--- title: "ul. Skarbowców, Wrocław: ceny z aktów, 139 numerów, zabudowa, plan miejscowy, tereny zalewowe, hałas" description: "Ulica Skarbowców we Wrocławiu, na osiedlu Krzyki-Partynice w rejestrach publicznych: 139 numerów z rejestru PRG, mediana 13 202 zł/m² z 24 aktów notarialnych, 59 budynków według BDOT10k, 4 z 139 punktów adresowych w zasięgu map powodziowych, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/skarbowcow" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Skarbowców, Wrocław > mScanner › Gminy › Wrocław › ul. Skarbowców Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Skarbowców we Wrocławiu, na osiedlu Krzyki-Partynice. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 139 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Zagrożenie powodziowe**: 4 z 139 punktów adresowych - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 139 - **Ceny mieszkań z aktów**: 13 202 zł/m² ## Zagrożenie powodziowe: ul. Skarbowców Z 139 punktów adresowych tej ulicy 4 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. Zasięg liczymy punkt po punkcie, po adresach z rejestru PRG, więc dotyczy on tej ulicy, a nie całej gminy; który numer leży po której stronie granicy, rozstrzyga mapa. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [tereny zalewowe we Wrocławiu](/tereny-zalewowe/wroclaw). Źródło: MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15. ## Plan miejscowy: ul. Skarbowców Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe we Wrocławiu](/mpzp/wroclaw). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | Hałas | 15 z 139 punktów adresowych od 65 dB (w konturze od 65 dB, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/wroclaw) | poza formami ochrony (żaden z 139 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/wroclaw/krzyki-partynice/skarbowcow) | 13 202 zł/m² (mediana z 24 aktów notarialnych w 19 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 59 budynków (77% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 5 kondygnacji) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/wroclaw) | 5 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 139 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Skarbowców Ulica Skarbowców ma w rejestrze PRG 139 punktów adresowych i 139 numerów, kod pocztowy 53-025. 19 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 4, 8, 8a, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 23a, 23b, 24, 25, 26, 27, 27a, 28, 29, 30, [31](/gmina/wroclaw/skarbowcow/31), 32, 33, 34, [35](/gmina/wroclaw/skarbowcow/35), 36, 39, 39a, 40, 41, 41a, 43, 45, 47, 49, 51, 52, [53](/gmina/wroclaw/skarbowcow/53), 55-57, 57a, 59, 61, 63, [64](/gmina/wroclaw/skarbowcow/64), 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 74a, 75, 76, 77, 78, 78a, 79, 79a, [80](/gmina/wroclaw/skarbowcow/80), 80a, [81](/gmina/wroclaw/skarbowcow/81), 81a, 81b, 82, 82a, 82b, [82c](/gmina/wroclaw/skarbowcow/82c), [82d](/gmina/wroclaw/skarbowcow/82d), 83, 83a, 83b, [84](/gmina/wroclaw/skarbowcow/84), 84a, 85, 85a, 85b, 86, [87](/gmina/wroclaw/skarbowcow/87), 87a, [89](/gmina/wroclaw/skarbowcow/89), 89a, 89a/a, 89a1, 89a2, 89b, 89b/a, 89c, 89c/a, 89d, 90, [91](/gmina/wroclaw/skarbowcow/91), 91a, 91b, 92, 92a, [94](/gmina/wroclaw/skarbowcow/94), 94a, 94b, 94c, [96](/gmina/wroclaw/skarbowcow/96), 97, 98, 98a, 99, [100](/gmina/wroclaw/skarbowcow/100), 100a, 101, 102, 103, 104, 105, [106](/gmina/wroclaw/skarbowcow/106), 107, 108, 109, [112](/gmina/wroclaw/skarbowcow/112), 114, 115, 116, 117, 117a, 118, 119, 120, 121, [121a](/gmina/wroclaw/skarbowcow/121a), [121b](/gmina/wroclaw/skarbowcow/121b), 122, 122a, 122b, 122c, 122d, 123. ## Co rejestry mówią o całej gminie Wrocław Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Wrocław: co mówią rejestry](/gmina/wroclaw). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/wroclaw) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/wroclaw) | 253 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/wroclaw) | 3 542 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/wroclaw) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/wroclaw) | 93% mieszkańców (wodociąg 97%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/wroclaw) | 672 601 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/wroclaw) | 10 z 13 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu we Wrocławiu - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Skarbowców we Wrocławiu? Ulica Skarbowców leży na osiedlu Krzyki-Partynice, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 53-025. ### Czy ul. Skarbowców leży na terenie zalewowym? Z 139 punktów adresowych tej ulicy 4 leżą w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 0,2 % (raz na 500 lat), według map zagrożenia powodziowego Wód Polskich. ### Czy przy ulicy Skarbowców obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Skarbowców we Wrocławiu? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 13 202 zł/m², z 24 aktów notarialnych w 19 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 11 476 a 14 681 zł/m². Typowa kwota z aktu to 668 500 zł, przy metrażu około 50,8 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Skarbowców (Wrocław)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/wroclaw/krzyki-partynice/skarbowcow) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Tereny zalewowe we Wrocławiu](https://mscanner.pl/tereny-zalewowe/wroclaw) — Scenariusze, wały i to, czego mapy nie obejmują, w skali całej gminy. - [Plany miejscowe we Wrocławiu](https://mscanner.pl/mpzp/wroclaw) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Wrocław: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Poranna](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/poranna) — W sąsiedztwie: 74 numery w rejestrze PRG. - [ul. Wietrzna](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/wietrzna) — W sąsiedztwie: 123 numery w rejestrze PRG. - [ul. Róży Wiatrów](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/rozy-wiatrow) — W sąsiedztwie: 38 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Mglista](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/mglista) — W sąsiedztwie: 22 numery w rejestrze PRG. - [ul. Babiego Lata](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/babiego-lata) — W sąsiedztwie: 34 numery w rejestrze PRG. - [ul. Południowa](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/poludniowa) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Skarbowców Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **13 202 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Skarbowców](https://mscanner.pl/app/properties/new)