--- title: "Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo kujawsko-pomorskie | mScanner" description: "Cena z aktów kontra pensja GUS w 113 gminach województwa kujawsko-pomorskiego: mediana 4,7 roku, najkrócej Gąsawa, najdłużej Łubianka." url: "https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/wojewodztwo/kujawsko-pomorskie" lang: "pl" updated: "2026-09-03" source: "mScanner" --- # Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - województwo kujawsko-pomorskie > mScanner › Ile trzeba zarabiać › kujawsko-pomorskie Ile lat tutejszej pensji na rękę kosztuje mieszkanie w każdej z 113 gmin regionu, dla których rejestr cen publikuje dość transakcji. ## W skrócie - Mediana rachunku w regionie: **4,7 roku**, w kraju 4,9 roku. - Najkrócej **Gąsawa** (2,1 roku), najdłużej **Łubianka** (13,4 roku). - Mediana wynagrodzeń mieszkańców, gmina po gminie: od 5 507 zł do 8 433 zł brutto. ## Ile lat pensji kosztuje tu mieszkanie Mediana wynagrodzeń mieszkańców mieści się w tym regionie między 5 507 zł a 8 433 zł brutto, przy 6 500 zł w typowej polskiej gminie (GUS, czerwiec 2025). Poniżej rachunek dla 113 gmin, którym rejestr cen wystarcza na medianę. Mediana w regionie wynosi 4,7 roku, w kraju 4,9 roku. Najkrócej wychodzi Gąsawa (2,1 roku), najdłużej Łubianka (13,4 roku). ## Powiaty, licząc od najkrótszego rachunku Mediana rachunku w każdym z 19 powiatów, w których co najmniej dwie gminy publikują dość transakcji. - powiat mogileński - mediana 3,5 roku, 3 gminy - powiat włocławski - mediana 3,6 roku, 11 gmin - powiat chełmiński - mediana 3,7 roku, 4 gminy - powiat sępoleński - mediana 3,9 roku, 2 gminy - powiat inowrocławski - mediana 4 lata, 8 gmin - powiat grudziądzki - mediana 4,1 roku, 4 gminy - powiat wąbrzeski - mediana 4,1 roku, 3 gminy - powiat radziejowski - mediana 4,2 roku, 5 gmin - powiat nakielski - mediana 4,4 roku, 5 gmin - powiat golubsko-dobrzyński - mediana 4,7 roku, 3 gminy - powiat rypiński - mediana 4,8 roku, 3 gminy - powiat żniński - mediana 4,8 roku, 6 gmin - powiat toruński - mediana 5 lat, 9 gmin - powiat bydgoski - mediana 5,1 roku, 8 gmin - powiat tucholski - mediana 5,1 roku, 5 gmin - powiat brodnicki - mediana 5,2 roku, 8 gmin - powiat świecki - mediana 5,2 roku, 9 gmin - powiat aleksandrowski - mediana 5,3 roku, 7 gmin - powiat lipnowski - mediana 5,4 roku, 6 gmin ## Mieszkanie 50 m², licząc od najkrótszego rachunku Ile musi zarabiać gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m² w 70 gminach województwa kujawsko-pomorskiego, dla których rejestr publikuje dość transakcji, i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń na rękę. Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026. - **gmina Gąsawa (powiat żniński)** - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 119 050 zł. - **gmina Lubień Kujawski (powiat włocławski)** - 1 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 123 100 zł. - **Nieszawa (powiat aleksandrowski)** - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 128 900 zł. - **gmina Drzycim (powiat świecki)** - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 132 800 zł. - **gmina Radzyń Chełmiński (powiat grudziądzki)** - 1 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 133 950 zł. - **gmina Ryńsk (powiat wąbrzeski)** - 2 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 151 450 zł. - **gmina Sadki (powiat nakielski)** - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 154 350 zł. - **gmina Unisław (powiat chełmiński)** - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 157 500 zł. - **gmina Chełmża (powiat toruński)** - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 156 900 zł. - **gmina Lubraniec (powiat włocławski)** - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 160 000 zł. - **gmina Złotniki Kujawskie (powiat inowrocławski)** - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 163 100 zł. - **gmina Kcynia (powiat nakielski)** - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 164 700 zł. - **gmina Stolno (powiat chełmiński)** - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 166 000 zł. - **gmina Więcbork (powiat sępoleński)** - 2 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 167 400 zł. - **gmina Strzelno (powiat mogileński)** - 2 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 167 800 zł. - **gmina Skępe (powiat lipnowski)** - 2 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 179 950 zł. - **gmina Inowrocław (powiat inowrocławski)** - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 203 800 zł. - **Kowal (powiat włocławski)** - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 209 200 zł. - **gmina Jabłonowo Pomorskie (powiat brodnicki)** - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 186 850 zł. - **gmina Janikowo (powiat inowrocławski)** - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 199 900 zł. - **gmina Brześć Kujawski (powiat włocławski)** - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 208 600 zł. - **gmina Nowe (powiat świecki)** - 2 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 192 100 zł. - **gmina Dąbrowa Chełmińska (powiat bydgoski)** - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 214 550 zł. - **Chełmża (powiat toruński)** - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 201 200 zł. - **gmina Osięciny (powiat radziejowski)** - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 215 600 zł. - **gmina Dragacz (powiat świecki)** - 3 100 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 219 100 zł. - **gmina Grudziądz (powiat grudziądzki)** - 3 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 231 500 zł. - **gmina Piotrków Kujawski (powiat radziejowski)** - 3 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 213 300 zł. - **gmina Sicienko (powiat bydgoski)** - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 240 800 zł. - **gmina Gniewkowo (powiat inowrocławski)** - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 208 150 zł. - **Wąbrzeźno (powiat wąbrzeski)** - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 232 150 zł. - **gmina Pakość (powiat inowrocławski)** - 3 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 224 900 zł. - **Lipno (powiat lipnowski)** - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 234 550 zł. - **gmina Łabiszyn (powiat żniński)** - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 234 700 zł. - **gmina Łasin (powiat grudziądzki)** - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 234 050 zł. - **Grudziądz** - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 248 500 zł. - **gmina Nakło nad Notecią (powiat nakielski)** - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 253 650 zł. - **Chełmno (powiat chełmiński)** - 3 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 253 850 zł. - **gmina Tuchola (powiat tucholski)** - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 238 950 zł. - **gmina Łysomice (powiat toruński)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 268 000 zł. ## Gminy, w których rejestr wycenia domy, a nie mieszkania Tu 50 m² mieszkania nie da się uczciwie wycenić, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek liczymy więc od mediany ceny domu i podajemy go osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami. - **gmina Izbica Kujawska (powiat włocławski)** - 1 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 130 000 zł. - **gmina Baruchowo (powiat włocławski)** - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 155 000 zł. - **gmina Gostycyn (powiat tucholski)** - 2 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 180 000 zł. - **gmina Jeziora Wielkie (powiat mogileński)** - 2 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 187 500 zł. - **gmina Lubanie (powiat włocławski)** - 3 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Dom: 225 000 zł. - **gmina Brzozie (powiat brodnicki)** - 2 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 210 000 zł. - **gmina Bytoń (powiat radziejowski)** - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 234 000 zł. - **gmina Topólka (powiat radziejowski)** - 3 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 232 500 zł. - **gmina Zakrzewo (powiat aleksandrowski)** - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 245 000 zł. - **gmina Bobrowo (powiat brodnicki)** - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 240 000 zł. - **gmina Brzuze (powiat rypiński)** - 3 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 240 000 zł. - **gmina Golub-Dobrzyń (powiat golubsko-dobrzyński)** - 3 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 267 500 zł. - **gmina Płużnica (powiat wąbrzeski)** - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 249 000 zł. - **gmina Janowiec Wielkopolski (powiat żniński)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 270 000 zł. - **gmina Lipno (powiat lipnowski)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 270 000 zł. - **gmina Waganiec (powiat aleksandrowski)** - 3 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 277 500 zł. - **gmina Śliwice (powiat tucholski)** - 3 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 100 zł netto. Dom: 250 000 zł. - **gmina Świedziebnia (powiat brodnicki)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 270 000 zł. - **gmina Warlubie (powiat świecki)** - 4 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 285 000 zł. - **gmina Osiek (powiat brodnicki)** - 4 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 300 zł netto. Dom: 285 000 zł. - **gmina Cekcyn (powiat tucholski)** - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 315 000 zł. - **gmina Jeżewo (powiat świecki)** - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 330 000 zł. - **gmina Bądkowo (powiat aleksandrowski)** - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 327 000 zł. - **gmina Wielgie (powiat lipnowski)** - 4 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 305 000 zł. - **gmina Dąbrowa Biskupia (powiat inowrocławski)** - 4 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 305 000 zł. - **gmina Rypin (powiat rypiński)** - 4 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 312 500 zł. - **gmina Chełmno (powiat chełmiński)** - 5 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 354 500 zł. - **gmina Choceń (powiat włocławski)** - 4 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 350 000 zł. - **gmina Lubiewo (powiat tucholski)** - 5 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 395 000 zł. - **gmina Kowal (powiat włocławski)** - 5 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 700 zł netto. Dom: 400 000 zł. - **gmina Osie (powiat świecki)** - 5 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 379 000 zł. - **gmina Lniano (powiat świecki)** - 5 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 412 500 zł. - **gmina Gruta (powiat grudziądzki)** - 6 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 800 zł netto. Dom: 425 000 zł. - **gmina Dobrzyń nad Wisłą (powiat lipnowski)** - 5 700 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 407 500 zł. - **gmina Włocławek (powiat włocławski)** - 6 400 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 460 000 zł. - **gmina Rogowo (powiat żniński)** - 6 500 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Dom: 462 500 zł. - **gmina Aleksandrów Kujawski (powiat aleksandrowski)** - 7 000 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Dom: 499 500 zł. - **gmina Wielka Nieszawka (powiat toruński)** - 8 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 585 000 zł. - **gmina Zbiczno (powiat brodnicki)** - 7 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 400 zł netto. Dom: 512 500 zł. - **gmina Pruszcz (powiat świecki)** - 7 900 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 900 zł netto. Dom: 565 000 zł. ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminach województwa kujawsko-pomorskiego - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie w kujawsko-pomorskie mieszkanie kosztuje najmniej lat pensji? Gąsawa - 2,1 roku, przy racie wymagającej 1 700 zł netto miesięcznie. Rachunek liczymy z mediany aktów notarialnych i z przeciętnego wynagrodzenia w powiecie, w którym gmina leży. ### Dlaczego nie ma tu wszystkich gmin regionu? Bo rachunek liczymy tylko tam, gdzie rejestr cen wycenia co najmniej dwa rodzaje nieruchomości: mieszkania, domy albo działki. Poniżej dziesięciu aktów w roku mediana przestaje być medianą, a rachunek zbudowany na garstce transakcji wyglądałby dokładnie tak samo jak ten oparty na tysiącu. ## Powiązane strony - [Ile trzeba zarabiać - powiat mogileński](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/mogilenski) — Mediana 3,5 roku w 3 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat włocławski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/wloclawski) — Mediana 3,6 roku w 11 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat chełmiński](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/chelminski) — Mediana 3,7 roku w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat sępoleński](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/sepolenski) — Mediana 3,9 roku w 2 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat inowrocławski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/inowroclawski) — Mediana 4 lata w 8 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat grudziądzki](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/grudziadzki) — Mediana 4,1 roku w 4 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat wąbrzeski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/wabrzeski) — Mediana 4,1 roku w 3 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat radziejowski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/radziejowski) — Mediana 4,2 roku w 5 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat nakielski](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/nakielski) — Mediana 4,4 roku w 5 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat golubsko-dobrzyński](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/golubsko-dobrzynski) — Mediana 4,7 roku w 3 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat rypiński](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/rypinski) — Mediana 4,8 roku w 3 gminach. - [Ile trzeba zarabiać - powiat żniński](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/zninski) — Mediana 4,8 roku w 6 gminach. - [Ile trzeba zarabiać na mieszkanie w Polsce](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac) — Zestawienie krajowe i pozostałe województwa. ## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 31 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Zestawienie poniżej porównuje 113 gmin. Adres wpisz, kiedy zawęzisz wybór - raport liczy się dla jednego numeru domu. [Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)