--- title: "Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo lubelskie | mScanner" description: "Cena z aktów kontra pensja GUS w 112 gminach województwa lubelskiego: mediana 4,5 roku, najkrócej Kraśniczyn, najdłużej Konopnica." url: "https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/wojewodztwo/lubelskie" lang: "pl" updated: "2026-09-03" source: "mScanner" --- # Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo lubelskie > mScanner › Ile trzeba zarabiać › lubelskie Ile lat tutejszej pensji na rękę kosztuje mieszkanie w każdej z 112 gmin regionu, dla których rejestr cen publikuje dość transakcji. ## W skrócie - Mediana rachunku w regionie: **4,5 roku**, w kraju 4,9 roku. - Najkrócej **Kraśniczyn** (1,4 roku), najdłużej **Konopnica** (14,9 roku). - Mediana wynagrodzeń mieszkańców, gmina po gminie: od 5 759 zł do 7 631 zł brutto. ## Ile lat pensji kosztuje tu mieszkanie Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 759 zł a 7 631 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 112 gmin, którym rejestr cen wystarcza na medianę. Mediana w regionie wynosi 4,5 roku, w kraju 4,9 roku. Najkrócej wychodzi Kraśniczyn (1,4 roku), najdłużej Konopnica (14,9 roku). ## Powiaty, licząc od najkrótszego rachunku Mediana rachunku w każdym z 19 powiatów, w których co najmniej dwie gminy publikują dość transakcji. - powiat zamojski - mediana 3,3 roku, 9 gmin - powiat krasnostawski - mediana 3,3 roku, 4 gminy - powiat chełmski - mediana 3,4 roku, 14 gmin - powiat parczewski - mediana 3,4 roku, 2 gminy - powiat włodawski - mediana 3,7 roku, 3 gminy - powiat hrubieszowski - mediana 3,8 roku, 4 gminy - powiat bialski - mediana 4 lata, 8 gmin - powiat radzyński - mediana 4,1 roku, 4 gminy - powiat janowski - mediana 4,2 roku, 3 gminy - powiat tomaszowski - mediana 4,4 roku, 5 gmin - powiat rycki - mediana 4,6 roku, 3 gminy - powiat opolski - mediana 4,7 roku, 4 gminy - powiat kraśnicki - mediana 5 lat, 8 gmin - powiat łukowski - mediana 5,1 roku, 6 gmin - powiat świdnicki - mediana 5,3 roku, 5 gmin - powiat łęczyński - mediana 5,6 roku, 5 gmin - powiat lubelski - mediana 6 lat, 11 gmin - powiat puławski - mediana 6 lat, 6 gmin - powiat lubartowski - mediana 6,1 roku, 3 gminy ## Mieszkanie 50 m², licząc od najkrótszego rachunku Ile musi zarabiać gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m² w 33 gminach województwa lubelskiego, dla których rejestr publikuje dość transakcji, i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń na rękę. Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026. - **gmina Annopol (powiat kraśnicki)** - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 198 250 zł. - **Włodawa (powiat włodawski)** - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 224 000 zł. - **Hrubieszów (powiat hrubieszowski)** - 3 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 232 000 zł. - **Rejowiec Fabryczny (powiat chełmski)** - 3 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 228 800 zł. - **Terespol (powiat bialski)** - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 245 950 zł. - **Dęblin (powiat rycki)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 268 100 zł. - **gmina Niedrzwica Duża (powiat lubelski)** - 3 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 262 850 zł. - **gmina Parczew (powiat parczewski)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 270 650 zł. - **gmina Łęczna (powiat łęczyński)** - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 312 700 zł. - **gmina Poniatowa (powiat opolski)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 270 750 zł. - **Chełm** - 4 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 304 700 zł. - **Radzyń Podlaski (powiat radzyński)** - 4 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 304 000 zł. - **Krasnystaw (powiat krasnostawski)** - 4 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 323 100 zł. - **Tomaszów Lubelski (powiat tomaszowski)** - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 316 900 zł. - **gmina Mełgiew (powiat świdnicki)** - 4 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 335 550 zł. - **gmina Głusk (powiat lubelski)** - 5 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 354 500 zł. - **Puławy (powiat puławski)** - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 341 900 zł. - **Biała Podlaska** - 4 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 334 900 zł. - **gmina Bychawa (powiat lubelski)** - 4 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 308 350 zł. - **Zamość** - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 340 300 zł. - **Międzyrzec Podlaski (powiat bialski)** - 4 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 320 000 zł. - **Kraśnik (powiat kraśnicki)** - 4 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 320 600 zł. - **Łuków (powiat łukowski)** - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 344 000 zł. - **gmina Opole Lubelskie (powiat opolski)** - 4 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 334 150 zł. - **gmina Jastków (powiat lubelski)** - 5 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 374 750 zł. - **gmina Janów Lubelski (powiat janowski)** - 5 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 367 500 zł. - **Świdnik (powiat świdnicki)** - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 393 600 zł. - **Lubartów (powiat lubartowski)** - 5 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 369 950 zł. - **gmina Ryki (powiat rycki)** - 5 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 376 650 zł. - **Biłgoraj (powiat biłgorajski)** - 5 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 384 950 zł. - **gmina Niemce (powiat lubelski)** - 6 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 426 800 zł. - **gmina Wólka (powiat lubelski)** - 6 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 458 650 zł. - **Lublin** - 7 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 300 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 526 300 zł. ## Gminy, w których rejestr wycenia domy, a nie mieszkania Tu 50 m² mieszkania nie da się uczciwie wycenić, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek liczymy więc od mediany ceny domu i podajemy go osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami. - **gmina Kraśniczyn (powiat krasnostawski)** - 1 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 80 000 zł. - **gmina Radecznica (powiat zamojski)** - 1 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 90 000 zł. - **gmina Janów Podlaski (powiat bialski)** - 1 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 100 000 zł. - **gmina Gościeradów (powiat kraśnicki)** - 1 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 100 000 zł. - **gmina Wojsławice (powiat chełmski)** - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 105 000 zł. - **gmina Tuczna (powiat bialski)** - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 109 500 zł. - **gmina Dubienka (powiat chełmski)** - 1 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 117 000 zł. - **gmina Uścimów (powiat lubartowski)** - 1 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 117 000 zł. - **gmina Batorz (powiat janowski)** - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 107 500 zł. - **gmina Skierbieszów (powiat zamojski)** - 1 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 110 000 zł. - **gmina Wohyń (powiat radzyński)** - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 125 000 zł. - **gmina Dorohusk (powiat chełmski)** - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 125 000 zł. - **gmina Siedliszcze (powiat chełmski)** - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 130 000 zł. - **gmina Terespol (powiat bialski)** - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 138 000 zł. - **gmina Grabowiec (powiat zamojski)** - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 122 500 zł. - **gmina Tyszowce (powiat tomaszowski)** - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 127 500 zł. - **gmina Siemień (powiat parczewski)** - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 135 000 zł. - **gmina Rybczewice (powiat świdnicki)** - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 130 000 zł. - **gmina Wysokie (powiat lubelski)** - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 132 500 zł. - **gmina Rachanie (powiat tomaszowski)** - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 135 000 zł. - **gmina Białopole (powiat chełmski)** - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 155 000 zł. - **gmina Hrubieszów (powiat hrubieszowski)** - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 155 000 zł. - **gmina Siennica Różana (powiat krasnostawski)** - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 164 000 zł. - **gmina Ruda-Huta (powiat chełmski)** - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 166 750 zł. - **gmina Urszulin (powiat włodawski)** - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 400 zł netto. Dom: 197 500 zł. - **gmina Komarów-Osada (powiat zamojski)** - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 165 000 zł. - **gmina Stanin (powiat łukowski)** - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 159 000 zł. - **gmina Sawin (powiat chełmski)** - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 174 500 zł. - **gmina Szczebrzeszyn (powiat zamojski)** - 2 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 190 000 zł. - **gmina Zakrzówek (powiat kraśnicki)** - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 182 500 zł. - **gmina Krzywda (powiat łukowski)** - 2 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 177 500 zł. - **gmina Józefów nad Wisłą (powiat opolski)** - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 185 000 zł. - **gmina Leśniowice (powiat chełmski)** - 2 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 190 000 zł. - **gmina Czemierniki (powiat radzyński)** - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 197 500 zł. - **gmina Stary Zamość (powiat zamojski)** - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 200 000 zł. - **gmina Wierzbica (powiat chełmski)** - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 217 000 zł. - **gmina Rejowiec (powiat chełmski)** - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 205 000 zł. - **gmina Krasnystaw (powiat krasnostawski)** - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 220 000 zł. - **gmina Cyców (powiat łęczyński)** - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 400 zł netto. Dom: 245 000 zł. - **gmina Uchanie (powiat hrubieszowski)** - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 210 000 zł. ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminach województwa lubelskiego - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie w lubelskie mieszkanie kosztuje najmniej lat pensji? Kraśniczyn - 1,4 roku, przy racie wymagającej 1 100 zł netto miesięcznie. Rachunek liczymy z mediany aktów notarialnych i z przeciętnego wynagrodzenia w powiecie, w którym gmina leży. ### Dlaczego nie ma tu wszystkich gmin regionu? Bo rachunek liczymy tylko tam, gdzie rejestr cen wycenia co najmniej dwa rodzaje nieruchomości: mieszkania, domy albo działki. Poniżej dziesięciu aktów w roku mediana przestaje być medianą, a rachunek zbudowany na garstce transakcji wyglądałby dokładnie tak samo jak ten oparty na tysiącu. ## Powiązane strony - [Ile trzeba zarabiać - powiat zamojski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/zamojski) — Mediana 3,3 roku w 9 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat krasnostawski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/krasnostawski) — Mediana 3,3 roku w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat chełmski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/chelmski) — Mediana 3,4 roku w 14 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat parczewski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/parczewski) — Mediana 3,4 roku w 2 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat włodawski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/wlodawski) — Mediana 3,7 roku w 3 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat hrubieszowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/hrubieszowski) — Mediana 3,8 roku w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat bialski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/bialski) — Mediana 4 lata w 8 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat radzyński](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/radzynski) — Mediana 4,1 roku w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat janowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/janowski) — Mediana 4,2 roku w 3 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat tomaszowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/tomaszowski) — Mediana 4,4 roku w 5 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat rycki](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/rycki) — Mediana 4,6 roku w 3 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat opolski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/opolski) — Mediana 4,7 roku w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać na mieszkanie w Polsce](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac) — Zestawienie krajowe i pozostałe województwa. ## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 31 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Zestawienie poniżej porównuje 112 gmin. Adres wpisz, kiedy zawęzisz wybór - raport liczy się dla jednego numeru domu. [Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)