--- title: "Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo podlaskie | mScanner" description: "Cena z aktów kontra pensja GUS w 58 gminach województwa podlaskiego: mediana 5 lat, najkrócej Czeremcha, najdłużej Turośń Kościelna." url: "https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/wojewodztwo/podlaskie" lang: "pl" updated: "2026-09-03" source: "mScanner" --- # Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo podlaskie > mScanner › Ile trzeba zarabiać › podlaskie Ile lat tutejszej pensji na rękę kosztuje mieszkanie w każdej z 58 gmin regionu, dla których rejestr cen publikuje dość transakcji. ## W skrócie - Mediana rachunku w regionie: **5 lat**, w kraju 4,9 roku. - Najkrócej **Czeremcha** (1,8 roku), najdłużej **Turośń Kościelna** (11,9 roku). - Mediana wynagrodzeń mieszkańców, gmina po gminie: od 5 666 zł do 7 919 zł brutto. ## Ile lat pensji kosztuje tu mieszkanie Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 666 zł a 7 919 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 58 gmin, którym rejestr cen wystarcza na medianę. Mediana w regionie wynosi 5 lat, w kraju 4,9 roku. Najkrócej wychodzi Czeremcha (1,8 roku), najdłużej Turośń Kościelna (11,9 roku). ## Powiaty, licząc od najkrótszego rachunku Mediana rachunku w każdym z 12 powiatów, w których co najmniej dwie gminy publikują dość transakcji. - powiat siemiatycki - mediana 2,6 roku, 4 gminy - powiat sokólski - mediana 3,2 roku, 5 gmin - powiat kolneński - mediana 3,9 roku, 3 gminy - powiat hajnowski - mediana 4 lata, 5 gmin - powiat wysokomazowiecki - mediana 4 lata, 4 gminy - powiat grajewski - mediana 4,7 roku, 4 gminy - powiat bielski - mediana 4,9 roku, 3 gminy - powiat moniecki - mediana 5,7 roku, 2 gminy - powiat białostocki - mediana 6,5 roku, 11 gmin - powiat łomżyński - mediana 7 lat, 6 gmin - powiat zambrowski - mediana 7,7 roku, 2 gminy - powiat suwalski - mediana 7,9 roku, 4 gminy ## Mieszkanie 50 m², licząc od najkrótszego rachunku Ile musi zarabiać gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m² w 24 gminach województwa podlaskiego, dla których rejestr publikuje dość transakcji, i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń na rękę. Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026. - **gmina Dąbrowa Białostocka (powiat sokólski)** - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 164 850 zł. - **gmina Suwałki (powiat suwalski)** - 2 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 194 350 zł. - **Sejny (powiat sejneński)** - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 218 700 zł. - **Hajnówka (powiat hajnowski)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 268 650 zł. - **gmina Dobrzyniewo Duże (powiat białostocki)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 271 150 zł. - **gmina Szczuczyn (powiat grajewski)** - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 255 000 zł. - **gmina Mońki (powiat moniecki)** - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 275 000 zł. - **gmina Czarna Białostocka (powiat białostocki)** - 3 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 263 500 zł. - **Grajewo (powiat grajewski)** - 4 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 286 100 zł. - **gmina Łapy (powiat białostocki)** - 4 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 282 450 zł. - **Bielsk Podlaski (powiat bielski)** - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 295 900 zł. - **gmina Sokółka (powiat sokólski)** - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 302 300 zł. - **Siemiatycze (powiat siemiatycki)** - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 343 300 zł. - **Wysokie Mazowieckie (powiat wysokomazowiecki)** - 5 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 387 450 zł. - **Kolno (powiat kolneński)** - 4 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 348 700 zł. - **Łomża** - 5 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 374 650 zł. - **gmina Choroszcz (powiat białostocki)** - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 399 250 zł. - **Suwałki** - 5 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 376 350 zł. - **gmina Grabówka (powiat białostocki)** - 6 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 434 950 zł. - **Augustów (powiat augustowski)** - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 398 800 zł. - **Zambrów (powiat zambrowski)** - 5 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 379 350 zł. - **gmina Juchnowiec Kościelny (powiat białostocki)** - 6 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 432 100 zł. - **gmina Wasilków (powiat białostocki)** - 6 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 435 000 zł. - **Białystok** - 6 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 474 050 zł. ## Gminy, w których rejestr wycenia domy, a nie mieszkania Tu 50 m² mieszkania nie da się uczciwie wycenić, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek liczymy więc od mediany ceny domu i podajemy go osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami. - **gmina Czeremcha (powiat hajnowski)** - 1 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 111 000 zł. - **gmina Stawiski (powiat kolneński)** - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 120 000 zł. - **gmina Nurzec-Stacja (powiat siemiatycki)** - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 129 114 zł. - **gmina Milejczyce (powiat siemiatycki)** - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 135 000 zł. - **gmina Krynki (powiat sokólski)** - 2 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 140 000 zł. - **gmina Siemiatycze (powiat siemiatycki)** - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 150 000 zł. - **gmina Ciechanowiec (powiat wysokomazowiecki)** - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 155 000 zł. - **gmina Sokoły (powiat wysokomazowiecki)** - 2 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 190 000 zł. - **gmina Janów (powiat sokólski)** - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 174 500 zł. - **gmina Bielsk Podlaski (powiat bielski)** - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 200 000 zł. - **gmina Poświętne (powiat białostocki)** - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 200 000 zł. - **gmina Kolno (powiat kolneński)** - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 214 500 zł. - **gmina Narew (powiat hajnowski)** - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Dom: 250 000 zł. - **gmina Hajnówka (powiat hajnowski)** - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 250 000 zł. - **gmina Korycin (powiat sokólski)** - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 260 000 zł. - **gmina Jedwabne (powiat łomżyński)** - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 250 000 zł. - **gmina Grajewo (powiat grajewski)** - 4 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 285 000 zł. - **gmina Czyżew (powiat wysokomazowiecki)** - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 275 000 zł. - **gmina Rajgród (powiat grajewski)** - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 325 000 zł. - **gmina Narewka (powiat hajnowski)** - 5 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 355 000 zł. - **Brańsk (powiat bielski)** - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 200 zł netto. Dom: 300 000 zł. - **gmina Piątnica (powiat łomżyński)** - 5 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 360 000 zł. - **gmina Knyszyn (powiat moniecki)** - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 390 000 zł. - **gmina Śniadowo (powiat łomżyński)** - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 400 000 zł. - **gmina Nowogród (powiat łomżyński)** - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 415 000 zł. - **gmina Raczki (powiat suwalski)** - 6 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 452 400 zł. - **gmina Miastkowo (powiat łomżyński)** - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 413 300 zł. - **gmina Bakałarzewo (powiat suwalski)** - 6 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 460 000 zł. - **gmina Łomża (powiat łomżyński)** - 7 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 500 000 zł. - **gmina Zambrów (powiat zambrowski)** - 7 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 510 000 zł. - **gmina Zabłudów (powiat białostocki)** - 8 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 588 950 zł. - **gmina Supraśl (powiat białostocki)** - 9 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Dom: 671 385 zł. - **gmina Szypliszki (powiat suwalski)** - 8 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 607 484 zł. - **gmina Turośń Kościelna (powiat białostocki)** - 10 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 723 713 zł. ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminach województwa podlaskiego - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie w podlaskie mieszkanie kosztuje najmniej lat pensji? Czeremcha - 1,8 roku, przy racie wymagającej 1 600 zł netto miesięcznie. Rachunek liczymy z mediany aktów notarialnych i z przeciętnego wynagrodzenia w powiecie, w którym gmina leży. ### Dlaczego nie ma tu wszystkich gmin regionu? Bo rachunek liczymy tylko tam, gdzie rejestr cen wycenia co najmniej dwa rodzaje nieruchomości: mieszkania, domy albo działki. Poniżej dziesięciu aktów w roku mediana przestaje być medianą, a rachunek zbudowany na garstce transakcji wyglądałby dokładnie tak samo jak ten oparty na tysiącu. ## Powiązane strony - [Ile trzeba zarabiać - powiat siemiatycki](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/siemiatycki) — Mediana 2,6 roku w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat sokólski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/sokolski) — Mediana 3,2 roku w 5 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat kolneński](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/kolnenski) — Mediana 3,9 roku w 3 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat hajnowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/hajnowski) — Mediana 4 lata w 5 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat wysokomazowiecki](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/wysokomazowiecki) — Mediana 4 lata w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat grajewski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/grajewski) — Mediana 4,7 roku w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat bielski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/bielski) — Mediana 4,9 roku w 3 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat moniecki](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/moniecki) — Mediana 5,7 roku w 2 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat białostocki](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/bialostocki) — Mediana 6,5 roku w 11 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat łomżyński](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/lomzynski) — Mediana 7 lat w 6 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat zambrowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/zambrowski) — Mediana 7,7 roku w 2 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat suwalski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/suwalski) — Mediana 7,9 roku w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać na mieszkanie w Polsce](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac) — Zestawienie krajowe i pozostałe województwa. ## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 31 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Zestawienie poniżej porównuje 58 gmin. Adres wpisz, kiedy zawęzisz wybór - raport liczy się dla jednego numeru domu. [Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)