--- title: "ul. Wędkarzy, Wrocław: 53 numery, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Ulica Wędkarzy we Wrocławiu w rejestrach publicznych: 53 numery z rejestru PRG, 47 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/wedkarzy" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Wędkarzy, Wrocław > mScanner › Gminy › Wrocław › ul. Wędkarzy Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Wędkarzy we Wrocławiu. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 6 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 53 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 53 ## Plan miejscowy: ul. Wędkarzy Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o 3 punkty wzdłuż tej ulicy, nie zwraca w żadnym z nich obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy 3 sprawdzonych punktów, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe we Wrocławiu](/mpzp/wroclaw). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/wroclaw) | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 % (14 z 53 w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego; 53 z 53 w obszarze narażonym na podtopienia) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | 10 z 53 punktów adresowych w konturze (10 z 53 punktów adresowych w konturze mapy akustycznej, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/wroclaw) | poza formami ochrony (żaden z 53 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | brak danych (za mało aktów przy tej ulicy na medianę) | RCN, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 47 budynków (88% punktów to zabudowa jednorodzinna; typowo 2 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/wroclaw) | 5 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 53 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Wędkarzy Ulica Wędkarzy ma w rejestrze PRG 53 punkty adresowe i 53 numery, kod pocztowy 51-050. Numery leżą w 2 skupiskach oddalonych od siebie o ponad 2 km (największe ma 43 numerów), więc ta sama nazwa oznacza tu kilka odcinków. 1, 1a, 3, 4, 5, 6, 6a, 7, 9, 10, 11, 12a, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 21a, 22, 23, 23a, 23b, 24, 25, 25a, 26, 26a, 27, 27b, 28, 29, 30, 31, 31a, 32, 33, 35, 37, 39, 81, 81a, 82, 83, 85, 85a, 87, 87a, 148, 150. ## Co rejestry mówią o całej gminie Wrocław Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Wrocław: co mówią rejestry](/gmina/wroclaw). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/wroclaw) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/wroclaw) | 253 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/wroclaw) | 3 542 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/wroclaw) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/wroclaw) | 93% mieszkańców (wodociąg 97%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/wroclaw) | 672 601 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/wroclaw) | 10 z 13 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu we Wrocławiu - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o 3 punkty tej ulicy, odczyt 2026-09-15. ## Najczęściej zadawane pytania ### Gdzie leży ul. Wędkarzy? Ulica Wędkarzy leży we Wrocławiu, kod pocztowy 51-050. Tak przypisuje ją rejestr PRG, w którym ulica należy do miejscowości; podziału na dzielnice ten rejestr nie zna. ### Czy ul. Wędkarzy leży na terenie zalewowym? Żaden z 53 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 14, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 53. ### Czy przy ulicy Wędkarzy obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o 3 punkty wzdłuż tej ulicy, nie zwraca w żadnym z nich obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Plany miejscowe we Wrocławiu](https://mscanner.pl/mpzp/wroclaw) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Wrocław: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Łyżwiarzy](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/lyzwiarzy) — W sąsiedztwie: 19 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Hokeistów](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/hokeistow) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Szermierzy](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/szermierzy) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. - [ul. Siatkarzy](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/siatkarzy) — W sąsiedztwie: 7 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Piłkarzy](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/pilkarzy) — W sąsiedztwie: 5 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Szachistów](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/szachistow) — W sąsiedztwie: 1 numer w rejestrze PRG. ## Sprawdź adres przy ulicy Wędkarzy Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. [Sprawdź adres przy ulicy Wędkarzy](https://mscanner.pl/app/properties/new)