--- title: "Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - powiat toruński | mScanner" description: "Cena z aktów notarialnych kontra mediana wynagrodzeń mieszkańców, gmina po gminie powiatu toruńskiego: w której rachunek jest najkrótszy, a w której najdłuższy." url: "https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/powiat/torunski" lang: "pl" updated: "2026-09-03" source: "mScanner" --- # Ile trzeba zarabiać na mieszkanie - powiat toruński > mScanner › Ile trzeba zarabiać › kujawsko-pomorskie › toruński 9 gmin powiatu toruńskiego, każda z własną medianą cen i własną medianą wynagrodzeń. Poniżej rachunek dla każdej, licząc od najkrótszego. ## W skrócie - Mediana wynagrodzeń w gminach powiatu toruńskiego: od **6 158 zł** do **7 134 zł brutto**. - Mediana rachunku: **5 lat** tutejszej pensji. - Najkrócej Chełmża (2,9 roku), najdłużej Łubianka (13,4 roku). ## Gdzie w tym powiecie kupuje się najłatwiej Mediana wynagrodzeń jest tu różna w każdej gminie, tak samo jak ceny, więc rozpiętość rachunku poniżej bierze się z obu stron naraz. Wynagrodzenia mieszkańców mieszczą się między 6 158 zł a 7 134 zł brutto. Najkrócej wychodzi Chełmża: 2,9 roku. Najdłużej Łubianka: 13,4 roku. Mediana dla 9 gmin tego powiatu to 5 lat. Badanie obejmuje osoby ubezpieczone w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych z tytułu zatrudnienia we wszystkich podmiotach gospodarki narodowej. Jednostkami analizy statystycznej i jednostkami obserwacji są poszczególne zatrudnienia (tzn. w przypadku osób posiadających więcej niż jedno zatrudnienie, każde z nich rozpatrywane jest osobno). Wynagrodzenia obejmują wypłaty pieniężne (lub pieniężną wartość świadczeń w naturze bądź ich ekwiwalenty) z tytułu stosunku pracy lub stosunku służbowego dla zatrudnionych, stanowiące wydatki ponoszone przez pracodawców na opłacenie wykonywanej pracy niezależnie od źródeł ich finansowania, które są uwzględniane w podstawie wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne i/lub zdrowotne. Obejmują również wypłaty z tytułu umów zleceń, umów o dzieło oraz umów agencyjnych w przypadku, gdy umowy te zostały zawarte z tym samym pracodawcą bądź na rzecz tego samego pracodawcy, u którego dana osoba jest zatrudniona na podstawie stosunku pracy. Prezentowane dane dotyczą wynagrodzeń wypłaconych w danym miesiącu. Dane według miejsca zamieszkania dla Polski ogółem obejmują również osoby zamieszkałe poza granicami Polski, dla których miejsce siedziby pracy znajduje się w Polsce. ## Mieszkanie 50 m², licząc od najkrótszego rachunku Ile musi zarabiać gospodarstwo domowe, żeby kupić 50 m² w 7 gminach powiatu toruńskiego, dla których rejestr publikuje dość transakcji, i ile wynosi tam mediana wynagrodzeń na rękę. Założenia: oprocentowanie 6,9%, okres 25 lat, rata do 40% dochodu netto gospodarstwa domowego, wkład 20%. Stan na 2 września 2026. - **gmina Chełmża (powiat toruński)** - 2 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 156 900 zł. - **Chełmża (powiat toruński)** - 2 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 500 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 201 200 zł. - **gmina Łysomice (powiat toruński)** - 3 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 268 000 zł. - **gmina Lubicz (powiat toruński)** - 4 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 298 900 zł. - **gmina Zławieś Wielka (powiat toruński)** - 4 300 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 307 500 zł. - **gmina Obrowo (powiat toruński)** - 4 800 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 100 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 342 000 zł. - **gmina Czernikowo (powiat toruński)** - 4 600 zł netto, przy przeciętnej pensji 4 600 zł netto. Mieszkanie 50 m²: 326 050 zł. ## Gminy, w których rejestr wycenia domy, a nie mieszkania Tu 50 m² mieszkania nie da się uczciwie wycenić, bo w ostatnich dwunastu miesiącach zabrakło aktów. Rachunek liczymy więc od mediany ceny domu i podajemy go osobno, żeby nie stawiać go w jednym szeregu z mieszkaniami. - **gmina Wielka Nieszawka (powiat toruński)** - 8 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 200 zł netto. Dom: 585 000 zł. - **gmina Łubianka (powiat toruński)** - 11 200 zł netto, przy przeciętnej pensji 5 000 zł netto. Dom: 799 385 zł. ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Ceny transakcyjne dla pojedynczego adresu - razem z 31 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu w gminach powiatu toruńskiego - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 3 lub 5 raportów. ## Najczęściej zadawane pytania ### Skąd bierzecie wynagrodzenia dla poszczególnych gmin? Z badania GUS „Rozkład wynagrodzeń w gospodarce narodowej", które podaje medianę w podziale na gminy i według miejsca ZAMIESZKANIA - czyli dla ludzi, którzy tu mieszkają, a nie dla firm, które tu mają siedzibę. Badanie obejmuje osoby ubezpieczone w Zakładzie Ubezpieczeń Społecznych z tytułu zatrudnienia we wszystkich podmiotach gospodarki narodowej. Jednostkami analizy statystycznej i jednostkami obserwacji są poszczególne zatrudnienia (tzn. w przypadku osób posiadających więcej niż jedno zatrudnienie, każde z nich rozpatrywane jest osobno). Wynagrodzenia obejmują wypłaty pieniężne (lub pieniężną wartość świadczeń w naturze bądź ich ekwiwalenty) z tytułu stosunku pracy lub stosunku służbowego dla zatrudnionych, stanowiące wydatki ponoszone przez pracodawców na opłacenie wykonywanej pracy niezależnie od źródeł ich finansowania, które są uwzględniane w podstawie wymiaru składek na ubezpieczenia społeczne i/lub zdrowotne. Obejmują również wypłaty z tytułu umów zleceń, umów o dzieło oraz umów agencyjnych w przypadku, gdy umowy te zostały zawarte z tym samym pracodawcą bądź na rzecz tego samego pracodawcy, u którego dana osoba jest zatrudniona na podstawie stosunku pracy. Prezentowane dane dotyczą wynagrodzeń wypłaconych w danym miesiącu. Dane według miejsca zamieszkania dla Polski ogółem obejmują również osoby zamieszkałe poza granicami Polski, dla których miejsce siedziby pracy znajduje się w Polsce. ### W której gminie powiatu toruńskiego kupuje się najłatwiej? Licząc cenę w latach tutejszej mediany wynagrodzeń - Chełmża, gdzie wychodzi 2,9 roku. Krótszy rachunek bierze się tu z obu stron naraz: z niższej ceny albo z wyższych zarobków mieszkańców. ## Powiązane strony - [Ile trzeba zarabiać - Chełmża](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/chelmza) — mieszkanie 50 m² za 201 200 zł, czyli 3,7 roku pensji; rata wymaga 2 800 zł dochodu netto. - [Ile trzeba zarabiać - Chełmża](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/chelmza-041502) — mieszkanie 50 m² za 156 900 zł, czyli 2,9 roku pensji; rata wymaga 2 200 zł dochodu netto. - [Ile trzeba zarabiać - Czernikowo](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/czernikowo) — mieszkanie 50 m² za 326 050 zł, czyli 5,9 roku pensji; rata wymaga 4 600 zł dochodu netto. - [Ile trzeba zarabiać - Lubicz](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/lubicz) — mieszkanie 50 m² za 298 900 zł, czyli 5 lat pensji; rata wymaga 4 200 zł dochodu netto. - [Ile trzeba zarabiać - Łubianka](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/lubianka) — dom za 799 385 zł, czyli 13,4 roku pensji; rata wymaga 11 200 zł dochodu netto. - [Ile trzeba zarabiać - Łysomice](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/lysomice) — mieszkanie 50 m² za 268 000 zł, czyli 4,4 roku pensji; rata wymaga 3 800 zł dochodu netto. - [Ile trzeba zarabiać - Obrowo](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/obrowo) — mieszkanie 50 m² za 342 000 zł, czyli 5,6 roku pensji; rata wymaga 4 800 zł dochodu netto. - [Ile trzeba zarabiać - Wielka Nieszawka](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/wielka-nieszawka) — dom za 585 000 zł, czyli 9,4 roku pensji; rata wymaga 8 200 zł dochodu netto. - [Ile trzeba zarabiać - Zławieś Wielka](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/zlawies-wielka) — mieszkanie 50 m² za 307 500 zł, czyli 5 lat pensji; rata wymaga 4 300 zł dochodu netto. - [Ile trzeba zarabiać - województwo kujawsko-pomorskie](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac/wojewodztwo/kujawsko-pomorskie) — Cały region, powiat po powiacie. - [Ile trzeba zarabiać na mieszkanie w Polsce](https://mscanner.pl/ile-trzeba-zarabiac) — Zestawienie krajowe i wszystkie województwa. ## Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 31 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Rachunek poniżej opisuje całe gminy. Adres wpisz, kiedy już go masz - raport schodzi z poziomu gminy do jednego numeru domu. [Sprawdź konkretny adres w raporcie mScanner](https://mscanner.pl/app/register?redirect=%2Fproperties%2Fnew)