--- title: "ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Wrocław: ceny z aktów, 223 numery, zabudowa, plan miejscowy, hałas" description: "Ulica Henryka Michała Kamieńskiego we Wrocławiu, na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota w rejestrach publicznych: 223 numery z rejestru PRG, mediana 11 822 zł/m² z 38 aktów notarialnych, 128 budynków według BDOT10k, bez planu miejscowego w sprawdzonym punkcie, kontury mapy akustycznej." url: "https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego" lang: "pl" updated: "2026-09-01" source: "mScanner" --- # ul. Henryka Michała Kamieńskiego, Wrocław > mScanner › Gminy › Wrocław › ul. Henryka Michała Kamieńskiego Ta strona opisuje jedną ulicę: ul. Henryka Michała Kamieńskiego we Wrocławiu, na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota. Rejestry publiczne odpowiadają dla niej w 7 z 7 warstw, a każdą liczbę o ulicy liczymy po jej 223 punktach adresowych z rejestru PRG. ## W skrócie - **Plan miejscowy**: brak planu w punkcie - **Hałas**: 158 z 223 punktów adresowych od 65 dB - **Numery w rejestrze PRG**: 223 - **Ceny mieszkań z aktów**: 11 822 zł/m² ## Plan miejscowy: ul. Henryka Michała Kamieńskiego Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024). Odpowiedź dotyczy jednego sprawdzonego punktu, nie każdej działki przy ulicy. Usługa nie widzi planu w przygotowaniu ani planu, którego gmina do niej nie włączyła; plan pod konkretnym numerem potwierdza rysunek planów gminy. Ta sama warstwa w skali całej gminy: [plany miejscowe we Wrocławiu](/mpzp/wroclaw). Źródło: Krajowa Integracja MPZP, geoportal.gov.pl, odczyt 2026-09-15. ## Hałas: ul. Henryka Michała Kamieńskiego Na 158 z 223 punktów adresowych tej ulicy najgłośniejszy kontur strategicznej mapy akustycznej zaczyna się od 65 dB wskaźnika L(DWN) (hałas drogowy). Od 55 dB w górę mapa obejmuje 222 z 223 punktów adresowych. L(DWN) to średnia dobowo-wieczorno-nocna z modelu miasta, nie pomiar pod konkretnym oknem; kontur obejmujący punkt adresowy nie musi obejmować całej działki. Przedział pod konkretnym numerem podaje raport dla adresu. Źródło: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), odczyt 2026-09-15. ## Co jeszcze mówią rejestry o tej ulicy | Warstwa | Co mówi | Dane z | | --- | --- | --- | | [Zagrożenie powodziowe](/tereny-zalewowe/wroclaw) | poza wodą 10 %, 1 % i 0,2 % (157 z 223 w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego; 223 z 223 w obszarze narażonym na podtopienia) | MZP, Wody Polskie (2022-09-07), odczyt 2026-09-15 | | [Ochrona przyrody](/ochrona-przyrody/wroclaw) | poza formami ochrony (żaden z 223 punktów adresowych w granicach formy) | Rejestr form ochrony przyrody, GDOŚ, odczyt 2026-09-10 | | Ceny mieszkań z aktów | 11 822 zł/m² (mediana z 38 aktów notarialnych w 28 budynkach) | RCN, akty z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17 | | Zabudowa | 128 budynków (63% punktów to zabudowa wielorodzinna; typowo 3 kondygnacje) | BDOT10k, warstwa budynków, kopia z importu, odczyt 2026-09-15 | | [Powietrze](/jakosc-powietrza/wroclaw) | 11 komórek modelu (rok 2025; komórka ma około kilometra i opisuje okolicę ulicy) | model GIOŚ, rok 2025 | Każdy wiersz liczymy po 223 punktach adresowych tej ulicy z rejestru PRG i podaje on, ile z nich leży w zasięgu warstwy. Nazwa warstwy prowadzi na jej stronę dla całej gminy, która tłumaczy, jak czytać ten rejestr i czego on nie rozstrzyga. ## Numery przy ulicy: ul. Henryka Michała Kamieńskiego Ulica Henryka Michała Kamieńskiego ma w rejestrze PRG 223 punkty adresowe i 223 numery, kody pocztowe 51-124, 51-126, 51-180. 28 numerów ma własną stronę z aktami notarialnymi, obrębem ewidencyjnym i budynkiem; prowadzą do nich odnośniki. 3, 4, 7, 10, 10a, 11, 11a, 12, 13, 13a, 14, [15](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/15), 15a, 17, 21, [23](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/23), 24, 25, 26, 27, 28, 28a, 28b, 28c, 28d, 28e, 28f, 29, 30, 35, [37](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/37), [39](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/39), 41, 43, 45, 47, 47a, 47b, 50, 51, 52, 53, 53A, 53B, 53C, 54, 55, 55a, 56, 56a, 57, 57a, 58, 58a, [59](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/59), 59a, 60, 60a, 61, 61a, 62, 62a, 62b, 63, 63a, 64, 64a, 65, 67, 67a, 68, 69, 70, 71, 71a, 72, 73a, 74, 76, 78, 80, 82, 84, [86](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/86), 88, [90](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/90), 92, 94, [96](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/96), 98, 100, 102, [104](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/104), [106](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/106), 108, 110, 112, 114, 116, 118, [120](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/120), 122, 124, 126, 128, 130, [132](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/132), 134, 136, 138, 140, 142, 144, 152, [154](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/154), 156, 158, 160, [162](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/162), 162a, 162b, 184, 188, 190, [190a](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/190a), [190b](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/190b), 190c, 190d, 190e, 190f, 190g, 190h, 190i, 190k, 200, [202](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/202), 202a, 204, 205, 206, [207](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/207), 209, [209a](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/209a), 211, 211a, 213, 213a, 215, 215a, [217](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/217), 217a, 219, 219a, 221, 221a, 222, 223, [223a](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/223a), 224, 225, [225a](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/225a), 227, 227a, 228, 229, 229a, 230, [232](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/232), [234](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/234), [236](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/236), [238](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/238), 239, 240, 240a, 240b, 241, 242, 242a, 242b, 243, 247, 248, 249, 249a, 251, 252, 252a, 253, 254, 256, 257, 257A, 258a, 260, 260A, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 270a, 270b, 270c, 271, 272, 272a, 272b, 272D, 273, 274, [275](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/275), 276, [277](/gmina/wroclaw/henryka-michala-kamienskiego/277), 278, 278a, 278b, 278ba, 278bb. ## Co rejestry mówią o całej gminie Wrocław Poniższe liczby opisują całą gminę, a nie tę ulicę: podatek uchwala rada gminy, pozwolenia i ludność GUS liczy dla gminy, a sąd wieczystoksięgowy obsługuje cały jej obszar. Nazwa rejestru prowadzi na jego stronę dla gminy. Wszystkie naraz zbiera strona [Wrocław: co mówią rejestry](/gmina/wroclaw). | Rejestr | Co mówi o całej gminie | Dane z | | --- | --- | --- | | [Plan ogólny](/plan-ogolny/wroclaw) | projekt (do wejścia planu w życie nowej wuzetki nie będzie) | Rejestr Urbanistyczny i GUGiK, sprawdzone 2026-09-01 | | [Warunki zabudowy](/warunki-zabudowy/wroclaw) | 253 decyzje (wydane w 2024 roku) | GUS BDL 2024 | | [Pozwolenia na budowę](/pozwolenia-na-budowe/wroclaw) | 3 542 w 2025 (ostatni pełny rok w rejestrze) | RWDZ (GUNB), dane do 08.2026 | | [Podatek od nieruchomości](/podatek-od-nieruchomosci/wroclaw) | 1,25 zł/m² (od budynków mieszkalnych, za rok) | uchwały rad gmin, 2026 | | [Kanalizacja i woda](/uzbrojenie/wroclaw) | 93% mieszkańców (wodociąg 97%; średnia po całej gminie) | GUS BDL 2024 | | [Ludność](/demografia/wroclaw) | 672 601 osób (Ani napływ, ani przyrost naturalny nie wychodzą tu poza szum) | GUS BDL 2025 | | [Internet stacjonarny](/swiatlowod/wroclaw) | 10 z 13 adresów (to próbka adresów, nie odpowiedź o Twoim) | SIDUSIS, 2026-08-20 | | [Księgi wieczyste](/ksiegi-wieczyste) | Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu (tam składasz wniosek o wpis (KW-WPIS)) | Dz.U. 2026 poz. 492, odczyt 2026-09-02 | ## Gdzie zobaczyć to dla konkretnego adresu Ta strona opisuje cały obszar. Te same warstwy dla pojedynczego adresu - razem z 32 innymi warstwami danych - pokazuje **raport o nieruchomości mScanner**: hałas, plan ogólny i miejscowy, pozwolenia na budowę w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, uciążliwości, dojazdy i realne ceny transakcyjne z aktów notarialnych. **Podgląd raportu jest darmowy** dla każdego adresu we Wrocławiu - zobaczysz, co dla niego mamy, zanim cokolwiek zapłacisz. Pełny raport kosztuje od 29,99 zł za adres, taniej w pakiecie 2 lub 5 raportów. ## Skąd pochodzą te dane Każda sekcja tej strony ma własne źródło i własną datę. „Brak danych” w tabeli znaczy, że warstwa nie obejmuje gminy albo usługa nie odpowiedziała, a nie że na miejscu niczego nie ma. - Ulica, punkty adresowe i numery: Państwowy Rejestr Granic i Powierzchni Jednostek Podziałów Terytorialnych Kraju (PRG, GUGiK), zbiór punktów adresowych, odczyt 2026-09-14. Numery domów są takie, jak wpisała je gmina. - Powódź: mapy zagrożenia powodziowego ISOK/Wód Polskich (wersja z 2022-09-07), sprawdzone dla każdego punktu adresowego ulicy w każdym scenariuszu osobno, odczyt 2026-09-15. - Hałas: strategiczna mapa akustyczna miasta, wskaźnik L(DWN), najgłośniejszy kontur obejmujący każdy punkt adresowy. - Powietrze: modelowanie GIOŚ na potrzeby ocen jakości powietrza, rok 2025, najmniejsza komórka obejmująca każdy punkt. - Ochrona przyrody: Centralny Rejestr Form Ochrony Przyrody GDOŚ, odczyt 2026-09-10, rysunek uproszczony do skali gminy, punkt liczony tylko ponad 250 m od granicy formy. - Zabudowa: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (warstwa budynków), kopia z importu do mScannera; obrys zawierający punkt albo najbliższy budynek mieszkalny nie dalej niż 15 m od niego. - Plan miejscowy: Krajowa Integracja MPZP (geoportal.gov.pl), zapytanie o jeden punkt tej ulicy, odczyt 2026-09-15. - Ceny: [Rejestr Cen Nieruchomości](/rejestr-cen-nieruchomosci), akty notarialne z 24 miesięcy, odczyt 2026-08-17, te same liczby co na stronie cen tej ulicy. ## Najczęściej zadawane pytania ### Jaka to dzielnica: ul. Henryka Michała Kamieńskiego we Wrocławiu? Ulica Henryka Michała Kamieńskiego leży na osiedlu Polanowice-Poświętne-Ligota, gdzie rejestr cen notuje większość jej transakcji; kody pocztowe 51-124, 51-126, 51-180. ### Czy ul. Henryka Michała Kamieńskiego leży na terenie zalewowym? Żaden z 223 punktów adresowych tej ulicy nie leży w zasięgu wody o prawdopodobieństwie 10 %, 1 % ani 0,2 %. Mapy obejmują za to w scenariuszu awarii wału przeciwpowodziowego leży 157, a w obszarze narażonym na podtopienia (płytkie wody gruntowe po długich opadach) 223. ### Czy przy ulicy Henryka Michała Kamieńskiego obowiązuje plan miejscowy? Usługa planistyczna gminy, czyli Krajowa Integracja Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego, zapytana o punkt w środku tej ulicy, nie zwraca obowiązującego planu miejscowego. W zintegrowanej usłudze nie ma tu planu, więc o zabudowie działki rozstrzygałaby decyzja o warunkach zabudowy, a od 1 września 2026 ramy wyznacza plan ogólny gminy. W skali całej gminy plany miejscowe pokrywają 64% powierzchni (GUS BDL 2024). ### Ile kosztuje mieszkanie przy ulicy Henryka Michała Kamieńskiego we Wrocławiu? Mediana ceny transakcyjnej mieszkania przy tej ulicy to 11 822 zł/m², z 38 aktów notarialnych w 28 budynkach z ostatnich 24 miesięcy; połowa aktów mieści się między 10 028 a 12 632 zł/m². Typowa kwota z aktu to 605 000 zł, przy metrażu około 52,3 m². To ceny faktycznie zapłacone, z aktów notarialnych (RCN). ### Czy te dane dotyczą całej ulicy? Zasięg map powodziowych, konturów hałasu, form ochrony przyrody i budynki liczymy po każdym punkcie adresowym ulicy z osobna i podajemy, ilu punktów dotyczy odpowiedź. Plan miejscowy sprawdzamy w punkcie, więc odpowiedź opisuje sprawdzone punkty, a nie każdą działkę. Tabela o gminie na końcu opisuje całą gminę i mówi to w każdym wierszu. Niczego nie liczymy z promienia wokół ulicy i nie składamy w jedną ocenę. ## Powiązane strony - [Plany miejscowe we Wrocławiu](https://mscanner.pl/mpzp/wroclaw) — Pokrycie planami, liczba planów i jak czytać rysunek planu. - [Wrocław: co mówią rejestry](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw) — Wszystkie rejestry dla całej gminy na jednej stronie. - [ul. Korzeńska](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/korzenska) — W sąsiedztwie: 25 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Sulejowska](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/sulejowska) — W sąsiedztwie: 37 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Torowa](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/torowa) — W sąsiedztwie: 13 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Postolińska](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/postolinska) — W sąsiedztwie: 23 numery w rejestrze PRG. - [ul. Twardogórska](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/twardogorska) — W sąsiedztwie: 38 numerów w rejestrze PRG. - [ul. Prusicka](https://mscanner.pl/gmina/wroclaw/prusicka) — W sąsiedztwie: 15 numerów w rejestrze PRG. - [Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości](https://mscanner.pl/rejestr-cen-nieruchomosci) — Skąd pochodzą te kwoty, kto prowadzi rejestr i dlaczego dane bywają opóźnione. ## Sprawdź adres przy ulicy Henryka Michała Kamieńskiego Wpisz adres albo wklej link do ogłoszenia: ceny z aktów notarialnych dla tej okolicy i 32 innych warstw - hałas, pozwolenia w sąsiedztwie, ryzyko powodziowe, dojazdy. **Podgląd jest bezpłatny**, pełny raport od 29,99 zł. Mediana z aktów przy tej ulicy to **11 822 zł/m²**. Wpisz numer, a raport pokaże transakcje najbliżej niego, plan miejscowy dla tej działki i to, co powstaje obok. [Sprawdź adres przy ulicy Henryka Michała Kamieńskiego](https://mscanner.pl/app/properties/new)