--- title: "ul. Legnicka, Wrocław: ceny z aktów, 181 numerów, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Ulica Legnicka we Wrocławiu, na osiedlu Szczepin w rejestrach publicznych: 181 numerów z rejestru PRG, mediana 13 226 zł/m² z 120 aktów notarialnych, 78 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/legnicka" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Legnicka, Wrocław > mScanner › Gminy › Wrocław › ul. Legnicka Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Legnicka we Wrocławiu, na osiedlu Szczepin. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 181 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Hałas**: 105 z 181 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 181 - **Ceny mieszkań z aktów**: 13 226 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Legnicka Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe we Wrocławiu](/mpzp/wroclaw). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Hałas: ul. Legnicka Na 105 z 181 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 171 z 181 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/wroclaw) | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 % (181 z 181 w obszarze narażonym na podtopienia) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/wroclaw) | poza formami ochrony (żaden z 181 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | [Ceny mieszkań z aktów](/ceny-transakcyjne-mieszkan/wroclaw/szczepin/legnicka) | 13 226 zł/m² (mediana z 120 aktów notarialnych w 33 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 78 budynków (72% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 6 kondygnacji) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/wroclaw) | 14 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 181 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Legnicka Ulica Legnicka ma w rejestrze PRG 181 punktów adresowych i 181 numerów, kody pocztowe 53-671, 53-672, 53-673, 53-674, 54-201, 54-202, 54-203, 54-204, 54-205, 54-206. 33 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 16, [17](/gmina/wroclaw/legnicka/17), [18](/gmina/wroclaw/legnicka/18), [19](/gmina/wroclaw/legnicka/19), [20](/gmina/wroclaw/legnicka/20), 21, 21a, 22, 23, [24](/gmina/wroclaw/legnicka/24), 25, 26, 27, 27a, [28](/gmina/wroclaw/legnicka/28), [30](/gmina/wroclaw/legnicka/30), 32, [33](/gmina/wroclaw/legnicka/33), 33a, 33b, 33c, 33d, 34, [36](/gmina/wroclaw/legnicka/36), 36A, 36B, [38](/gmina/wroclaw/legnicka/38), 38A, 38B, 39, 40, 42, 43, 43a, 45, 45a, 45b, [46](/gmina/wroclaw/legnicka/46), 46a, 48, 48A, 48B, 48C, 48D, 48E, 48F, 48G, 48H, 48K, [49](/gmina/wroclaw/legnicka/49), [49a](/gmina/wroclaw/legnicka/49a), 49aa, 49ab, 49ac, 49ad, 49b, 49ba, 49bb, 49bc, [49c](/gmina/wroclaw/legnicka/49c), 49ca, 49cb, [49d](/gmina/wroclaw/legnicka/49d), 49da, [49e](/gmina/wroclaw/legnicka/49e), 49ea, 49eb, [49f](/gmina/wroclaw/legnicka/49f), 49fa, 49fb, 49fc, 49g, 49ga, 49gb, 50, 51-53, 52, [52A](/gmina/wroclaw/legnicka/52a), 52B, 54, [55](/gmina/wroclaw/legnicka/55), 55a, 55b, 55c, 55d, 55e, 55f, 56, 56a, 56b, 56c, 57, 57a, 57b, 57c, 57d, 57e, 57f, 57g, 57h, 57j, [57k](/gmina/wroclaw/legnicka/57k), 57m, 57n, 57p, 57r, 57s, 57u, 57w, 58, [59](/gmina/wroclaw/legnicka/59), [59a](/gmina/wroclaw/legnicka/59a), 59AA, 59b, [59c](/gmina/wroclaw/legnicka/59c), 59d, 60, 60a, 60b, 60C, 60d, 60E, 61, 62, 62a, 64, 65, 65a, 65b, 66, 67, 68, 70, 70a, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 94, 96, 98, 100, [102](/gmina/wroclaw/legnicka/102), [104](/gmina/wroclaw/legnicka/104), [106](/gmina/wroclaw/legnicka/106), 108, 110, [112](/gmina/wroclaw/legnicka/112), 114, [116](/gmina/wroclaw/legnicka/116), 118, 120, 122, [124](/gmina/wroclaw/legnicka/124), 126, 128, 130, [132](/gmina/wroclaw/legnicka/132), 134, 136, 138, 140, [142](/gmina/wroclaw/legnicka/142), 144, 146, 148, 150, [152](/gmina/wroclaw/legnicka/152), [154](/gmina/wroclaw/legnicka/154), 156, 158, 160, 162, 164-168. ## Co rejestry mówią o całej gminie Wrocław Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Wrocław: co mówią rejestry](/gmina/wroclaw). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/wroclaw) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/wroclaw) | 253 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/wroclaw) | 3 542 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/wroclaw) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/wroclaw) | 93% mieszkańców (wodociąg 97%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/wroclaw) | 672 601 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/wroclaw) | 10 z 13 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu we Wrocławiu - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Legnicka we Wrocławiu? Ulica Legnicka leży na osiedlu Szczepin, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 53-671, 53-672, 53-673, 53-674, 54-201, 54-202, 54-203, 54-204, 54-205, 54-206. ### Czy ul. Legnicka leży na terenie zalewowym? Żaden z 181 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) leży 181. ### Czy przy ulicy Legnicka obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Legnicka we Wrocławiu? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 13 226 zł/m², z 120 aktów notarialnych w 33 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 12 204 a 15 093 zł/m². Typowa kwota z aktu to 726 000 zł, przy metrażu około 53,9 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Ceny transakcyjne: ul. Legnicka (Wrocław)](https://mscanner.pl/ceny-transakcyjne-mieszkan/wroclaw/szczepin/legnicka) — Każdy numer i pojedyncze akty notarialne, mediana i rozpiętość. - [Plany miejscowe we Wrocławiu](https://mscanner.pl/mpzp/wroclaw) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Wrocław: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Niedźwiedzia](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/niedzwiedzia) — W sąsiedztwie: 62 numery w rejestrze PRG. - [ul. Żubrza](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/zubrza) — W sąsiedztwie: 17 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Rysia](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/rysia) — W sąsiedztwie: 3 numery w rejestrze PRG. - [ul. Małopanewska](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/malopanewska) — W sąsiedztwie: 51 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Przedmiejska](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/przedmiejska) — W sąsiedztwie: 8 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Jelenia](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/jelenia) — W sąsiedztwie: 30 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Legnicka Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **13 226 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Legnicka](https://mscanner.pl/app/properties/new)