowy podgląd pokaże, które z tych danych są dostępne dla Twojego adresu. Co raport sprawdza dla jednej działki, opisuje strona [raport o działce](/raport-o-dzialce). **Sprawdź MPZP dla swojej działki.** Wpisz adres albo numer działki - podgląd pokaże, czy dla tego miejsca jest plan miejscowy, a raport - co w nim zapisano.

[Zobacz to w raporcie mScanner o nieruchomości](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)