--- title: "ul. Międzyleska, Wrocław: ceny z aktów, 89 numerów, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Ulica Międzyleska we Wrocławiu, na osiedlu Tarnogaj w rejestrach publicznych: 89 numerów z rejestru PRG, mediana 13 240 zł/m² z 423 aktów notarialnych, 16 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/miedzyleska" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Międzyleska, Wrocław > mScanner › Gminy › Wrocław › ul. Międzyleska Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Międzyleska we Wrocławiu, na osiedlu Tarnogaj. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 89 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Numery w rejestrze PRG**: 89 - **Ceny mieszkań z aktów**: 13 240 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Międzyleska Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe we Wrocławiu](/mpzp/wroclaw). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/wroclaw) | poza zasięgiem map (żaden z 89 punktów adresowych w żadnym scenariuszu) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | Hałas | 89 z 89 punktów adresowych w konturze (każdy punkt w konturze mapy akustycznej, hałas drogowy) | strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/wroclaw) | poza formami ochrony (żaden z 89 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/wroclaw/tarnogaj/miedzyleska) | 13 240 zł/m² (mediana z 423 aktów notarialnych w 34 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 16 budynków (86% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 6 kondygnacji) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/wroclaw) | 4 komórki modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 89 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Międzyleska Ulica Międzyleska ma w rejestrze PRG 89 punktów adresowych i 89 numerów, kod pocztowy 50-514. 34 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. [1](/gmina/wroclaw/miedzyleska/1), [1a](/gmina/wroclaw/miedzyleska/1a), [1b](/gmina/wroclaw/miedzyleska/1b), 2, 2A, 2AA, 2AB, 2AC, 2AD, 2AE, 2B, 2BA, 2C, 2D, 2E, 2F, 2G, [3](/gmina/wroclaw/miedzyleska/3), [3a](/gmina/wroclaw/miedzyleska/3a), [3b](/gmina/wroclaw/miedzyleska/3b), [3c](/gmina/wroclaw/miedzyleska/3c), [3d](/gmina/wroclaw/miedzyleska/3d), [3e](/gmina/wroclaw/miedzyleska/3e), [3f](/gmina/wroclaw/miedzyleska/3f), [3g](/gmina/wroclaw/miedzyleska/3g), 4, 4A, 4B, 4C, 4D, 4E, 4F, 4G, 4H, 4J, 4K, 4L, 4M, 4N, 4P, 4R, 4S, 4T, 4U, [5](/gmina/wroclaw/miedzyleska/5), 6, 6a, 6b, [7](/gmina/wroclaw/miedzyleska/7), 9, [11](/gmina/wroclaw/miedzyleska/11), [12](/gmina/wroclaw/miedzyleska/12), [13](/gmina/wroclaw/miedzyleska/13), [14](/gmina/wroclaw/miedzyleska/14), [16](/gmina/wroclaw/miedzyleska/16), [18](/gmina/wroclaw/miedzyleska/18), [20](/gmina/wroclaw/miedzyleska/20), 20A, 20B, 20C, [22](/gmina/wroclaw/miedzyleska/22), 22A, 22B, 22C, [24](/gmina/wroclaw/miedzyleska/24), 24A, 24B, [26](/gmina/wroclaw/miedzyleska/26), 26A, 26B, [28](/gmina/wroclaw/miedzyleska/28), [30](/gmina/wroclaw/miedzyleska/30), [32](/gmina/wroclaw/miedzyleska/32), [34](/gmina/wroclaw/miedzyleska/34), [36](/gmina/wroclaw/miedzyleska/36), [38](/gmina/wroclaw/miedzyleska/38), [40](/gmina/wroclaw/miedzyleska/40), [42](/gmina/wroclaw/miedzyleska/42), 44, 46, 48, [70](/gmina/wroclaw/miedzyleska/70), [72](/gmina/wroclaw/miedzyleska/72), 74, [76](/gmina/wroclaw/miedzyleska/76), 78, 80, 82, 84. ## Co rejestry mówią o całej gminie Wrocław Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Wrocław: co mówią rejestry](/gmina/wroclaw). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/wroclaw) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/wroclaw) | 253 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/wroclaw) | 3 542 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/wroclaw) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/wroclaw) | 93% mieszkańców (wodociąg 97%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/wroclaw) | 672 601 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/wroclaw) | 10 z 13 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu we Wrocławiu - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Międzyleska we Wrocławiu? Ulica Międzyleska leży na osiedlu Tarnogaj, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kod pocztowy 50-514. ### Czy ul. Międzyleska leży na terenie zalewowym? Żaden z 89 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu map zagrożenia powodziowego w żadnym scenariuszu, choć mapy obejmują 47% powierzchni gminy. Mapy nie obejmują wody po nawalnym deszczu ani cieków, dla których map nie sporządzono. ### Czy przy ulicy Międzyleska obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Międzyleska we Wrocławiu? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 13 240 zł/m², z 423 aktów notarialnych w 34 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 12 388 a 14 166 zł/m². Typowa kwota z aktu to 609 224 zł, przy metrażu około 43,7 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Międzyleska (Wrocław)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/wroclaw/tarnogaj/miedzyleska) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe we Wrocławiu](https://mscanner.pl/mpzp/wroclaw) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Wrocław: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. bp. Bernarda Bogedaina](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/bp-bernarda-bogedaina) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Gazowa](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/gazowa) — W sąsiedztwie: 54 numery w rejestrze PRG. - [ul. ks. Czesława Klimasa](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/ks-czeslawa-klimasa) — W sąsiedztwie: 53 numery w rejestrze PRG. - [ul. Karwińska](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/karwinska) — W sąsiedztwie: 2 numery w rejestrze PRG. - [ul. Tarnogajska](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/tarnogajska) — W sąsiedztwie: 27 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Kamieniecka](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/kamieniecka) — W sąsiedztwie: 62 numery w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Międzyleska Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **13 240 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Międzyleska](https://mscanner.pl/app/properties/new)