--- title: "Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo małopolskie | mScanner" description: "Cena z aktów kontra pensja GUS w 110 gminach województwa małopolskiego: mediana 6,9 roku, najkrócej Czchów, najdłużej Bukowina Tatrzańska." url: "https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/wojewodztwo/malopolskie" lang: "pl" updated: "2026-09-03" source: "mScanner" --- # Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo małopolskie > mScanner › Ile trzeba zarabiać › małopolskie Ile lat tutejszej pensji na rękę kosztuje mieszkanie w każdej z 110 gmin regionu, dla których rejestr cen publikuje dość transakcji. ## W skrócie - Mediana rachunku w regionie: **6,9 roku**, w kraju 4,9 roku. - Najkrócej **Czchów** (2,7 roku), najdłużej **Bukowina Tatrzańska** (22,8 roku). - Mediana wynagrodzeń mieszkańców, gmina po gminie: od 5 600 zł do 8 852 zł brutto. ## Ile lat pensji kosztuje tu mieszkanie Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 600 zł a 8 852 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 110 gmin, którym rejestr cen wystarcza na medianę. Mediana w regionie wynosi 6,9 roku, w kraju 4,9 roku. Najkrócej wychodzi Czchów (2,7 roku), najdłużej Bukowina Tatrzańska (22,8 roku). ## Powiaty, licząc od najkrótszego rachunku Mediana rachunku w każdym z 18 powiatów, w których co najmniej dwie gminy publikują dość transakcji. - powiat miechowski - mediana 3,4 roku, 3 gminy - powiat olkuski - mediana 4,8 roku, 5 gmin - powiat dąbrowski - mediana 4,9 roku, 4 gminy - powiat brzeski - mediana 5,1 roku, 6 gmin - powiat chrzanowski - mediana 5,2 roku, 5 gmin - powiat gorlicki - mediana 5,4 roku, 6 gmin - powiat oświęcimski - mediana 5,6 roku, 5 gmin - powiat proszowicki - mediana 5,7 roku, 2 gminy - powiat bocheński - mediana 6,6 roku, 5 gmin - powiat tarnowski - mediana 7 lat, 9 gmin - powiat krakowski - mediana 7,1 roku, 15 gmin - powiat myślenicki - mediana 7,5 roku, 6 gmin - powiat wielicki - mediana 7,7 roku, 5 gmin - powiat wadowicki - mediana 7,7 roku, 9 gmin - powiat suski - mediana 7,8 roku, 8 gmin - powiat limanowski - mediana 8,1 roku, 5 gmin - powiat nowotarski - mediana 9,3 roku, 6 gmin - powiat tatrzański - mediana 16,6 roku, 3 gminy ## Mieszkanie 50 m², licząc od najkrótszego rachunku Ile musi zarabiać gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m² w 54 gminach województwa małopolskiego, dla których rejestr publikuje dość transakcji, i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń na rękę. Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026. - **Bukowno (powiat olkuski)** - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 221 500 zł. - **gmina Trzebinia (powiat chrzanowski)** - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 256 900 zł. - **gmina Brzeszcze (powiat oświęcimski)** - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 276 200 zł. - **gmina Klucze (powiat olkuski)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 270 200 zł. - **gmina Chełmek (powiat oświęcimski)** - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 275 850 zł. - **gmina Libiąż (powiat chrzanowski)** - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 289 900 zł. - **Jordanów (powiat suski)** - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 254 350 zł. - **gmina Olkusz (powiat olkuski)** - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 300 300 zł. - **gmina Biskupice (powiat wielicki)** - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 310 750 zł. - **gmina Chrzanów (powiat chrzanowski)** - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 328 400 zł. - **Gorlice (powiat gorlicki)** - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 312 950 zł. - **gmina Tarnów (powiat tarnowski)** - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 325 000 zł. - **Oświęcim (powiat oświęcimski)** - 4 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 351 650 zł. - **gmina Dąbrowa Tarnowska (powiat dąbrowski)** - 4 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 318 050 zł. - **gmina Miechów (powiat miechowski)** - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 342 750 zł. - **Nowy Sącz** - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 339 650 zł. - **gmina Proszowice (powiat proszowicki)** - 5 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 356 850 zł. - **gmina Lisia Góra (powiat tarnowski)** - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 341 850 zł. - **gmina Dobczyce (powiat myślenicki)** - 5 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 368 400 zł. - **Bochnia (powiat bocheński)** - 5 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 405 300 zł. - **Tarnów** - 5 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 383 850 zł. - **gmina Zabierzów (powiat krakowski)** - 6 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 445 350 zł. - **Limanowa (powiat limanowski)** - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 393 950 zł. - **gmina Andrychów (powiat wadowicki)** - 5 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 371 600 zł. - **gmina Bochnia (powiat bocheński)** - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 400 750 zł. - **gmina Skała (powiat krakowski)** - 5 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 417 650 zł. - **Sucha Beskidzka (powiat suski)** - 5 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 405 400 zł. - **gmina Michałowice (powiat krakowski)** - 6 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 6 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 494 200 zł. - **gmina Iwanowice (powiat krakowski)** - 6 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 429 050 zł. - **gmina Zator (powiat oświęcimski)** - 5 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 419 600 zł. - **gmina Sułkowice (powiat myślenicki)** - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 393 900 zł. - **gmina Siepraw (powiat myślenicki)** - 5 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 384 600 zł. - **gmina Kłaj (powiat wielicki)** - 6 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 450 600 zł. - **gmina Liszki (powiat krakowski)** - 6 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 446 950 zł. - **gmina Mogilany (powiat krakowski)** - 6 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 480 650 zł. - **gmina Wielka Wieś (powiat krakowski)** - 7 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 6 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 533 200 zł. - **gmina Tomice (powiat wadowicki)** - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 413 250 zł. - **gmina Skawina (powiat krakowski)** - 6 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 473 700 zł. - **gmina Krzeszowice (powiat krakowski)** - 6 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 474 900 zł. - **gmina Rabka-Zdrój (powiat nowotarski)** - 6 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 452 000 zł. ## Gminy, w których rejestr wycenia domy, a nie mieszkania Tu 50 m² mieszkania nie da się uczciwie wycenić, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek liczymy więc od mediany ceny domu i podajemy go osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami. - **gmina Czchów (powiat brzeski)** - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 150 000 zł. - **gmina Charsznica (powiat miechowski)** - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 165 000 zł. - **gmina Książ Wielki (powiat miechowski)** - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 201 000 zł. - **gmina Szczucin (powiat dąbrowski)** - 2 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 195 000 zł. - **gmina Dębno (powiat brzeski)** - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 232 500 zł. - **gmina Radgoszcz (powiat dąbrowski)** - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 220 000 zł. - **gmina Spytkowice (powiat wadowicki)** - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 258 694 zł. - **gmina Bolesław (powiat olkuski)** - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 290 000 zł. - **gmina Łużna (powiat gorlicki)** - 3 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 265 000 zł. - **gmina Szczurowa (powiat brzeski)** - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 259 500 zł. - **gmina Trzyciąż (powiat olkuski)** - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 312 500 zł. - **gmina Lipinki (powiat gorlicki)** - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 280 000 zł. - **gmina Borzęcin (powiat brzeski)** - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 290 000 zł. - **gmina Drwinia (powiat bocheński)** - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 325 000 zł. - **gmina Koszyce (powiat proszowicki)** - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 300 000 zł. - **gmina Budzów (powiat suski)** - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 200 zł netto. Dom: 280 000 zł. - **gmina Biecz (powiat gorlicki)** - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 300 000 zł. - **gmina Olesno (powiat dąbrowski)** - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 300 000 zł. - **gmina Radłów (powiat tarnowski)** - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 315 000 zł. - **gmina Lanckorona (powiat wadowicki)** - 4 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 200 zł netto. Dom: 295 000 zł. - **gmina Limanowa (powiat limanowski)** - 4 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 320 001 zł. - **gmina Żabno (powiat tarnowski)** - 4 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 337 000 zł. - **gmina Oświęcim (powiat oświęcimski)** - 5 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 500 zł netto. Dom: 420 000 zł. - **gmina Jerzmanowice-Przeginia (powiat krakowski)** - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 400 000 zł. - **gmina Słomniki (powiat krakowski)** - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 415 000 zł. - **gmina Gorlice (powiat gorlicki)** - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 395 000 zł. - **gmina Tuchów (powiat tarnowski)** - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 400 000 zł. - **gmina Skrzyszów (powiat tarnowski)** - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 417 500 zł. - **gmina Ryglice (powiat tarnowski)** - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 395 000 zł. - **gmina Wieprz (powiat wadowicki)** - 6 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 445 000 zł. - **gmina Brzeźnica (powiat wadowicki)** - 6 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 464 000 zł. - **gmina Zembrzyce (powiat suski)** - 6 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 430 000 zł. - **gmina Ciężkowice (powiat tarnowski)** - 5 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 404 270 zł. - **gmina Stryszawa (powiat suski)** - 6 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 452 500 zł. - **gmina Tokarnia (powiat myślenicki)** - 5 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 420 000 zł. - **gmina Uście Gorlickie (powiat gorlicki)** - 5 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 200 zł netto. Dom: 405 000 zł. - **gmina Dobra (powiat limanowski)** - 6 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 425 000 zł. - **gmina Gnojnik (powiat brzeski)** - 6 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 440 000 zł. - **gmina Pleśna (powiat tarnowski)** - 6 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 470 000 zł. - **gmina Babice (powiat chrzanowski)** - 7 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Dom: 520 000 zł. ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminach województwa małopolskiego - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie w małopolskie mieszkanie kosztuje najmniej lat pensji? Czchów - 2,7 roku, przy racie wymagającej 2 100 zł netto miesięcznie. Rachunek liczymy z mediany aktów notarialnych i z przeciętnego wynagrodzenia w powiecie, w którym gmina leży. ### Dlaczego nie ma tu wszystkich gmin regionu? Bo rachunek liczymy tylko tam, gdzie rejestr cen wycenia co najmniej dwa rodzaje nieruchomości: mieszkania, domy albo działki. Poniżej dziesięciu aktów w roku mediana przestaje być medianą, a rachunek zbudowany na garstce transakcji wyglądałby dokładnie tak samo jak ten oparty na tysiącu. ## Powiązane strony - [Ile trzeba zarabiać - powiat miechowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/miechowski) — Mediana 3,4 roku w 3 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat olkuski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/olkuski) — Mediana 4,8 roku w 5 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat dąbrowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/dabrowski) — Mediana 4,9 roku w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat brzeski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/brzeski) — Mediana 5,1 roku w 6 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat chrzanowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/chrzanowski) — Mediana 5,2 roku w 5 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat gorlicki](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/gorlicki) — Mediana 5,4 roku w 6 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat oświęcimski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/oswiecimski) — Mediana 5,6 roku w 5 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat proszowicki](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/proszowicki) — Mediana 5,7 roku w 2 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat bocheński](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/bochenski) — Mediana 6,6 roku w 5 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat tarnowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/tarnowski) — Mediana 7 lat w 9 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat krakowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/krakowski) — Mediana 7,1 roku w 15 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat myślenicki](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/myslenicki) — Mediana 7,5 roku w 6 gminach. - [Ile trzeba zarabiać na mieszkanie w Polsce](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac) — Zestawienie krajowe i pozostałe województwa. ## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 31 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Zestawienie poniżej porównuje 110 gmin. Adres wpisz, kiedy zawęzisz wybór - raport liczy się dla jednego numeru domu. [Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)